街景梦工厂创始人李文君 :移动商业场景让文旅再多一种可能 | 上海旅游产业博览会

移动商业场景有三个特点:成本低、速度快、灵活变换。

4月2日,由执惠集团与上海博华国际展览有限公司共同举办的上海旅游产业博览会—2021文旅产业与目的地投资合作研讨会在上海世博展览馆召开。本次研讨会以“焕新目的地 投资新机遇”为主题,多位文旅行业主管部门领导、品牌创始人、旅企高管及项目负责人齐聚一堂,共同探讨国内游竞争加码时代,目的地与新业态如何联动,引爆文旅新消费。会上,十多位文旅主管部门领导、业界大咖,200+特色展商,1000+专业观众、买家将齐聚会场,共研目的地与文旅行业发展新路。街景梦工厂创始人李文君出席本次大会并发表主题演讲《移动商业场景:让文旅再多一种可能》。 

李文君表示,移动商业场景有几个特点。第一,成本低。流水线作业,产品的成本下降50%以上。第二,速度快。商业街从签合同到落地就十来天。第三,灵活变换。文旅项目还有个经常遇到的问题就是类疲劳,新鲜度会下降,用移动的方式灵活变换,可以一年变一次,也可以一个季度变一次。

李文君还表示,在发现客户在一些产品上有需求,但是商业场景营造不是很专业后,街景梦工厂成立了自己的设计规划院,从现场勘测、方案规划、场景营造、产品设计、产品制造、实施交付,提供一站式的综合服务。比较有代表性的商业街产品,打造一条商业街从签合同到落地一般十来天时间就可以完成。

以下为李文君演讲全文:

(本文根据演讲实录整理而来,执惠略做编辑)

在座的各位朋友大家下午好!我是街景梦工厂创始人李文君。 

首先,我先简单概括一下街景梦工厂的主营业务,从规划到产品、产品的研发到制造、一站式服务,给城市做夜经济,比如商业街,为文旅景区营造网红地,为城市街区做美化更新。吴晓波是公司的形象代言人,也是街景梦工厂的投资人。街景梦工厂成立于2016年,成立的时候第一个产品很火,但这是个人创业的工具,在高要求的场景比如商业文旅就不太满足需求,2017年我们开始设计景观,在外观和美化上做了更多的创新,采用移动商铺的形式,包括集装箱、车等场景。截止到现在,除了移动商铺,我们还设计周边的美陈产品、公共设施公共服务产品,我们现在在售的产品已经有300多种。

由此,我们提出了一种全新的商业形式,移动商业场景。什么意思呢?整个商业场景从购物、住宿、娱乐、游乐、景观、功能设施完全用移动的方式搭建一个商业场景。我们把所有的产品分成五大类,购买类、住宿类、游乐设施、景观、公共设施。商铺类的移动商店,有集装箱的,还有主题客房,从集装箱到房车到木屋的形式,我们一年设计开发的客房类产品大概有15种。还有游乐设施、景观、公共基础设施。这几类产品每个都可以做个性定制,再任意混搭,几乎可以形成任意的多元化商业场景,构成无限场景。

我们发现,客户在一些产品上有需求,但是商业场景营造不是很专业,所以我们成立了自己的设计规划院,从现场勘测、方案规划、场景营造、产品设计、产品制造、实施交付,提供一站式的综合服务。我们做的比较有代表性的商业街产品,一般一条商业街打造的时间从签合同到落地十来天时间就可以了,可以一夜之间搭建出一个商业场景,也可以一夜之间成为平地,极其高效。

移动商业场景有几个特点。第一,成本低。像做汽车一样做房子,我们街景就是,单体车间6万多平方,流水线作业,产品的成本下降50%以上。第二,速度快。商业街从签合同到落地就十来天,五一期间比较忙,现在可能有点长要20多天。还有一个特点是变化灵活,文旅项目还有个经常遇到的问题就是类疲劳,新鲜度会下降,用移动的方式灵活变换,可以一年变一次,也可以一个季度变一次。最关键的是土地指标建设问题。移动方式是不需要考虑这个问题。

接下来分享我们的一些案例。义乌不夜城,有一个综艺节目叫《哈哈哈哈》,义乌不夜城是这个节目的取景地。舟山幸福街,这是浙江省省级高品质步行街试点,1公里长度,30天完成。潍坊自由时光魅力街区,这个街区刚刚落成,60个移动商铺,单日营收5000以上,大概3个月回收成本。寿光的现代繁华街,300米特色街区,39个移动商铺+19组集装箱,13天完成。日本宫古岛,在钓鱼岛东面,是个房车营地,找到街景梦工厂前找了中国很多厂家,工期一般在3个月到半年,但我们报的工期是48天,签的合同45天,实际交货出厂28天,预算下降50%,为客户省100万美金。

由明星艺人、明星投资人——任泉牵头打造的北京·王府井艺术+超级街区,开设了21个定制式移动商铺,成为国内首创的“地标型”艺术街区,更成为年轻达人们创业起飞的崭新跑道,落地后1个多月日均客流高达20多万人次。

还有,沈阳吉祥汽车主题商业街,也是一个很旺的街。温州的奥特莱斯,河南云台山电音节,这是比较有名的音乐节了,里面的设施点位都是街景做的,现在云台山音乐节总部已经搬入我们的总部。最后是埃及开罗的商业街。

我们的产品几乎遍布每个城市,景区300多个,商街200多个,商铺2万多个。街景成立于2016年3月份,刚开始的时候13个人,500平方米的制造能力,经过几年的发展,现在团队已超600人,12万平方的制造能力,在售产品超过300多种,销往40多个国家。

目前,我们有四个设计院,分别在意大利、广州、杭州、山东,我们的制造车间一个长300多米,转一圈一公里。每个车间用到了我们几乎所有的工艺。现在公司有150人的产品设计队伍,每个人单独帮他们设计产品单独定制,特别像梦工厂、造梦师。街景梦工厂的产品设计团队现在有将近150人。核心竞争力是,工业互联网,全部订单的信息化管理,我们的目标,每天有几十上百个方案产品在做。全球订单图形软件,这个软件有中文、英文、意大利文版本,在线定制,需要什么风格的场景、定位,一键可以完成,所有的产品在线。

这不是一个设计软件而是一个工业软件,客户的每一个动作会直接联系到公司的生产线、采购、工艺一直到装配。我们既有前端的小软件,还有整个信息化管理的软件,全球通用的工业互联网系统。我们的中央设备,可以一次性完成容器、房屋、店铺的整个自动化生产。我们的效率是:36小时交付一个店铺,15天打造一条商业街,20天建设一座营地酒店。实际上,在实现信息化的情况下速度可能更快。下一步的目标是,产品和方案全球60天交付,比如在欧洲、非洲,60天可以收到产品。实现的方式,10年时间在国内+全球建100个互联工厂。这些互联工厂由总部输出技术,从软件到零部件供应,全球建工厂。我们意大利都灵建的第一个工厂,将近4万平方,占地100亩,今年可以投入使用。

总的来说,产品的丰富加上全球化的通路,产品供应是个问题,为了解决这个问题,我们正在建设一个400亩地的产业园,街景城市家具工业互联网产业园。从研发到制造,我们会建立新的工厂,不仅有孵化器,还有酒店、音乐小镇,云台山音乐节的公司从广州搬到我们园区。园区的目标是,把山东潍坊变成中国城市家具产业集散地,从产品研发、软件和设备、规划设计、产品制造一站式完成所有的产品设计和交付。

我的分享到此结束,非常感谢大家的聆听,谢谢!

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