定位打造美宿精品酒店的美悦股份，正在寻求挂牌新三板。这家公司2016年实现营收6376.70万元，实现净利润640.75万元。美悦股份营业收入稳定增长，得益于美悦股份营业门店数量持续增长。

美悦股份发生重大资产重组，收购4家酒店的股权，目前有14家门店，其中已开业的门店13家，筹备中的门店1家，以华东区域为立足点，在区域内二三线城市进行精准布局，打造美宿精品酒店的连锁品牌。

渠道层面来看，美悦股份线上渠道相对比较基准，这将有可能导致酒店对第三方预订平台的过于依赖，减弱酒店盈利能力，直接影响了酒店的良性价格策略，行业话语权弱化。

1.资产重组，定位打造美宿精品酒店的连锁品牌

美悦股份成立于2009年7月，由1名法人股东（芜湖宏业投资管理有限公司）和2名自然人股东共同投资组建，其中宏业投资持有美悦股份51%的股份，为其控股股东。此外，田氏父子通过宏业投资间接持有美悦股份51%的股权，从而成为美悦股份的实际控制人。

报告期内，美悦股份发生重大资产重组，主要出于美悦有限设立后，根据业务战略布局的规划，实现业务资源整合，确保公司能够继续快速平稳的发展，在2016年1月到2017年4月期间，美悦有限收购芜湖美宿、合肥逸宿、平湖美宿和宁海美宿的股权。美悦股份表示：在品牌宣传上，公司将进一步通过网络、平面广告等多种渠道宣传深化“美宿”品牌，形成美宿酒店经济、安全、舒适的精品酒店形象定位。

整合完成之后，截至2017年4月底，美悦股份旗下拥有美宿连锁酒店和美宿洲际酒店公寓两大产品，并且已在安徽、浙江、江苏等地开设了14家门店，其中已开业的门店13家，筹备中的门店1家。

报告期内，美悦股份分别实现营业收入2396.71万元、6376.70万元和4881.24万元；净利润分别为43.12万元、640.75万元和435.68万元。报告期内，美悦股份营业收入稳定增长，主要原因系美悦股份经营情况稳步提升，营业门店数量持续增长。

报告期内，美悦股份营业务为提供住宿服务，其他业务收入包括客房用品销售收入、会员卡销售收入。其中，美悦股份实现主营业务收入2241.91万元、5904.69万元和4432.29万元，占其收入总额的比例分别为93.54%、92.60%和90.80%。

此外，美悦股份已开业门店2017年1-4 月、2016 年度的盈利情况如下表：

截止2017年4月30日，开业时间在6个月以上的门店有10家，其最近一年及一期的经营情况如下表：

美悦股份表示：未来五年，公司将通过资本运作，吸纳外来投资，在公司现有积累和经营基础上，以华东区域为立足点，在区域内二三线城市进行精准布局，打造美宿精品酒店的连锁品牌。

2.线上预订的渠道较为集中，存在减弱酒店盈利能力的风险

报告期内，美悦股份共有4种营销模式，分别为：酒店直销、与第三方在线旅行社服务代理商（OTA）合作、与团购平台合作以及与自驾游平台合作。

由于住宿行业的特点，客户群体主要面向自然人，因此美悦股份的客户较为分散。报告期内美悦股份前五大客户基本稳定，主要系线上预订的渠道较为集中。前五名客户主要集中在美团网、艺龙网、携程网、去哪儿网、同程网，其中美团网的销售占比占到前5名销售金额占比的55%以上。

相关方面的调研结果显示，2016年中国住宿用户中超过八成的用户会通过在线的方式预订住宿产品，打破了传统的预订模式（酒店柜台办理、客服电话预订），其中重度垂直的在线旅游平台以其丰富的产品类型、快速的查询方式等特点，成为用户在线预订的首选途径。这导致酒店对第三方预订平台的过于依赖，减弱酒店盈利能力，直接影响了酒店的良性价格策略，行业话语权弱化。

3.酒店特色化将成为住宿企业主流竞争力，打造生活方式分享平台

国家旅游局数据中心显示，2016 年国内旅游44.4亿人次，比上年同期增长11.0%。近五年来国内旅游人次一直保持10%以上的高速增长，旅游业的带动已然成为住宿业快速增长的新亮点；根据中国饭店协会《中国住宿业绿色发展白皮书》显示，2015 年中国住宿全行业经营单位已经达到57.4 万个，新的经营主体不断进入，住宿行业规模持续扩张。

根据中国饭店协会发布的2017年中国酒店连锁发展与投资报告显示，截至2017年1月1日，我国有限服务酒店总数已达到24150家，同比共增加了2669家，客房总数为213.47万间，同比增加了16.55万间，增长幅度为8.41%。其中中端酒店2342家，增长幅度为33.91%；经济型酒店21808家，增长幅度为10.52%。无论是老牌经济型酒店，还是高端酒店都纷纷出招，向中端市场渗透，连锁酒店作为近几年来酒店业快速发展的代表之一，数量迅速增长。

目前，中国的房屋空置率为22%，空置房屋超5000万套，供给量非常大。但国内仅有的二十多家品牌公寓运营商，手中的房源才占整个市场份额的2%不到。据中国饭店协会公寓委员会预计，2017年底我国长租公寓将达到400万间，2020 年底品牌公寓将超过1000万间，长租公寓具有广阔的市场空间。

消费者对住宿消费的选择，已经从星级时代进入到品牌和点评相结合的时代。基于新消费群体倒推的品牌定位、产品设计、营销策略、顾客体验、经营思维都将面临革命性的改变，未来大住宿市场之下，必然是进一步细分化、精益化。传统酒店企业将由标准化向特色化变革，由产品层面向文化层面推进，由住宿提供者向消费者体验场所演变，进而打造生活方式分享平台。