【酒店高参】据仲量联行酒店及旅游地产投资咨询部统计显示，2017年中国内地市场酒店成交量约为人民币290亿元，其中绝大部分的酒店买家为国内投资者，种种迹象显示，国内酒店市场赢来新的契机。一方面，在国家政策影响下，境外投资进度放缓，越来越多的投资者将目标放在了日益增长的国内市场上，国内酒店市场赢来新的发展契机，据不完全统计，仅成都一座城市在未来五年预计新开业高端及奢华酒店数量将多达100家。

另一方面，酒店业主们对旗下酒店品牌有了新的认识，随着国内酒店管理公司管理经验及品牌认知度的提升，越来越多的酒店业主选择本土酒店管理公司委托管理，或自行成立酒店管理公司，房地产企业更是如此。

同时，国际国内酒店巨头通过行业整合、兼并、大胆布局而迅猛发展，从而迎来更大的住宿市场份额与市场估值。酒店行业经营模式优化、地产行业政策转变、互联网经济和产品影响力不断渗透增加，未来酒店业整合和洗牌速度明显正在加快，这意味着其中定然蕴藏着酒店业下一个巨大的新投资机遇甚至是风口。

但是如何在正常酒店运营基础上，巩固、优化资产管理能力；如何在重磅布局酒店管理团队同时，选择好一个合适的优质项目；又应该如何选择、融合“酒店＋”商业模式，为自己的项目注入优质的产品内容活力，都将是接下来酒店市场风云中酒店业主投资人将要面对的重要课题！

西南区域旅游市场持久的发展为当地注入巨大的客流量，并推动了酒店市场的发展。据浩华发布的市场景气报告中显示，2018年上半年和下半年景气指数全国平均水平指数为27，西南区域远远高于市场平均水准；成都及重庆更是大幅度高于二线市场中整体的平均指数。据统计，西南区域在2018年上半年已签约数量仅次于长三角地区。

同时，在“一带一路”倡议及国家发展文化旅游一系列政策驱动下，西部各省市加速城市化进程和交通配套持续升级改善，经济、商贸和高新技术产业得到发展，推动了西部地区的休闲和商务旅游发展，为酒店业的发展带来了无限商机。

为此，各大酒店集团纷纷深挖西南市场，房地产企业也不甘示弱，以绿地控股为例，绿地控股已深耕西南14载，业务遍及四川、重庆、贵州三地共13座城市，促进西南地区的发展，形成“以房地产为主业、跨贸、现代消费、康养、酒店、文创、教育、文旅、会展等多元产业协同并举的发展之势。

由此可见，西南酒店市场正在成为资本家的香饽饽。那么，西南酒店市场未来发展将会有哪些阻力？怎样投资西南区域的酒店才能谋求更高的投资回报率？酒店投资有哪些需要注意的呢？

这些课题通通能在“2018中国酒店投资发展峰会暨绿地西南酒店产业联盟成立盛典”上找到答案。“2018中国酒店投资发展峰会暨绿地西南酒店产业联盟成立盛典暨第六届酒店高参峰会”由酒店高参联合绿地集团西南区域管理总部共同在成都举办，本次峰会将以“洞见时代机遇，助推酒店产业”为主题围绕酒店投资进行深入广泛的探讨。本届峰会将邀请协会、地产界、金融界、投资机构等重量级嘉宾出席，现场400余位嘉宾深挖酒店投资的真相。