当前我国经济正处于转型升级的关键时期，资产管理、跨界创新逐渐成为发展的主流，酒店及旅游业应如何调整以实现产业升级、扩容倍增？2017年9月20-21日，以“擎动未来”为主题的AHF第十届国际酒店投资峰会在北京金茂威斯汀大饭店盛大举行。

为期两天的活动，共安排2大主论坛，12场分论坛，邀请到120多位对话嘉宾参与现场精彩讨论，来自海内外各地共600多位业主投资者、运营管理方、酒店设计师、官方旅游机构及学术学院等行业领袖精英共聚一堂，探讨在中国新政策和亚太经济新环境下的酒店及旅游产业资产管理，聚焦当下旅游产业的战略布局及投资动力、“一带一路”背景下亚太酒店市场的投资开发，如何在轻、重资产之间做出明智之选，进行中国酒店及旅游业的转型升级等。2017年，国内外的市场环境变幻莫测，国内企业的海外收购频繁遇阻，轻、重资产之间的互相博弈、酒店业与旅游业各商业巨头的合作等，面对资本市场的一系列机遇与挑战，亚太区的酒店及旅游业将形成怎样的新业态？

群贤毕至，共论业态新趋势

本届峰会由亚洲酒店论坛中心（AHF）和凤凰资产管理联合主办，为参会者带来一场全球化的资产管理探讨盛宴。现场有深度分析的主题演讲，独家的行业数据发布，还有碰撞思维的辩论和对话，以不同形式、从各个方面探讨政策动向、分析行业态势，为各行各业的精英搭建了一个多元化的互动交流平台。

9月20日上午的开幕式，行业领袖精英聚首，金茂投资及金茂（中国）投资控股有限公司原董事长及AHF亚洲酒店论坛联席理事长何操先生，HAMA中国会长及鲁能集团商业旅游管理公司常务副总经理周涛先生分别为峰会致辞。峰会现场群英云集，与会嘉宾包括飞猪副总裁周正、希尔顿大中华区及蒙古总裁钱进、鸥翎投资合伙人兼董事会董事江天一、途家网合伙创始人兼CEO罗军、今典集团及红树林品牌董事局联席主席及创始人张宝全、中科文旅产业发展有限公司董事总经理张达、铂涛酒店集团首席品牌构建师联席董事长郑南雁、海航璞蔚旅游有限公司总裁暨首席执行官夏农、开元酒店集团及浙江开元酒店管理有限公司执行总裁侯峰、世茂喜达酒店集团总裁唐鸣等。

2017年的国内外形势依然充满了不稳定性和不确定性，2017年上半年全球及中国的经济形势和酒店业绩值得回顾，下半年及中国酒店经营现状及未来的发展也有待分析与探讨；目前，单体酒店的发展面临国际化、品牌化的酒店集团的打压已是不争的事实，单体酒店的未来该向何处去？在经济全球化的冲击下，中国的酒店投资已趋向成熟，然而中国的酒店资产管理仍处于探索阶段，对话酒店管理方与业主方，现场碰撞出的新思维也为中国酒店资产管理提供了新参考。

本届盛会还吸引了众多国内外主流媒体聚焦，迈点网、执惠、美通社、新浪商业地产、网易家居、新旅界、美栈旅行、《亚洲酒店》杂志等进行了现场报道和转载。

腾蛟起凤，齐议发展新焦点

两天的议程共设置了2大主论坛，12个分论坛，侧重于资产管理的探讨，深度剖析酒店资产管理的方方面面，包括投资开发、资产管理、旅游发展、跨界创新、酒店的创新设计、金融证券、公寓&租赁等板块。发布权威数据、探讨当下焦点话题，会上不仅有主题演讲，也有嘉宾对话，更有巅峰辩论与实践案例的分享，让参会嘉宾对行业有更加深入的了解，也引发了不少共鸣，迸发出创新的理念。

随着经济实力逐渐增强，以及中国“一带一路”政策的不断推进，亚洲依托着庞大的人口基数，逐渐成为了世界旅游业发展的重心。面对如此机遇，近几年大量的资金争相进入旅游行业。2017年上半年，国内多家景区企业加快了IPO的进程、阿里巴巴也在推进布局海外酒店地产的计划，旅游行业的领军人物及精英对当下旅游产业的战略布局以及投资新动力进行了探讨，国内知名业主及酒店管理公司也畅谈资产管理的痛点及难点，就如何通过资产管理提升酒店营运盈利方面进行了深度探究。

随着消费的转型与升级，当今消费者对生活方式的需求也愈显多样化。为了抓住新型游客、满足各式各样的住宿需求，住宿行业必然要做出改变。本次论坛也与时俱进地加入“创建个性化住宿体验，满足新生代消费需求”以及“酒店设计中的创新案例”的对话讨论。近年来，随着国内开始大力提倡“租售并举”，租赁市场表现出极大的吸引力。本届峰会也特地开设了公寓&租赁论坛，与国内外业主以及各大投资方共同探讨当今市场环境下，公寓行业会遇到的机遇与挑战；租售同权下，长租公寓的布局与运营；以及中国公寓应如何借助金融和证券化实现快速发展。

