美国凯悦酒店集团（Hyatt Hotels Corporation，下文简称“凯悦”）公布了2018财年和第四季度的关键财务数据。尽管平均可出租客房收入（RevRAR）增长低于预期，但净利润超出预期。

凯悦集团的总裁兼首席执行官 Mark S. Hoplamazian 对2018财年集团的表现非常满意。他表示，酒店管理及授权经营部门获得的收益再次为集团的利润带来了两位数的增长，几乎抵消了自有酒店部门和租赁部门的利润下滑。收购独立奢华酒店集团 Two Roads Hospitality 不仅为集团带来了5个新的酒店品牌，也为未来的业务扩张带来了机会。

2017年11月，凯悦集团宣布，计划在未来三年内，出售总价值超过15亿美元的不动产。CEO Mark Hoplamazian 表示，这是他们“资本管理战略进化的一部分”，并强调希望通过长期的管理合作或是授权经营协议，继续持有这些被出售的酒店的运营权。

截止2018年12月31日的第四季度，凯悦集团的核心财务数据如下：

• 净利润同比下滑79.2% 至4400万美元

• 调整后息税折旧摊销前利润（EBITDA）同比增长5% 至1.82亿美元，按不变汇率计算同比增长6.2%

• 全系统可比 RevPAR（平均可出租客房收入）同比增长1.5%，其中，持有和租用酒店资产在可比基础上同比增长3%

• 美国酒店可比RevPAR同比增长0.9%，全套服务酒店 RevPAR同比增长2.6%，精选服务酒店RevPAR同比下滑3%

• 按不变汇率计算，持有和租用酒店可比经营利润率同比增长2.4个百分点至25.1%

• 按不变汇率计算，调整后EBITDA利润率增长2.8个百分点至28.7%

• 净客房数量增长同比增长13.6%

2018财年凯悦集团核心财务数据如下：

• 净利润同比增长97.5%至7.69亿美元，超出此前预期

• 调整后 EBITDA同比下滑1.9%至7.77亿美元，按不变汇率同比下滑1.7%，主要由交易影响

• 全系统可比 RevPAR（平均可出租客房收入）同比增长3.1%，少于集团此前3.25% 至3.75% 的增幅预期

• 美国酒店可比 RevPAR 同比增长2%，全套服务和精选服务酒店 RevPAR分别同比增长2.8%和0.2%

• 持有和租用酒店可比经营利润率同比增长1.4个百分点至24.1%

• 调整后 EBITDA 利润率增长1.9个百分点至30.9%

截止2018年12月31日，凯悦集团旗下共大约445家酒店和8.9万间客房，上一年同期分别为330家酒店和7万间客房；2018财年前三个季度，凯悦酒店旗下拥有340家酒店，7.3万间客房。收购 Two Roads 为集团带来了35家酒店和约5000家客房，除了 Two Roads 收购以外，新开设了63家酒店，增加房间数量为14962间

2019财年预期：

• 净利润为1.09亿美元至1.47亿美元

• 调整后 EBITDA 为7.8亿美元至8亿美元

• 开设80家新酒店，客房数量净增长为7% 至7.5%

• 全系统 RevPAR 同比增长1% 至3%

*本文来源：华丽志，作者：白羽加，原标题：《凯悦酒店集团公布2018财年财报：净利润同比增长 97.5%至 7.69亿美元，超出此前预期》。