5月28日，电广传媒发布公告称，湖南电广传媒股份有限公司与益阳市人民政府签订《益阳 1969 小镇项目合作框架协议》，由公司子公司湖南芒果文旅投资有限公司与湖南长株潭城市群两型社会示范区益阳东部新区管理委员会、益阳市两型建设投资集团有限公司签订《益阳 1969 小镇项目投资合作协议》，拟合作开发益阳 1969 小镇项目。

据了解，益阳 1969 小镇项目位于益阳东部新区四方山村，东至托塘水库（含）、西至接龙水库（含）、南至四方山路、北至四方山，总占地面积约1204亩，包括合作开发区域和单独开发区域。项目投资估算约为4亿元，其中合作开发区投资估算约3亿元，按照益阳市两型集团49%、湖南芒果文旅51%的占比筹措资金，单独开发区投资估算约1亿元。项目将依托 691 基地独特的历史、文化背景和四方山建筑群现存资源，拟将其打造为“一个时间停滞在 1969 年的南方纯美小镇”，形成中国旅游市场独特的创新文旅产品。

其中，项目业态包括但不限于主题乐园、特色小镇、主题酒店、商业中心、影视娱乐、水上旅游、艺术中心、运动场馆、创意街区、商务办公以及生态居住等。电广传媒将整合湖南广电的节目 IP、宣传推广等资源，提升项目合作区域的文化旅游市场价值以及社会效益。双方合作模式包括企业投资、政府配套、整体规划、分期实施等。双方还将建立联合领导小组、联合工作小组，致力于推进双方合作协议的具体落实，推动开展具体投资合作项目的系列工作。

公告显示，益阳市两型集团是益阳市人民政府所属的国有独资企业，由益阳市国资委及东部新区管委会共同管理，负责城市基础设施、基础产业建设投资、管理维护及开发运营，房地产开发及销售，重大项目建设与经营管理，文化旅游产业投资与管理等。

据悉，本次合作开发益阳 1969 小镇项目，标志着电广传媒确定“文旅+投资”战略后首个文旅项目落地。公司将充分发挥文旅方面的经营管理优势、创意策划优势，并深度融合湖南广电的宣推优势、IP 资源优势，力争将其打造独具湖南广电特色爆款产品，为实现公司文旅战略目标打下坚实基础，项目预计2024年投入运营。