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登录8月21日,华侨城A(000069)公布2018年半年度报告,公司上半年营业收入147.18亿元,同比增长6.74%;归属于上市公司股东的净利润20.14亿元,同比增长16.16%。
受房地产项目结转时间分布不均衡的影响,结转规模增幅收窄所致,营业收入增幅低于上年同期。
华侨城以文化旅游、房地产为主营业务,文化旅游业务方面,上半年公司投资10亿元的北京欢乐谷四期· 甜品王国甜蜜开放,投资5亿元、华北最大的水上主题公园天津玛雅海滩水公园盛大开放;房地产业务方面,上半年,公司陆续推出南京置地海珀滨江、顺德华侨城四期等十余个项目入市,整体销售情况良好,累计认购率超过80%,超额完成上半年预算计划。
报告显示,截至报告期末,公司总资产达到2568.23亿元,较去年年末增长18.10%,净资产为538.48亿元,较去年年末增长3.46%。公司各项业务总体保持稳健增长、效益良好。
报告期内,公司通过市场竞拍、合作拍地、股权收购等多种方式,成功获取了济南章丘项目、天津西青+精武项目、杭州丁桥项目、重庆悦来项目、蓬莱尚岛项目等一批优质资源,夯实了土地储备,扩大了市场布局,支付地价款127亿,支付股权投资款74亿,导致经营活动产生的现金流量净额和投资活动产生的现金流量净额为负数。
值得注意的是,由于公司严抓销售回款,提升了自身造血功能,上半年累计实现销售回款 217亿,同比增长42%。因此,华侨城A上半年经营活动产生的现金流量净额较上年同期有了较大的改善,上半年经营活动产生的现金流量净额为-92.45亿元,去年同比为-176.93亿元。
此外,报告期末,公司资产负债率稍有提升,流动比率和速动比率均同比增加,短期偿债能力较上年同期有所增强。公司逐步将短期负债转换为更为稳健的长期负债。