华夏幸福（证券代码：600340）27日晚间发布两份公告，公司与江苏高淳经济开发区管理委员会签订关于南京市高淳经开区北部片区开发PPP项目合作协议，同时中标湖南省株洲市云龙产业新城PPP项目。

江苏高淳经济开发区管理委员会将以江苏省南京市高淳区行政区划内约定区域的整体开发各事项与华夏幸福进行合作，合作区域北至永城路，东至芜太高速、规划河道，西至石固河，南至花园大道。协议项下的委托服务的委托期限为20年。

江苏高淳经济开发区管理委员会负责整个区域内的开发建设管理工作，主要负责履行政府职能、主导重大事项决策、确定标准规范、提供政策支持、实施项目监管。

华夏幸福负责投入全部资金全面协助进行合作区域的投资、开发、建设、招商及运营等工作，并根据协议约定享有相应的收益，保证按时完成本协议约定的各项工作，具体包括在合作区域的开发中根据规划要求提供“九通一平”等基础设施建设、公共设施建设、土地整理投资、产业发展服务、规划咨询与设计、物业管理、运营维护等工作。

此外，华夏幸福还发布公告称，公司取得湖南省株洲市云龙产业新城PPP项目《中标通知书》，确认公司为湖南省株洲市云龙产业新城PPP项目的中标人。

该项目成交价由三部分组成，一是土地整理投资、基础设施及公共设施投资建设费用的投资回报率为15%；二是产业发展服务费占入区项目当年新增落地投资额的比例为45%；三是规划设计、咨询等其他服务费的投资回报率为10%。

此前招标公告显示，项目位于长沙市南部，株洲市北部，株洲云龙示范区（株洲经开区）中部，北至云海大道、东至云龙大道、南至沪昆高速，西与长沙市接壤，投资估算额达150亿元。

中标后，华夏幸福需独资设立专门从事合作区域开发建设经营的具有独立法人资格的项目公司（SPV）。项目公司作为投资开发主体，承担相应全部投资及费用，负责合作区域的投资、开发、建设、招商及运营一体化的园区开发 PPP 模式运作，通过政府支付费用来收回投资并取得合理收益，该项目合作期限为25年。