洲际酒店集团（以下简称 IHG）周五宣布，同意将香港洲际酒店以 9.38亿美元（约合 73亿港元）出售给 Supreme Key Limited，并且可能将收入的一部分返利给股东。

此次交易的成交额超越中环富丽华酒店在1997年以69亿港元创下的纪录，使香港洲际酒店一跃成为香港最贵酒店地产。

据路透社报道，IHG 是全球最大的酒店经营者之一，其表示将会继续酒店的管理合同。本次出售的香港洲际酒店坐落于九龙滨海区，共有 503间客房，坐享维多利亚港口全景。

Supreme Key Limited 是建生国际（港股代码：00224）的全资附属公司 Uniever Link Limited 与 Panorama International Trading Limited 成立的合资公司 ，专门用以收购九龙尖沙咀香港洲际酒店，建生国际在合资公司占股 10%，并承诺出资 5100美元 (约 3.96亿港元)，其余资金由房地产私募基金管理公司 Gaw Capital Partners 牵头的财团投资者提供。

IHG 和它的主要竞争对手一样，IHG 也采取资产轻量化的策略：陆续出售其拥有的酒店不动产，在协议基础上对酒店进行管理。

目前为止，洲际酒店已经出售近 200家酒店，毛收入达 80亿美元，助其陆续向股东返利 100亿美元。

IHG 放售该酒店已将近一年的时间，Numis 的分析师认为成交价比期望值高出 1.5亿美元。

Numis 预测，洲际酒店集团还将向股东返利 15亿美元。

Supreme 已经以现金方式支付洲际酒店集团 9400万美元，剩余款项将会在 2015年下半年以现金方式支付。

IHG 表示，依照合同，它们将享有酒店 37年的管理权和 30年的延展期，也就是说合同的总期限长达 67年。

支付给 IHG 的管理费最初定在每年 800万美元，但是 Supreme 已经同意 2017年酒店翻新工程后将增加管理费。

IHG 股价周五收盘时上涨 4.87%，是 FTSE 100 指数涨幅最大的个股。