住建部:北京等21个城市开展第一批城市更新试点工作

文旅惠报 本文作者:执惠 2021-11-07
第一批试点自2021年11月开始,为期2年。

近日,住建部办公厅印发《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》。《通知》提出,为积极稳妥实施城市更新行动,决定在北京等21个城市(区)开展第一批城市更新试点工作。第一批试点自2021年11月开始,为期2年。试点地区将重点开展探索城市更新统筹谋划机制、探索城市更新可持续模式以及探索建立城市更新配套制度政策等工作。

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《通知》要求,探索城市更新统筹谋划机制。加强工作统筹,建立健全政府统筹、条块协作、部门联动、分层落实的工作机制。坚持城市体检评估先行,合理确定城市更新重点,加快制定城市更新规划和年度实施计划,划定城市更新单元,建立项目库,明确城市更新目标任务、重点项目和实施时序。鼓励出台地方性法规、规章等,为城市更新提供法治保障。

《通知》要求,探索城市更新可持续模式。探索建立政府引导、市场运作、公众参与的可持续实施模式。坚持“留改拆”并举,以保留利用提升为主,开展既有建筑调查评估,建立存量资源统筹协调机制。构建多元化资金保障机制,加大各级财政资金投入,加强各类金融机构信贷支持,完善社会资本参与机制,健全公众参与机制。

《通知》明确,探索建立城市更新配套制度政策。创新土地、规划、建设、园林绿化、消防、不动产、产业、财税、金融等相关配套政策。深化工程建设项目审批制度改革,优化城市更新项目审批流程,提高审批效率。探索建立城市更新规划、建设、管理、运行、拆除等全生命周期管理制度。分类探索更新改造技术方法和实施路径,鼓励制定适用于存量更新改造的标准规范。

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