凯悦酒店集团(Hyatt Hotels Corporation, NYSE: H)和Dream Hotel Group宣布达成一项协议，由凯悦旗下关联公司收购包括Dream Hotels、The Chatwal Hotels和Unscripted Hotels品牌在内的Dream Hotel Group旗下生活方式酒店品牌和管理平台，以及分布在美洲、欧洲和亚洲的一些首要酒店市场的酒店。

此次轻资产收购将包括12家管理型或特许经营型生活方式酒店，以及24家已签署长期管理协议的预计将在未来开业的酒店。交易完成后，凯悦的生活方式品牌组合将新增1,700多间客房，其中纽约市的凯悦客房数量将增加30%以上。此次收购延续了凯悦的轻资产增长战略。在此之前，凯悦曾分别于2018年和2021年收购Two Roads Hospitality和Apple Leisure Group；最近，凯悦还与德国Lindner Hotels AG签署合作协议，进一步扩大凯悦在欧洲的品牌足迹。

交易完成后，凯悦将支付1.25亿美元的基本收购价，并在未来六年内随着酒店进入筹备和开业，再支付高达1.75亿美元。与1.25亿美元基本收购价有关的稳定管理费预计约为1,200万美元，若凯悦支付1.75亿美元的或有收购价，则额外的稳定管理费预计可达约2,700万美元。就预期稳定收益而言，总基本收购价加上或有收购价是一个相当丰厚的高个位数收购倍数。

Dream Hotel Group酒店以其充满活力的餐饮和夜生活体验而闻名，包括热门餐厅、豪华娱乐场所以及与屡获殊荣的创新型行业领导者通过战略合作建立的独家夜总会。此次收购将扩大凯悦在主要市场的品牌足迹，包括纳什维尔、好莱坞、南海滩、达拉谟、纽约市多个地点和卡茨基尔的一个地点。已签署的合同还涉及其它战略目的地，包括拉斯维加斯、圣卢西亚和多哈。

凯悦总裁兼首席执行官Mark Hoplamazian表示：“我们非常尊重Dream Hotel Group创始人Sant Singh Chatwal、首席执行官Jay Stein及其团队所创造的一切，也感谢Dream Hotel Group对我们的信任，感谢他们将自己的品牌交由我们照管，并将他们的成功延续到未来。我们期待与600多个新的凯悦家族成员继续增长之旅，它们将进一步提升我们的生活方式专长，扩大我们生活方式部门的成功。我们很高兴能为我们的客人和忠诚会员提供更多激动人心的体验和欢乐节目，并将凯悦酒店网络的价值带给世界各地越来越多有眼光的酒店业主和开发商。”

Dream Hotel Group创始人兼董事长Sant Singh Chatwal表示：“凯悦在保持生活方式酒店的特殊性方面有着优越表现，是不断增长的Dream Hotel Group品牌的理想新归宿。作为Dream Hotel Group酒店的所有者，我期待着我们的下一段旅程，同时也相信，作为凯悦家族的一员，我们的酒店、业主、客人和团队成员都有一个光明的未来。”

这项交易预计将在未来几个月内完成，具体取决于惯例成交条件。交易完成后，凯悦将努力迎接新酒店加入凯悦天地忠诚度计划，为会员群带来更多住宿机会和目的地。凯悦天地会员是业内一些最尊贵的旅行者，他们消费更多，入住时间更长，将为Dream Hotel Group酒店的所有者创造高质量的收入。

Dream Hotel Group创始人Sant Singh Chatwal将作为预计加入凯悦品牌组合的四家开业酒店和两家未开业酒店的所有者履行承诺。Dream Hotel Group首席执行官Jay Stein将加入凯悦担任Dream Hotels负责人，指导Dream Hotel Group品牌与凯悦品牌组合的整合，确保每个品牌的独特DNA都得到保留，同时利用凯悦的能力来优化酒店表现。此外，Dream Hotel Group首席发展官David Kuperberg将加入凯悦担任Dream Hotels发展部负责人；首席运营官Michael Lindenbaum将加入凯悦担任Dream Hotels全球运营部负责人。

在此次交易中，Moelis & Company LLC担任凯悦的财务顾问，Latham & Watkins LLP担任法律顾问。

本新闻稿中“凯悦”一词是对凯悦酒店集团和/或集团旗下一家或多家关联公司的简称。

Dream Downtown（照片：美国商业资讯）

Dream Nashville（照片：美国商业资讯）

The Chatwal Lodge（照片：美国商业资讯）