新用户登录后自动创建账号
登录第三方登录
外资抄底中国文旅资产：困境项目的价值重塑
2025年1-8月，外国人来华人次已升至2500万，显示出市场强劲的复苏势头。
曾经门可罗雀的文旅项目，正被外资以惊人速度接盘。韩国安博凯基金收购苏州华谊兄弟电影世界，更名为“海合安苏州阳澄半岛乐园”，成为外资抄底中国困境文旅资产的缩影。
2025年暑期，更名后的苏州阳澄半岛乐园接待游客超35万人次，单日最高客流突破2万，收入同比增长68%。而这只是外资布局中国文旅的冰山一角。
拆抄底逻辑：精准瞄准困境资产
外资对中国文旅资产的收购呈现出明显的 “价值投资”特征。安博凯作为最活跃的收购方，其投资策略颇具代表性。
2021年，安博凯以约65亿元收购海昌海洋公园旗下武汉、成都、天津、青岛四个海洋公园项目。这些项目均位于核心城市，具备成熟的客源市场，但因原业主资金问题陷入困境。
外资偏好那些因原业主资金链断裂、运营不善而价值被低估，但具备优质地理位置或改造潜力的资产。如安博凯收购的苏州项目位于阳澄湖国家级旅游度假区，区位优势明显。
运营革新：专业改造提升价值
外资并非单纯进行财务投资，而是会注入专业的运营管理能力，对资产进行改造升级。
安博凯接手苏州项目后，投入超1亿元推出三大核心产品：国内最大奶龙IP亲子主题区、以苏州科举文化为内核的《状元归来》实景沉浸秀，以及“阳澄星光夜”夜经济体系。
针对原项目IP过于成人化的问题，安博凯引入更适合亲子客群的奶龙IP，大大提升了项目对家庭客群的吸引力。夜间运营收入超出预期，已成为重要收入来源。
政策红利与市场前景
中国不断扩大旅游业对外开放，为外资进入创造了有利条件。2025年，国家发展改革委等九部委联合发文，取消“资本项目外汇收入不得用于购买非自用住宅”等规定。
同时，中国文旅市场潜力巨大。2025年1-8月，外国人来华人次已升至2500万，显示出市场强劲的复苏势头。
研究表明，主题公园的消费拉动系数约为1:18.8，即主题公园每收入1元可带来18.8元的综合消费。这种强大的带动效应，让外资看好中国文旅资产的长期潜力。
外资的抄底策略看中的不仅是中国文旅资产的当前低价，更是其长期潜力。随着国际IP的引入和运营模式的创新，中国文旅产业正迎来价值重塑
版权声明
执惠本着「干货、深度、角度、客观」的原则发布行业深度文章。如果您想第一时间获取旅游大消费行业重量级文章或与执惠互动，请在微信公众号中搜索「执惠」并添加关注。欢迎投稿，共同推动中国旅游大消费产业链升级。投稿或寻求报道请发邮件至执惠编辑部邮箱zjz@tripvivid.com，审阅通过后文章将以最快速度发布并会附上您的姓名及单位。执惠发布的文章仅代表作者个人看法，不代表执惠观点。关于投融资信息，执惠旅游会尽量核实，不为投融资行为做任何背书。执惠尊重行业规范，转载都注明作者和来源，特别提醒，如果文章转载涉及版权问题，请您及时和我们联系删除。执惠的原创文章亦欢迎转载，但请务必注明作者和「来源：执惠」，任何不尊重原创的行为都将受到严厉追责。
本文来源执惠，版权归原作者所有。
发表评论
登录后发表评论
