在温德姆酒店计划在2018年完成集团业务拆分之前，由于三大飓风席卷德克萨斯、佛罗里达和加勒比海，温德姆环球酒店集团的第三季度业绩遭受严重影响。

尤其是席卷加勒比海和佛罗里达的艾玛和玛利亚两大飓风，迫使温德姆暂时关闭在这两大地区的度假租赁销售中心，还关闭了公司位于波多黎各的温德姆里奥马尔海滩度假村（Wyndham Grand Rio Mar resort）的部分业务。由于游客行程受到自然灾害影响，温德姆分时租赁交换业务也受到影响。截至目前，在加勒比海的温德姆度假租赁销售中心仍未重新开业。

温德姆第三季度财报显示，受飓风影响，公司第三季度营收同比减少1300万美元，净利润同比减少600万美元，息税折旧摊销前利润（EBITDA）同比减少900万美元，调整后的每股收益同比减少0.06美元。

不过，尽管飓风对财报业绩有一定的影响，温德姆环球酒店第三季度实现营收16亿美元，同比增长4%。

温德姆CEO霍姆斯说：“尽管最近的一些飓风对公司的运营结果造成负面影响，但公司采取的提升营收和控制成本的措施成功地减少对本季度的业绩影响。不仅新的分时租赁业主数量增加，每股收益实现同比增长，还在10月增加Americlnn酒店及其200家加盟酒店后加强了公司在中档酒店品牌的影响力。此外，公司还加强了公司股票回购的力度，持续为股东创造价值。”

温德姆首席财务官表示，这种暴风天气对公司业绩的影响会延续到第四季度，预计第四季度营收会因此减少2000-3000万美元，净利润减少900-1500万美元。

截至9月30日，温德姆经营活动产生的净现金为6.66亿美元，与去年的7.86亿美元相比有所下降，主要是因为节假日发生在不同的季度以及公司度假分时租赁应收账款增加所致。同时，截至9月30日的前9个月，公司自由现金流为5.41亿美元，与去年同期的6.5亿美元相比减少16.8%，主要是由于经营活动产生的净现金下降所致。

此外，在本季度连续发生几场飓风后，公司还减少了对2017全年业绩的预期。

温德姆业务剥离进展

今年8月，温德姆宣布把公司拆分为以分时租赁及美国度假租赁和酒店业务为主的两个公司。鉴于此，股东和投资者将会十分关注温德姆在接下来几个月的财务健康状况。温德姆CEO 斯蒂芬霍姆斯（Stephen Holmes）称，业务拆分预计在2018年第二季度完成。

温德姆是美国最后一个采用这种商业模式结构的大酒店公司，之前万豪国际及希尔顿环球曾在1998年和2015年先后把自有或租赁酒店业务注入房地产投资信托基金，他们这样做是为了规避美国国内税务局（Internal Revenue Service）在金融方面的监管和打击。

霍姆斯重申，公司打算出售有很价值的度假租赁业务，这一业务每年能够为公司创造7.5亿美元的营收，利润也十分可观，但其市场价值一直被美国投资者低估。该业务将在明年温德姆酒店集团业务拆分完成之前被出售，霍姆斯对此很有信心。

酒店集团未来计划

温德姆酒店集团总裁兼CEO Geoff Ballotti及温德姆度假租赁总裁兼CEO Mike Brown作为拆分后两个新公司的CEO向投资者做了自我介绍。

Ballotti指出，在过去的三年里，温德姆已将8万多间次标准国内客房从系统中剔除，并重新给客房进行品牌定位，他还指出，温德姆国内筹建客房总数三年来增长35%。

公司正继续将其品牌加入由全球GDS分销商Sabre提供的新客人预订云计算系统中，目前公司已将9个品牌（共20个品牌）搬迁至新的技术平台。

作为对上个月在Skift全球论坛上发言内容的回应，Balloti表示，“现在会员的忠诚度比其他任何时候都重要”，并称赞温德姆礼赏忠诚度计划取得的良好业绩。他表示，自该礼赏计划2013年推出以来，温德姆通过酒店前台注册的会员同比增长超过55%，兑换积分的会员比例从64%增至80%以上。Balotti预计，明年酒店业务拆分完成后，这种会员兑换积分的机会将推广至温德姆分时租赁和度假租赁物业的2万个客房中。

第三季度，温德姆酒店集团的国内每可售房收入（RevPAR）同比增长2.3%，而全球范围内的RevPAR同比增长3.3%。

度假分时租赁业务注入新的生命力

今年4月加入温德姆的迈克布朗之前曾在希尔顿度假酒店和万豪度假环球酒店工作，他表示，他想充分挖掘温德姆礼赏计划的影响力，通过引进更多的新业主来吸引“日常旅行者”，他将这些新业主称为公司“业务增长的生命力”。

尽管温德姆礼赏计划只为温德姆度假分时租赁业务创造不足5%的新收入，但他称，未来这方面尚有巨大的增长潜力，去年该计划与酒店相关的导流数量增长48%。

布朗将担任温德姆度假分时租赁和温德姆目的地网络合并后业务的CEO，其度假租赁及分时（RCI）业务一直以来由现任总裁兼CEO Gail Mandel负责，新合并公司包括RCI业务，今年8月RCI以4460万美元价格收购了英国伦敦的房屋交换平台LoveHomeSwap。

*本文由执惠分析师李海强（WeChat：lhq434849653）编译自Skift，原标题：《Wyndham Took $13 Million Hit From Hurricanes in Third Quarter》。