违规隔断出租现象在长租公寓市场仍未完全杜绝。记者从市住建委官网行政处罚结果公示上看到，因为将被委托代理的两处房屋打隔断并对外招租，蛋壳公寓的经营主体紫梧桐(北京)资产管理有限公司于10日接连被市住建委处罚，罚款6万元。

处罚决定书显示，涉及的两套房屋分别是陈家营西路2号院11号楼7层1单元701房屋和常营乡回民新村5号楼2单元2层202号房屋。蛋壳公寓在拿到委托代理权限后，先后将两套房屋的客厅打隔断，并在蛋壳公寓网站上对外发布了“立水桥南 溪城家园二号院 朝北C室”和“黄渠 常营民族家园 朝南A室”的出租房源信息，行为已构成“改变房屋内部结构分割出租”。根据《房地产经纪管理办法》相关规定，市住建委责令蛋壳公寓自收到决定书之日起15日内改正，并分别处以3万元、共计6万元的罚款。

关于隔断出租，北京市早已明令禁止。今年7月启用的最新版《住房租赁合同中》也明确规定，房屋应以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部布局分割出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不宜居住的空间不得出租用于居住。

查阅资料显示，紫梧桐（北京）资产管理有限公司是一家成立于2015年的资产管理公司，注册资本1000万人民币，经营产品就是长租公寓品牌蛋壳公寓。曾有报道显示，在全资收购“爱上租”后，蛋壳公寓管理的房间数量已接近40万间。更有消息称，蛋壳公寓正在谋求海外上市。

实际上，这已经不是蛋壳公寓第一次被监管部门行政处罚。天眼查上显示，蛋壳公寓的历史行政处罚记录共有106条。距离此次处罚最近的一次是2019年4月，蛋壳公寓因广告中发布与服务有关的内容、允诺等未准确、清楚、明白做出陈述，违反了《中华人民共和国广告法》第八条第一款的规定，被北京市工商行政管理局东城分局罚款5万元。

*本文来源：北京日报，作者：赵莹莹，原标题：《违规隔断出租 蛋壳公寓被罚6万元》。