现场的跨界创新论坛、金融证券论坛、公寓&租赁论坛中，持续关注非标住宿的未来发展、酒店行业的投融资与证券化等方面，嘉宾们通过辩论、对话、实践案例分析的形式，分享了对一系列热门话题的见解。

精美展示，爵士酒会，添尊贵之彩

在活动期间的精美展位与科技展示吸引众多的酒店业主以及行业精英前来参观，来自梅赛德斯-奔驰、金诚酒店集团、恺信亚洲管理集团、港中旅酒店有限公司等参展商带来了精美的展示。由亚洲酒店论坛中心（AHF）和凤凰资产管理联合举办“爵士酒会暨凤凰之夜”在北京金茂威斯汀大饭店举行，觥筹交错间谈笑风生，为第十届国际酒店投资峰会增色不少。

风云际会，同贺颁奖盛事

第十届AHF亚洲大奖颁奖典礼也同期隆重举行，颁发了集团业主奖、年度酒店奖、机构服务奖和年度人物奖五大奖项，以表彰过去一年在亚洲酒店业表现卓越的项目、单位及个人。其中，梅赛德斯-奔驰荣获“年度最佳酒店业合作伙伴奖”，悦榕度假酒店集团何光平先生获得“亚洲酒店业卓越贡献奖”；金诚酒店集团蔡元皞先生荣获“亚洲酒店业最佳投资开发总裁”；“亚洲最佳连锁酒店集团奖”则由希尔顿获得；“年度最佳酒店业主奖”由富力地产有限公司摘得。向领军人物及卓越企业致敬！

值得一提的是，由AHF亚洲酒店及旅游投资峰会组委会发起的“擎动未来——新少帅、新木兰”行业新领军人物评选颁奖典礼也同期进行，现场揭晓了32位新少帅、新木兰领军者的获奖名单。

HAMA中国秋季会议也同期召开。会议上，HAMA中国会长兼鲁能集团商业旅游管理公司常务副总经理周涛先生、HAMA亚太会长兼JLL Hotels&Hospitality副总裁Tasos Kousloglou先生分别进行致辞且介绍新旧理事成员，会员们也分享了酒店资产管理的成功案例，并针对酒店运营数据对标的话题进行分享与讨论，就营改增对酒店业绩的影响与对深化税制改革、和HAMA China 2017各理事工作进行展望。

十年光阴，弹指一挥间。AHF一路与酒店行业同命运、共呼吸，今后也将与业内人士携手并进，探索酒店行业的广阔未来！

更多AHF第十届国际酒店投资峰会暨第四届中国酒店资产管理大会的详情及资讯更新，敬请关注亚洲酒店论坛中心：官方网站：www.asiahotelforum.org，官方微信：AHF资讯官微（ahf_info）

主办机构：

亚洲酒店论坛中心

亚洲酒店论坛中心是领先的现代酒店业综合服务商。AHF以打造亚洲最佳酒店业展示平台为目标，每年3月在上海举办AHF论坛年会暨酒店星光奖，9月在北京举办AHF投资峰会。亚洲酒店论坛中心通过发布权威数据，邀请业界开发商及投资者、建筑设计、品牌供应商、专家学者齐聚，交流行业最新资讯、分析经典案例、关注行业发展、探讨投资契机，实现行业全景价值。历经12年，亚洲酒店论坛共吸引超过10,000业内精英，发展壮大为酒店及相关产业精英人士首推的行业交流平台。

凤凰资产管理

凤凰资产管理是集资产管理、环球投资咨询、项目评估及经营策略、并购及项目融资等综合性金融服务机构，旨在为商业地产、酒店及综合体项目提供财务、投资、法律及风险管理咨询服务的一站式平台。其四大业务板块包括证券化及房地产信托咨询服务、环球投资&海外并购、资产评估及经纪（居间服务）、酒店开发咨询及运营期资产管理。在此过程积累了丰富的资产管理处置经验，打造了专业化的资产管理团队和经营运作技术。

HAMA China

酒店资产经理人协会（HAMA）是由致力为酒店业主提升其资产价值的酒店行业精英所组成的专业性组织，其宗旨是通过教学、职业技能训练等提高酒店资产经理人的专业水平，为所有酒店业主提供更优质的服务。协会每半年举行行业论坛及交流会，并为协会的会员及酒店业同仁树立共同的行业准则，促进行业间的互信互助。HAMA是一个全球性的组织，于1991年创立于美国，目前在全球有6个地区分会机构，除美国总部外，还分别在欧洲、日本、新加坡和中东及非洲设有分会。2014年9月30日，HAMA中国分会正式成立。