4月9日，荣盛房地产发展股份有限公司（证券代码：002146）发布公告称，公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司与武汉市新洲区人民政府、武汉市江花实业开发总公司签订《武汉市新洲区涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目投资合作建设协议书》，三方将合作建设大型都市田园综合体项目，建设综合性旅游度假区。

据了解，该项目位于武汉市新洲区涨渡湖街道镇区，将创建成武汉市“大型都市田园综合体”项目，成为集现代农业、休闲旅游、田园社区、高端养生为一体的特色和乡村综合发展模式典范。

项目面积约1500亩，包括土地增减挂钩项目职工回迁区建设、建新区开发，建设年限约为4年，分三期完成全部建设规划。利用涨渡湖旅游和自然生态资源，该项目将打造成一个集旅游、休闲、运动、康养为一体的综合性旅游度假区。

荣盛康旅和江花实业将组建项目公司进行开发，其中荣盛康旅出资4500万持股90%；江花实业出资500万元持股10%。原则上项目公司股权比例固定不动，按照股权比例利润分成，后续运作所需资金优先由项目公司融资取得，融资成本计入项目开发成本内。

荣盛康旅将负责项目策划、规划设计以及项目的开发建设和运营工作，自主经营；江花实业负责研究政府与社会资本合作的相关政策，在土地高端策划上完成区域内开发的土地供给研究，并落实土地利用总体规划的修订；而新洲区政府则负责提供良好的政策环境、投资环境和经营环境，对项目提供相关支持。

公开资料显示，涨渡湖位于武汉市新洲区东南端，紧邻长江，其生物资源十分丰富，是长江中游物种的生物基因库，是中国著名的湿地自然保护区，被世界自然基金会定为湿地自然保护区。

荣盛发展表示，通过上述协议的签署，公司将与武汉市新洲区人民政府、武汉市江花实业开发总公司合作，依托涨渡湖独特的自然禀赋，将武汉市新洲区涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目打造成生态产业聚集发展、集休闲生态旅游、田园为一体的复合型项目。本次合作将使得公司深耕“长江经济带”的战略将更趋深入，同时在“长江经济带”区域的市场地位也进一步加强，为公司取得更快、更好的发展提供新的动力，同时也将给合作双方带来良好的经济、社会效益。