如果要总结当前国内经济的增长的特点，那么以消费为主导的驱动结构会是最大特点。在这个阶段人们的消费开始升级，以健康、快乐为代表的品质生活成为社会消费的大头，这方面表现最明显的莫过于近几年旅游市场进入了大众旅游消费阶段。

尽管我国旅游市场需求每年保持两位数增长，但高品质、特色鲜明的旅游产品供给并没能满足当前人们的消费需要，我国旅游市场供给端仍蕴含着巨大的发展潜力。旅游市场由此被誉为消费升级下的新蓝海，吸引了各路淘金者。

国内龙头房企恒大集团高举高打进军旅游的战略举措尤为引人注目。今年8月，恒大旅游集团举行发布会，“恒大童世界”主题乐园品牌正式亮相。按照计划，未来5年内恒大将在全国布局15个童世界项目，总投资规模达到3000亿元，雄心勃勃的恒大表示，恒大童世界未来将走向世界，成为全球规模最大、世界第一的顶级主题乐园。

争抢主题公园增量市场

近几年，中国主题乐园市场随着人们消费水平提高，旅游需求日渐增长，呈现出高速增长的状态。全球主题公园咨询公司AECOM预测，到2025年、2030年中国主题公园客流人次将分别达到3.2亿和4.2亿人次，增长空间巨大。

从名字上来看，恒大童世界瞄准了当前及未来国内亲子家庭巨大的休闲度假消费增量市场。根据市场调查机构欧睿国际发布的《世界旅游市场全球趋势报告》预测，到2020年，中国的主题乐园零售额预计达到120亿美元，成为汇聚全球最多客源的旅游形态。然而面向青少年儿童的旅游产品过于单一，缺乏特色，品质普遍不高，更没有能与迪士尼乐园相匹敌的顶级主题乐园。恒大童世界希望填补青少年儿童、家庭亲子游市场的空白。

事实上，近几年，中国主题公园行业掀起了一股投资开发热潮，上海迪士尼乐园开园引起巨大轰动，更加刺激了这股风越刮越猛，一时间全国各地大大小小、不同主题的人造公园呈遍地开发之势。据业内统计数据，截至2016年6月中国国内主题公园数量达2000多家，而在规划或建设中的更是数不胜数，然而，由于大多数主题公园缺乏IP内容、持续的运营管理和巨额资金能力，近九成陷入了亏损境地，未来一段时间，国内主题公园市场极可能由快速发展期进入淘汰、并购整合期。

恒大集团携巨资杀入旅游市场，并且将旅游作为恒大集团未来四大支柱业务之一，可见恒大集团发展旅游产业的决定并不是心血来潮、跟风。从目前已经公布的项目信息来看，恒大童世界给自己定位是成为全球规模最大、档次最高、世界第一的顶级童话神话主题乐园。

融合传统文化的童话神话主题乐园

据执惠了解，恒大童世界是面向2-15岁的少年儿童，全球唯一的“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园。在游乐主题IP内容设置上以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，融合中国文化精髓和世界文明。

恒大集团相关负责人表示，每个恒大童世界主题公园将以中国历史、名著、神话、传说，古希腊、古埃及、古阿拉伯、西欧等世界经典童话神话为背景，整体分为璀璨中华、魔幻西欧、神秘古国、探险南美、漫游海洋、穿越太空六大主题区域。

十九大报告指出，没有高度的文化自信，没有文化的繁荣兴盛，就没有中华民族伟大复兴。恒大童世界以中国文化、中国历史、中国故事为为核心内容，开创性地将原汁原味的中国元素融入园区，在项目内容设置上，将游乐体验与文化、教育、科学相结合，让少年儿童在玩乐中增长知识、开拓眼界，实现寓教于乐，促进少年儿童的综合素质与能力全面提升。

恒大童世界也将因此成为国内为数不多的以中国古代传统童话、神话故事IP为主题的乐园，弘扬传统文化将成为人们记住恒大童世界的一个原因，而另一个原因则很可能是其令人震撼的主题公园规模。

要做就做全球最大主题公园

现在华特迪士尼是全球公认的规模最大的主题公园，其丰富的游乐项目往往令游客流连忘返，以上海迪士尼为例，如果一位游客希望畅游所有项目，至少需要两天以上时间，特色各异的项目设置不仅可以满足游客追求尝鲜的心理，增加消费项目，还可以大大延长游客入园的停留时间，增强黏性，从而带来更多二次消费，最大化整体乐园收入，这也是迪士尼乐园成为全球主题公园收入规模最大企业的秘笈之一。

据了解，单个恒大童世界主题乐园共规划了33个大型游乐项目，而通常迪士尼有18-22个，恒大童世界的规模将是迪士尼的1.5倍。从目前已经公开的信息来看，恒大童世界已经在全国多个城市落地，不同地区的乐园具有当地特色，比如镇江恒大童世界定位于海洋公园、水上世界等为一体，长沙恒大童世界则定位于集旅游、养生、文化创意于一体。此外在乐园面积上对比占地约5800亩的上海迪士尼，恒大童世界项目规模更大，游客需要3——7天时间才能基本游遍所有项目，这将容纳更多项目，大大延长游客停留时间。

在收入规模上，这些主题公园建成后，预计单个项目年游客量超2000万人次，每个恒大童世界辐射半径500公里、8000万人群，落成后预计每个项目年游客量超2000万人次，年消费总额超200亿元。

从年入园人次规模上看，单个主题公园项目2000万人次几乎相当于上海迪士尼开园第一年1100万人次的近两倍。如此庞大的入园规模意味着恒大童世界需要具备更丰富、更加震撼的项目，并且这些项目不是简单的拼凑，这就需要运营管理方能够在规划设计和呈现方式上进行创新。

世界顶级的设备和规划

据了解，恒大童世界近一半项目都集中在最大的璀璨中华区，所有建筑单体都结合了古代城墙、宫殿、长城等不同的中国文化元素进行二次创作，飞檐翘角、滴水琉璃、中式门窗等中国传统建筑造型随处可见，配合哪吒闹海、封神演义、山海经、盘古开天、嫦娥奔月、宝莲灯等波澜壮阔的经典神话传说场景，共同打造出中国传统文化的瑰丽世界。

在呈现方式上恒大童世界将采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术。在项目当中融合多维空间骑乘、超感仿真游戏、沉浸体感互动、全景动态观览、特效魔幻演艺等成熟、科技含量高的游乐科技。

为此，恒大童世界将由世界顶级设计机构的325位大师对恒大童世界的整体规划及游乐项目进行设计。他们均来自全球顶级设计机构，包括IDEATTACK（艾迪泰克）、ITEC（埃太克）、SANDERSON（新道信）等，他们的代表作品涵盖迪士尼、环球影城等国际顶尖主题乐园。

在多维互动游乐设施方面，项目将采用了世界最成熟、最先进、最高科技的技术，由荷兰VEKOMA（威克马）、意大利ZAMPERLA（赞培拉）、德国HUSS（虎士）等世界最顶尖的游乐设备供应商生产，目前均已完成订货和付款。

近年来，恒大实现了跨越式发展，2017年恒大启动战略转型，并成功实现增效益降杠杆，在主业房地产高速发展的同时，恒大积极培育金融、康养、旅游新的支柱业务，加速去房地产化，一个成功的旅游项目将是企业源源不断的收入来源，而主题公园业务属于投资重、运营复杂、回报期长、风险高的项目，与房地产不同，资金只是入场的敲门砖，IP内容是主题公园的灵魂，在未来的发展中更需要耐心才能打造出自身的IP内容，恒大集团需要做好发展速度换挡准备。