2016年奇创负责编制《象山县全域旅游发展规划及实施行动方案》，在此基础上又参与《东陈三个村总体策划及概念规划》，以便促进东陈乡乡村发展，更好融入象山县全域旅游建设。

《东陈三个村总体策划及概念规划》锁定项目需求，按照地域性的建构原理改造和建设乡村。不仅要解决村庄近期人居环境发展问题，同时要紧抓东陈全力融入中心城及象山全域旅游的长远态势，通过产业驱动景区化引导村庄，形成“一村一特，一村一品”，从长远谋划，建设活力新东陈。在东陈乡规划项目“简洁高效直观”的要求下，奇创旅游规划“以需求为导向编制乡村规划、以落地为导向部署产品项目、以直观为导向呈现规划成果”，三大方面高效落实。同时，总结出了一系列实现村庄高效规划的实施要点及路径，可以从以下方面进行思考。

1、摸清项目特性，界明工作性质

东陈三个村是以垃圾填埋场为导因，对临近三个中心村进行人居环境品质提升的政府惠民工程。不同于传统旅游规划，也与村庄整治规划、村庄建设规划不同，本项目是以策划统筹明确目标，重点节点引导示范，以战略发展、角色定位为重点，与村庄建设引导相结合的规划模式。

2、基于不同村情，明确村庄发展

充分把握住村庄不同村情、特性，进行精准定位，是村庄可持续发展的前提。我们根据自身区位、特色、资源属性、能级不同，三个村进行差异化设计。松岙村离垃圾填埋场最近，营造生态宜居环境是关键；旦门村，村庄基础及区位交通较好，资源较丰，村民旅游发展意愿最强烈，旅游产业驱动，做强旅游特色村是关键；王家兰村处于东陈至红岩景区的入口节点，先期需完善村庄基础配套，提升村民幸福指数为首要。由此结合村庄建设条件分析，对接上位规划，站在区域发展的角度，分别对三个村提出准确的目标定位与村庄发展策略。

3、强化人居建设，重在环境提升

乡村的产业需要政府的引导，产业真正的发展更多靠市场去推动，农村公共环境却是政府应该重点提供的，因此乡村规划的主要工作对象是乡村人居环境。松岙村基于对垃圾填埋场的生态防护，结合村庄外围山体、绿林、农田等资源，构建环村绿带，窜连村庄重要公共设施，改善松岙村人居环境，并美化村庄，成为城郊重要的生态游憩休闲地。

松岙村大环村生态景观廊道：窜山连水、健身游憩，村增彩，一脉相承

村庄规划重在指导乡村经济的发展，指导具体建设以及在空间落地。这就要求我们要摸清乡村资源家底，了解可建设用地情况，存量增量项目做到心中有数，并且热切关注村民、村委及政府热切关注的项目及了解财务基底。

1.   有效甄别乡村资源

以旦门村为例，其中的旦义村的古建筑大面积保存较好，但面临拆迁的风险。我们从专业的角度，提供了开发保护建议，我们认为要务必保留有历史印记、质量较好的几栋建筑，将来会是重要的历史建筑保护点。通过建筑的改造与更新，打造成为乡村文化的传承与记忆的场所，传承演绎旦门特色的仁义文化。

2.   精准管控与节约用地

三个村庄都面临“三改一拆”后大量的空置地与弃置地，而这存量的土地建设指标无疑是一笔巨大的财富。如何用好这些用地，管控与节约用地是我们工作的重要一环。由此我们提供了土地整理的专项指引，以及对于重点地块的必要项目给出了具体的节点设计。

3.   服务村民直击热点建设

当前乡村建设需要什么内容，就是我们规划的重点。我们针对三个村提供的新农村建设项目计划表，以及深入村庄多次调研、访谈，聚焦村民关注热点，对结合到产品体系中进行重点梳理，充分结合乡、村委、村民等各方需求来平衡与解决各层面的核心问题。

4.   充分考虑财力搭建项目

乡村规划项目不在于高大上，而在于满足村民的需求，适于村民习惯且符合地方特征。在进行项目策划与设计时，同步沟通项目的投资建设主体。预判财力情况，在合理预算范围内提出建设实施方案及效果。

乡村规划内容量小不大，不会像城市规划一样强求成体系，成片区的编制，一定要有针对性地、落地式的节点设计，最好有效果图直观的呈现效果，并明确提出节点的建设引导，少做一些图文并茂式的分析图，多提供一些具体做法和选择，多选用或绘制一些可用的素材图片。以东陈乡三个村为例，我们对每个村量身打造了数个甲方关注的项目节点，包括村庄入口门户、池塘及滨水等重要的开敞空间、重要的沿街界面等，一一给出了改造前后的对比图及改造的实施建议。