执惠讯 3月31日，据华侨城(亚洲)公告显示，报告期内，集团实现经营收入约为人民币 13.07 亿元，较 2019 年同期下降约 36.9%。此外，公司的权益持有人应占溢利约为人民币 0.64 亿元，较2019年同期下降约 76.1% ，主要由于股权投资及基金业务利润下滑。

据公告显示，于 2020 年 12 月 31 日，集团总资产约人民币 254.22 亿元，较 2019 年 12 月 31 日下降约 3.9%；集团权益总额约人民币 132.25 亿元，较 2019 年 12 月 31 日上升约 2.4% 。截至 2020 年 12 月 31 日止年度，集团实现收入人民币 13.07 亿元，较 2019 年同期下降约 36.9%，主要原因为成都华侨城项目的收入下降所致 。其中，综合开发业务收入人民币 12.79 亿元，较 2019 年同期下降约 37.6% ；融资租赁业务收入人民币 2,250 万元，较 2019 年同期上升约 5.4% ，主要原因为当期业务增加所致。

截至 2020 年 12 月 31 日，集团毛利率约为 24.2%，较 2019 年同期下降 12.8 个百分点。其中，综合开发业务的毛利率约为 22.8% ，较 2019 年同期下降 13.5 个百分点，主要原因为集团于 2020 年积极减少存货积存，加快毛利率较低的尾盘项目退出，盘活存量资金；融资租赁业务的毛利率约为 57.6% ，与去年同期相约。公司权益持有人的综合开发业务应占边际纯利率约为 28.1% ，比 2019 年上升 30.9 个百分点，主要原因为当期出售成都华侨城项目及西安华侨城置地项目实现利润所致；融资租赁业务的应占边际纯利率则约为 32.1% ，比 2019 年上升 20.4 个百分点，主要原因为当期有减少因 2019 年扩大融资租赁业务期间所产生的管理费用所致。

公告称，截至 2020 年 12 月 31 日，公司权益持有人的应占溢利约为人民币 0.64 亿元，较 2019 年同期下降约 76.1% 。其中，综合开发业务的应占溢利约为人民币 3.60 亿元，而 2019 年同期则为亏损约人民币 5,724 万元，主要原因为当期确认了出售成都华侨城项目及西安华侨城置地项目所实现的利润所致。同时，归属于本公司股东的每股基本亏损约人民币 0.29 元，2019 年同期为每股基本盈利约人民币 0.04 元；年度亏损约人民币 0.24 亿元，而 2019 年同期则为年度利润约人民币 2.50 亿元，主要原因为于联营公司之投资产生亏损及所致。

据了解，在综合开发业务上，2021年集团将加快高质量的特色综合开发项目开发进程，持续推进存量物业去化退出，加快资产周转速度，精细化管控成本，提高资金利用效率。同时，积极获取低成本土地，储备长三角、粤港澳大湾区等核心都市圈区域综合开发项目。

公告还称，报告期后，集团进一步出售同程艺龙之上市证券。截止本公告日期，集团持有 46,925,080 股同程艺龙股份，约占 2021 年 2 月 28 日同程艺龙已发行股本的 2.14% 。同时，期后还成立厦门侨润投资合伙企业，于 2021 年 2 月 23 日，深圳华友及深圳华侨城港亚（两者均为本公司的间接全资附属公司）与潘兴资本管理（深圳）有限公司、上海煦翔贸易有限公司及厦门中茂益通商贸有限公司就以投资为目的而成立合伙企业订立有限合伙协议，所有合伙人对合伙企业认缴出资总额人民币约 8 亿元。