8月30日，三湘印象2017年中报披露完毕。报告期内，实现营业收入8.78亿元，同比下降78.02%；净利润为9256.47万元，同比下降79.91%；每股收益为0.07元。

1、房地产销售业务继续领跑，三湘海尚云邸（上海崇明）项目贡献最大

报告期内，开发建设的房地产项目包括三湘七星府邸（上海杨浦）、上海三湘海尚城（上 海宝山）、三湘未来海岸（上海杨浦）、三湘海尚名邸（上海嘉定）、三湘海尚云邸（上海崇明）、 三湘四季花城牡丹苑（上海松江）、三湘四季花城（上海松江）、虹桥三湘广场（上海闵行）等合计实现销售面积约 3.83 万平方米，销售金额约 6.58 亿元。其中，三湘海尚云邸（上海崇明）住宅项目可供出售总面积为19.42万平方米，报告期内预售面积为1.38万平方米，销售金额达4.32亿元，剩余15.52万平方米预计将为三湘印象下半年业绩带来较大贡献。

2、房地产出租率100%，收缴租金2119.86万元

报告期内，三湘世纪花城一二期、三湘商业广场、三湘四季花城、上海三湘海尚城、三湘海尚名邸五大项目完成可租售面积6.38万平方米，出租率100%，实现收缴租金2119.86万元。

3、受益G20峰会，竞得杭州土储面积3.73万平方米

报告期内，三湘印象全资子公司上海三湘文化发展有限公司参加了2017年1月 19日的杭州市国有建设用地使用权挂牌出让活动，竞得了杭政储出【2016】46号土地使用权。地块面积：37352平方米；地上建筑总面积：82174平方米。三湘公司表示，未来将根据市场形势，加大对公司地产领域已进入城市、以及观印象文艺演出项目所在城市等的投资研判，适时增加土地储备，加强文化+地产的协同融合。

4、加速文化演艺板块布局，实现营收7890万元

2016年，三湘股份以19亿元完成对张艺谋观印象团队的重大资产重组，自此开启了文化和地产双主业并举的战略格局，文化旅游演艺板块作为为公司的新增主业，报告期内实现公演项目2个，累计在演项目10个，实现营收7890万元，较上年同期增长1894.45%，47.84%的毛利率赶超房地产销售，较上年同比增长106.98%。

报告期内，观印象全新项目《最忆是杭州》和《知音号》上线，预计下半年将迎来业绩高速增长：《最忆是杭州》根据《印象西湖》改编，将成为杭州定演项目；长江首部漂移式多维体验剧《知音号》正式进行全球公演，该项目颠覆了传统实景演出表现手法，是观印象文化旅游演艺征程中的又一创新力作，首创的“一 剧多版”和“知音服务”，打造全国独有的文化和服务双IP模式，是湖北省推动“十三五” 全域旅游发展战略的重点创新文旅项目，也是武汉市“十三五”重点文化项目，将成为武汉城市文化旅游新名片和中国文旅产业新地标。

未来，三湘印象将通过借助观印象的品牌效应以及地产对文化的促推作用，加强对观印象在演项目的控股比例。

5、2018年，观印象四大项目全面上线，业绩可期

报告期内，观印象正在制作的项目有《归来三峡》、《归来遵义·长征之路》、 《最忆韶山冲》、《又见马六甲》。其中，《归来三峡》已进入紧张的编创制作过程，演出设备和舞台机械已进入测试研发阶段，预计2018年上半年正式公演；2017年 6月，“中国·长征园”项目在贵州遵义市播州区开工建设，该项目借助长征重要历史事件复原为核心的长征文化体系为景区资源，以《归来遵义·长征之路》为引爆点，并创意性结合长征主题构建多层次的互动娱乐体验，目前已进入剧本创作和实景布置设计阶段，预计在长征胜利82周年纪念日实现公演；《最忆韶山冲》项目基础设施建设已全面铺开，当地征迁工作基本完成，目前进入全面创作阶段，预计2018年年底实现公演；作为中马文化重要交流项目《又见马六甲》，演艺剧场主体工程以及旋转观众席施工进入紧张施工阶段，预计在2018年上半年可实现公演。

联合巨头加码演艺市场，做华侨城第二

2017年5月，三湘印象与云锋基金、IDG资本三方共同签订了《关于开展文化旅游相关领域投资的战略合作框架协议》，携手开展资源的深度整合，包括：（1）优秀旅游演艺项目的投资和管理；（2）具有稀缺性特质的文旅项目的整体投资和运营；（3）共同整合文旅项目和旅游演艺项目，深度挖掘用户资源，提升客户服务价值，依托互联 网、电子商务、大数据等新技术、新业态，加强智慧旅游方面的合作；（4）探讨发起成立专 项基金，共同投入文旅项目的开发建设。

2017 年下半年，三湘印象将继续推行双主业协同发展战略，加快推动项目签约和落地实施，依托观印象团队在文化创意和科技创新的卓越能力，借助三湘地产开发的丰富经验和绿色建筑优势，投资建设能融入文化特色、高新技术的演艺场所和文化旅游目的地项目，并进行自主运营，力争通过2-3年的时间，成为拥有从文旅项目投资、规划设计、开发建设到运营管理全过程能力的综合开发商。