触及亿万级酒店市场痛点,旅游+金融能有新玩法吗?

住宿 本文作者:李昕 2018-07-23
布局酒店装修,这是一门好生意吗?

近年来,在消费升级和互联网快速发展的趋势下,酒店迎来了新的发展机遇。酒店行业的业态层次正逐渐从经济型便捷酒店升级成中高档酒店。

数据显示,目前全国酒店数量已经超过100万家,连锁化率约为20%左右,其中品牌直营比例约在10%,市场中存在的大量都是中小酒店。这些中小酒店需要支出一次性消耗品的购置费用、员工工资、水电费、营销费用等。

据了解,经济型连锁酒店分为自营店和加盟店,自营店需要筹集购置或租赁物业及装修费用,加盟店投资者还需支付加盟费、管理费等。这时候酒店就面临着一定的资金压力。

为了解决中小酒店因装修而产生的融资难题,携程推出了金融产品——“驿启装”,首次踏足产业金融领域。

赋能酒店装修行业

携程主动帮解决中小酒店硬件提升难题,助力酒店升级换代,使得酒店在同业竞争中,提升核心竞争力。

但是市场真正的需求能有多少?酒店装修能为酒店带来多少收益?

据国家统计局统计,2016年,全国限额以上住宿企业营业收入为3791亿元,比上年增长4.0%。酒店入住率增长开始带动平均房价增长,近两年节假日酒店需求增长明显,随着消费升级的驱动,客群从过去的简单工作出差需求转变为如今的家庭出游或者千禧一代出游。

用户对酒店的硬件设施和装修也提出了更多的要求,各种主题酒店层出不穷,长隆集团与腾讯合作的首家QQ智能主题酒店,主打智能化生活。锦江旗下白玉兰品牌发布“玉先生和兰小姐”人物形象,以CP人物的方式推出的品牌形象,让酒店更具温度。

一些传统酒店想要进行升级换代就需要升级装修,让消费者更满意。但摆在酒店业主面前最大的问题就是资金压力。想要对酒店就行装修翻新或者为酒店安装一些智能化设施,就面临着通过抵押贷款的方式融资,存在贷款审批时间长、额度少、周期短等难题。

各大银行也想帮助中小酒店解决装修问题,但是缺乏对酒店的系统管控和深入了解,所以银行的积极性不是很大。因此,携程推出了产业金融产品“驿启装”,想要通过金融科技的手段去解决这一行业痛点。

合作拓展,旅游+金融助力发展

目前已经有很多家企业涉及旅游+金融领域,新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司在打造长沙铜官窑上就遇到了融资困难的问题,北京银行长沙分行给予了信贷支持,帮助他们渡过金融上的难关。中旅银行对旅游生态圈的打造提供支持,分别从金融业务、旅行社方、景区和酒店提供支持。中旅银行行长游翔曾在演讲中表示,目前已经和省内外50多家旅游公司签约,合作金额达到100多亿,未来3-5年,中旅银行投资不低于500亿。而携程也想用金融的手段,助力酒店发展。

携程产业金融总经理沈自源在接受执惠专访时表示,携程金融定位为金融科技服务平台,跟银行之间是合作而不是替代关系,携程通过金融科技的手段去赋能银行,帮助携程的酒店商户,达到三方合作的效果。

对于携程来说,之前与酒店是酒店分销合作的关系,通过服务100多万家国内酒店,对于酒店的运作模式、酒店融资业务风险等都有比较精确的了解。现在拓展到金融合作,进一步加深了与酒店的合作。

对于酒店来说,与携程的金融合作减轻了运营上的压力。根据不同的酒店涉及的资金需求,“驿启装”分为大额装修翻新贷和小额流动资金贷。

资料显示,大额装修翻新贷单笔额度最高可达1000万元,贷款期限为1至3年,资金主要用于酒店翻新装修、新开酒店装修、酒店升级装修。小额流动资金贷单笔额度最高为100万元,贷款最长期限为2年,资金用于垫付房租、设备升级、扩建与局部翻新。

对于贷款期限为2-3年,沈自源对执惠表示,携程考虑了商户在还款时的资金流的压力,在标准化的模型下,酒店未来的投入与回报是相对稳定的。经过反复的测算,3年是一个比较合理的时间点,利率为7%是一个相对低的定价,根据项目的不同会有风险定价。

在资金的来源上,携程与多家银行达成了合作,为酒店带来服务。在这个过程中,携程起到了桥梁的作用。对于之前已经跟携程有合作的商户来说,携程对于酒店的真实性、盈利能力的预估有一定的判断。对于之前没有合作的酒店,这些酒店的需求一般是以翻新为主,比如二星翻新成四星、酒店装修,这时候就需要用酒店风控管理模型进行预测。

据了解,基于金融科技服务平台这一定位,携程金融除了推出的驿启装”外,目前还涉及消费金融-拿去花、惜趣花、产业金融-中小微企业产业金融、信用卡-东亚携程联名信用卡、征信-程信分、支付-围绕场景内账户系统。

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