总投资19.4亿元,湖南浏阳“一河两岸”文旅ABO项目公开招标

打造集烟花主题游乐、老城文化体验、夜游休闲于一体的文旅集聚区。

据媒体报道,11月5日,湖南浏阳市浏阳河城区段“一河两岸”文化旅游ABO项目进行公开招标,本项目位于浏阳河市区段,东起双江口,西止大栗坪电站,贯穿浏阳市主城区。包括河两岸滨水地带,支流水系的延伸,全长约13KM,项目区位范围不包含水源保护区。本项目建设内容主要包括文旅项目、文旅相关配套基础设施两个子项目。其中:

(1)文旅项目:主要建设内容包括氮肥厂地块打造、花花世界、浦梓港烟花主题公园及夜游项目。具体建设内容包括:

1)氮肥厂地块打造。包括潮流半岛、宴遇美食街、时光和弦栈道,其中:潮流半岛项目,主要对氮肥厂55.66亩的用地范围内建筑及室外配套工程进行改造,改造总建筑面积37125㎡;宴遇美食街项目,主要对氮肥厂7.79亩的用地范围内建筑及室外配套工程进行改造,改造总建筑面积7636㎡;时光和弦栈道项目,用地面积12亩,主要建设木栈道4037㎡,并配套建设花火栈桥960㎡、云顶蹦床250㎡、浏声广场及天空滑道。

2)浦梓港烟花主题公园:将浦梓港南岸滨水绿地进行整体提升,以烟花定制燃放体验为核心,构建烟花主题公园。

3)夜游项目:主要新建码头2座,改造码头2座,并购置电动游船10艘及配套夜景照明工程。

4)花花世界:用地面积约20亩,主要将观礼台南侧滨水绿地进行整体提升打造滨水公园。公园之中以烟花为主题元素,以网红地标为核心,打造花海。并通过数字智控、AR 互动等科技手段,植入户外烟花互动体验。

(2)文旅相关配套基础设施:主要建设内容包括环境综合整治(三元宫-观礼台、金沙路-斑竹路)、浏阳河西路(西湖山路-平水路)、浏阳河东路(秋收路至锦程大道)、荷花路(将军路至浏青公路)、步行桥(氮肥厂-浦梓港)、游客服务中心,配套污染防治措施,配套防洪工程等,具体建设内容包括:

1)环境综合治理(三元宫-观礼台),长约1000米,用地面积约140亩。主要建设内容绿化带、场地铺装、给排水及电气工程。

2)环境综合治理(金沙路至斑竹路),用地面积约121亩,全长约1100m,主要建设内容包括绿化带、场地铺装、给排水及电气工程。

3)步行桥(氮肥厂-浦梓港),长约270米,宽约12米;主要建设内容包括桥梁工程及配套的电气、排水等附属工程。

4)游客服务中心,包括浦梓港及观礼台等两处游客服务中心,总用地面积28.74亩,其中:浦梓港游客服务中心用地面积13.74亩,建筑面积800㎡,停车场及场地铺装面积7360.05 ㎡,绿化1000㎡;观礼台游客服务中心用地面积15亩,建筑面积800㎡,绿化1200㎡。

5)配套宴遇美食街、游客服务中心的隔油池、化粪池、油烟净化器等污染防治设施。

6)配套防洪工程:对浏阳河干流(浏阳河大桥至渭川河口段)堤防加高;淮川河新建撇洪渠、配套涵闸建设等;济川河岸局部区域堤防加高并配套涵闸、泵站建设等。

据了解,该项目总投资约为194000万元,包括工程费用125085万元,工程建设其他费用44377万元(含土地费用35078万元),预备费14358万元,建设期利息10180万元,项目总投资最终以竣工决算金额为准。

项目开发致力于将浏阳河城区一河两岸打造成一个全新的5A 级旅游景区。项目建成后,该区域将形成“生态山水风光带,特色文旅创意湾,现代服务集聚地,人文乡愁追忆廊,都市幸福滨水区”五大功能于一体的综合性旅游胜地。

该项目聚焦“浏歌”“浏花”两大世界品牌IP,融合“浏水非遗”“浏水田园”“浏水乡间”资源利用,对标国家AAAAA级景区标准,通过爆点产品植入、文化创意活化、科技互动赋能等路径,打造集烟花主题游乐、老城文化体验、浏水夜游休闲等功能于一体的文旅集聚区,推动浏阳“一河两岸”文旅产业发展,驱动浏阳城市品质升级,最终打造成为世界级滨河文旅产业集聚带。


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