10月28日，广州增城成功出让一宗商地，编号为83001208A19001号竞得人为合景泰富旗下的广州市展高置业发展有限公司，成交价为底价3.45亿元，楼面价8110元/平方米。

具体而言，上述地块为商业服务业设施用地，用地面积为8.78万平方米（规划建设用地面积6.26万平方米），容积率≤0.68，建筑面积4.26万平方米，起价34510万元，折合楼面价8110元/平方米。

观点地产新媒体了解到，根据出让文件显示，该宗地块主要有三个出让条件。

一是，竞买人须承诺项目固定资产投资不低于18亿元，投资强度不低于1374万元/亩；

二是，竞买人在取得项目土地开始至28个月内（筹建期），实现年营业收入不低于1.5亿元，年缴纳税收不低于1000万元。同时，项目在取得用地后第三年至第五年（投产期），实现年营业收入不低于4.5亿元，年缴纳税收不低于3000万元。项目在取得用地后第六年起（达产期），实现年营业收入不低于15亿元，年缴纳税收不低于1亿元；其中健康总部年营业收入不低于3亿元，年缴纳税收不低于3000万元。

三是、竞买人须承诺项目建成后引进至少6家涉及康养服务、医药研发等领域的国内外研发和创新企业的运营或结算中心；孵化至少7个大健康相关产业的技术或项目；引入至少一个养生和一个健康服务机构；引进至少5位康养服务和医药研发相关领域的专家和不少于60位的专业人才。

另据消息称，上述地块未来将建设成挂绿湖智能快乐健康科技小镇。

*本文来源：观点地产网，原标题：《合景泰富底价3.45亿摘广州增城一商地 将打造健康小镇》。