重庆“龙门阵”景区破产清算后招募投资人,曾是重庆最大主题乐园

据全国企业破产重整信息平台获悉,破产清算后的重庆 “龙门阵”景区,目前正在招募投资人。管理人现面向社会公开招募龙门阵投资公司、龙门阵旅游公司重整投资人。

9月10日,据全国企业破产重整信息平台获悉,破产清算后的重庆 “龙门阵”景区,目前正在招募投资人。

公告显示,重庆龙门阵投资开发有限公司(以下简称龙门阵投资),重庆龙门阵旅游度假有限公司(以下简称龙门阵旅游)由重庆市九龙坡区人民法院审理,九龙坡法院指定中豪律师事务所担任两公司的破产重整管理人(以下简称管理人)。

为制定切实可行的重整计划,依法维护债权人利益,管理人现面向社会公开招募龙门阵投资公司、龙门阵旅游公司重整投资人(以下简称投资人)。

据了解,本次招募项目范围为龙门阵投资名下,在105D房地证2013字第00206号土地上在建的商业项目。

土地概况:105D房地证2013字第00206号土地,位于中梁山组团D分区D20-2/02地块,证载面积为17160.1平方米,土地使用权类型为出让,宗地用途为商业金融业及批发零售、住宅用地,使用权限至2051年5月31日。现该土地在2014年向恒丰银行股份有限公司重庆永川支行借款4500.00万元提供抵押。

在建工程概况:该土地在建工程龙门阵欢乐大街商业综合体于2013开工,施工至2014年底后停工至今,按照设计图纸,建筑面积为54,449.09平方米。

龙门阵旅游主营业务为经营租赁土地上的游乐园设施。据初步评估,破产重整条件,龙门阵旅游资产总额市场价值评估值11044.78万元。

投资人报名的基本条件包括:具有较高社会责任感和良好社会商誉,未被列入经营异常名录或失信被执行人名录的企业法人;具有足够的资金实力,能及时支付资金;原则上接受本公告中关于重整投资方式的内容,具体可以在投资意向书中提出;房地产开发行业经营管理经验丰富者(龙门阵投资),或旅游文娱项目经营管理经验丰富者(龙门阵旅游)优先考虑,同意同时投资龙门阵投资和龙门阵旅游者,优先考虑;如有除纯财务投资外的投资方式的,需要有经营相应业务的资质。

此外,本项目接受联合投资,各投资者均需符合第一条要求,且其中至少一名投资人符合上述所有条件。联合投资须确定一名投资人为代表人,代表所有投资人负责处理重整投资中相关事务,各所有重整投资主体承担连带责任。

据了解,重庆龙门阵国际旅游度假区位于九龙坡区,曾是国家4A级景区,由天友旅游投资16亿元打造,于2008年开工建设,在2009年建成营业“龙门阵·魔幻山”、“欢乐水魔方”两大主题乐园,曾号称是“重庆投资规模最大、设施最先进的现代主题乐园”。

重庆龙门阵景区内主要包括魔幻山主题乐园和欢乐水魔方主题乐园。不过,魔幻山主题乐园自2014年以来便一直闭门整改,欢乐水魔方则仅在每年夏季营业。

2016年12月5日,重庆龙门阵景区被国家旅游局摘牌“4A景区”, 国家旅游局通报指出,被处理景区存在的问题涉及管理、服务等多个方面,主要包括:安全管理不到位、厕所环境卫生条件不合格、市场秩序混乱、旅游基础及服务设施不足、标识导览系统短缺、资源保护措施不到位等。

2017年10月27日,龙门阵景区以其不能清偿到期债务并且资产不足以清偿全部债务为由,向重庆第五中院申请进行重整。

2017年12月12日,(2017)渝05破申81号民事裁定书,裁定受理龙门阵景区的重整申请。

2018年2月6日,重庆市九龙坡区人民法院作出(2018)渝0107民破5号决定书,指定中豪律师事务所担任管理人。

龙门阵景区隶属于成都天友旅游集团旗下,据查询天眼查获悉,成都天友国际酒店有限公司拥有龙门阵旅游100%股权,拥有龙门阵投资65%股权。天友旅游集团于2003年投资开发了“中国死海”旅游度假项目(国家4A级景区),该项目是我国第一家以健康休闲为主题的旅游景区项目。

除“中国死海”以外,天友旅游集团还先后开发并运营了重庆投资规模最大、设施最先进的现代主题乐园——重庆龙门阵国际旅游度假区;中国水上乐园著名连锁品牌——“欢乐水魔方系列”(包括北京水立方嬉水乐园、北京欢乐水魔方水上乐园、南京欢乐水魔方水上乐园、天津欢乐水魔方水上乐园);还打造了川内第一个集观光、体验、度假三位一体的综合性旅游度假景区——四川白马王朗国家级景区。

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