Airbnb收购法国物业管理公司Luckey Homes

Airbnb本周宣布收购法国礼宾服务和物业管理公司Luckey Homes,交易金额暂未披露。该项收购可能会显示出这家共享住宿企业战略上的重大转变。

Airbnb并不以进行投资或收购见长,但其最新的收购可能会显示出这家共享住宿企业战略上的重大转变。

这家总部位于旧金山的公司本周宣布收购一家名为Luckey Homes的法国礼宾服务和物业管理公司,交易金额暂未披露。

Airbnb在法国拥有超过50万个房源,用户和房东总计1300万,这里是Airbnb全球第二大市场。而巴黎是Airbnb在全球排名第一的目的地,但同时也面临与该市的监管斗争。

Luckey Homes成立于2015年,帮助短租房东管理其房产,提供客人接送、清洁服务,并在法国20个不同城市提供客户援助服务,该公司有意进行全球扩张。自成立以来,Luckey Homes已从巴黎的房地产开发商Nexity和风险投资公司Newfund获得了大约320万美元(280万欧元)的融资。据报道,Airbnb购买了Nexity和Newfund在Luckey Homes的股份。

Airbnb法国区域经理Emmanuel Marill在一份新闻声明中表示:“欢迎Luckey团队加入Airbnb家庭。Luckey Homes不仅分享我们住宿领域的高标准,而且还开发了一套创新且可以帮助更多人成为房东的高度可扩张的方法。我们期待着建立更好的服务,使Airbnb的房屋租赁业务变得更加便利。“

Luckey Homes首席执行官AurélienMalfait补充说:“我们很高兴加入Airbnb家族,这是一个独特的机会,可以与短租行业领先平台的团队和社区一起开发和扩展我们的产品。Luckey独特的模式和技术将有助于扩大房东管理服务,使其他酒店业者和整个Airbnb房东受益。“

作为收购的一部分,Luckey Homes员工将成为Airbnb的员工,该公司预计将继续作为其在Airbnb的业务部门运营。

如果Airbnb收购Luckey Homes主要是为了获得Luckey Homes用于管理房产和提供服务的技术,这就与Airbnb之前的投资一致。

然而,如果Airbnb收购Luckey Homes主要是因为它是一家物业管理公司,这可能预示着Airbnb对私人房屋租赁业务的重大转变。这将引发一些问题,为什么Airbnb想要收购像Luckey Homes这样的公司,而不是与之合作?类似于万豪目前与物业管理公司Hostmaker合作的方式,或者雅高的Onefinestay部门与度假租赁管理平台Properly合作方式。

目前为止,Airbnb在很大程度上充当了一个专业的物业管理公司可以营销和分销房产的平台。这是一个高度分散的行业,Airbnb试图通过设计新工具和展开新的合作关系来吸引越来越多的客户, 使得这些专业房东和公司更容易在Airbnb上开展业务。

然而,收购像Luckey Homes这样的礼宾服务提供商和物业管理公司表明,Airbnb正在考虑扩展公司业务,不仅仅扩张一个市场,更多的是成为私人住宿领域的积极供应商。

Luckey Homes提供的服务还符合Airbnb旨在通过其Airbnb Plus类别的经过验证的住宿提供的服务类型,反过来又巩固了公司将私人住宿纳入主流的战略。Airbnb Plus房源尚未在法国上市。目前,Airbnb拥有2000多个符合Plus标准的房源; 该公司希望到2018年底增加至75,000个。

根据Les Echos报道称,Luckey Homes将“继续与Airbnb,Booking,HomeAway等主要租赁平台合作”,这意味着其房源不会被Airbnb独占。然而,据推测此次收购还将使更多房东进入Airbnb平台,并在法国各地扩展其服务网络。

*本文编译自Skift,原标题:《Airbnb’s Deal for French Firm Could Signal Entry Into Property Management》。

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