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10月12日，香港中旅国际投资有限公司宣布拟通过实物分派剥离旅游地产业务，以降低债务风险并聚焦核心文旅业务。根据公告，公司计划将地产业务重组至私人公司，股东可选择按持股比例获分派股份或每股0.336港元现金补偿。分拆后，香港中旅将专注景区运营、酒店等保留业务。预计分拆将导致约1.6亿港元亏损，但长期有望优化资源配置、提升盈利能力。财报数据显示，2025年上半年香港中旅旅游地产业务收入同比减少33%，应占亏损扩大至1.46亿港元。
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