10月12日，西安旅游发布公告称，公司拟将公司持有的迭部县扎尕那生态旅游文化发展有限公司全部股权及迭部县扎尕那康养置业有限公司全部股权，以评估价9,104.03万元作为转让底价，公开挂牌转让。其中，公司分别持有生态旅游公司、康养置业公司的51%、70%股权。本次股权转让后，公司将不再持有扎尕那旅游特色小镇项目所有运营主体的股权，将从扎尕那旅游特色小镇项目完全退出。

公告显示，本次交易将通过公开挂牌的方式转让，挂牌价格以资产评估值为基础。本次交易存在成功与否的风险，交易对象和最终交易价格尚无法确认，暂不清楚是否构成关联交易，公司将在挂牌交易程序结束后，另行公告具体情况。

据了解，扎尕那旅游特色小镇项目由扎尕那旅游景区、扎尕那旅游小镇和扎尕那生态康养社区三部分组成，形成“以景区为发展龙头、以旅游小镇为延伸服务、以康养社区为功能补充”的经营发展格局。扎尕那旅游特色小镇项目运营主体为迭部县扎尕那生态旅游文化发展有限公司，注册资本4,000万元，由西安旅游股份有限公司投资2,040万元，股权占比51%；正一信健康管理（北京）有限公司投资1,560 万元，股权占比39%；迭部县国有产业扶贫开发有限责任公司400万元，股权占比10%。

其中，子项目扎尕那生态康养社区项目运营主体为迭部县扎尕那康养置业有限公司，注册资本4,000万元，由西安旅游股份有限公司投资2,800万元，股权占比70%；迭部县扎尕那生态旅游文化发展有限公司投资1,200万元，股权占比30%。目前，扎尕那旅游小镇项目暂未启动运营，待条件成熟后另行成立运营主体，负责该子项目的独立运营。

据公告显示，由于扎尕那旅游特色小镇项目涉及房地产业务，若本次交易得以实施，公司将增加现金流入9,104.03万元，预计将增加投资收益约5,500万元。通过本次交易，将进一步降低公司资产负债率，提升公司整体经营效益。本次股权转让完成后，生态旅游公司及康养置业公司不再为本公司子公司，不再纳入公司合并报表范围。

据悉，生态旅游公司于2021年4月申请项目贷款5.6亿元，已到位银行贷款2亿元，公司为此笔贷款提供全额保证担保。此次股权转让须取得该笔贷款的贷款银行的同意，并将贷款担保责任转由受让方承担。目前，公司分别为生态旅游公司和康养置业公司提供流动资金借款本息328.46万元和5,070.08万元，合计5,398.54万元。上述借款在股权转让的同时，须由生态旅游公司和康养置业公司一次性全额归还公司。

公司表示，本次股权转让不涉及人员安置以及产生同业竞争的情形。本次股权转让所得款项将留存公司经营自用。