日前，坐落于浙江省杭州市，专门从事中高端酒店投资及经营管理的君亭酒店，拟募集6000万元用于补充流动资金和偿还银行贷款。其所拥有的独特的商业模式日趋成熟，正在成为中国中高端精品酒店的引领者。

不论是上海柏阳君亭酒店传统星级酒店改造项目，还是合肥银泰君亭酒店城市高端商业综合体及社区商业配套酒店项目，甚至是南京夜泊秦淮君亭酒店城市文化街区及特色小镇配套酒店项目，君亭酒店“守正出奇”，深耕中高端精选酒店市场。

2017年9月22日，浙江君亭酒店管理股份有限公司（以下按证券简称：君亭酒店，股票代码：835939.OC）发布定增方案，公司拟以30元/股的价格，发行股票不超过200万股，募集资金不超过人民币6000万元。

本次定向发行为是君亭酒店自2016年3月7日挂牌以来的第一次定向发行，君亭酒店表示：本次股票发行的主要目的是补充流动资金及偿还银行贷款。

成立于2007年的君亭酒店是一家专注于中高端有限设施酒店，并配套提供精选服务的酒店投资、管理及运营类公司。君亭酒店主营业务是为消费者提供酒店住宿场所及其配套的精选服务内容，并相应对酒店项目进行投资、管理与运营，市场定位于中高端有限设施和精选服务酒店，属于有限服务中档酒店领域的高端品牌。君亭酒店以长三角经济带为核心发展区域，并逐步向全国范围重点城市拓展，其已在浙江、上海、南京和合肥等较发达的长三角经济带主要城市拥有多家直营门店和委托管理门店。 此外，君亭酒店于2月28日正式向浙江省证监局提交了IPO辅导备案登记材料，目前正处于上市辅导期。

1.补充流动资金

君亭酒店2015-2017年上半年度营业收入分别为2.84亿元、3.13亿元和1.55亿元，预计2017年全年营业收入3.44亿元。君亭酒店营业收入稳定上升，导致对君亭酒店运营资金的持续投入提出了更高的要求。

本次募集资金在扣除发行费用后，3000万元将用于补充流动资金，君亭酒店表示：募集资金补充流动资金，可在一定程度上满足公司经营发展对资金的需求，有利于进一步优化公司资本结构，推进公司主营业务的拓展，增强公司竞争力，提高公司的盈利能力与抗风险能力，保证公司未来稳定可持续发展。

2.偿还银行贷款

君廷酒店于2016年8月26日与招商银行（杭州萧东支行）签订7000万元借款合同，截止2017年9月21日，君亭酒店尚余5600万元贷款尚未偿还；君廷酒店于2017年4月5日与招商银行（杭州萧东支行）签订425万美元的借款合同。

募集资金扣除发行费用及补充流动资金3000万元后，剩余不超过3000万元用于偿还银行贷款，君亭酒店表示：募集资金偿还银行贷款有利于提升公司财务稳健性，增强偿债能力、优化财务结构，对促进公司经营发展具有积极作用。

此外，君亭酒店在酒店项目开发上拥有“传统星级酒店改造”、“城市高端商业综合体及社区商业配套酒店”、“城市文化街区及特色小镇配套酒店”等开发模式的项目经验，如：上海柏阳君亭酒店是在传统星级酒店物业基础上改造设计而成；合肥银泰君亭酒店是在合肥银泰中心商业综合体物业上开发的；南京夜泊秦淮君亭酒店以秦淮河文化街区为依托而建。这些不同类型项目的成功开发为接下来君亭酒店的市场扩张积累了丰富的项目经验，使得切实可行的开发方案能够为其他项目提供可靠的参考依据。