据外媒报道，法国雅高酒店集团近日宣布未来两年回购价值13.5亿欧元（16.5亿美元）股票，回购资金主要来自于公司出售地产管理业务大部分股权所得54亿美元。

该酒店运营商发布的一份公告称，沙特阿拉伯公共投资基金（PIF）、新加坡GIC PTE主权基金、Credit Agricole Assurances、Amundi SA、Colony Northstar Inc及其他投资者将联合收购AccorInvest业务55%的原始股份。雅高将从此项交易中获得44亿欧元（54亿欧元）的现金，并计划利用这笔资金进行区域性企业并购活动和启动股票回购计划。

“投资者未来将会更关注雅高集团的轻资产增长情况，这是住宿领域最近发生的又一剥离资产事件，”Raymond James分析师Simon Lechipre在一则通告中说。这位享誉很高的股票市场专家表示，出售雅高地产管理业务股权获益稍微超过预期。

近年来，酒店公司一直在剥离地产业务，把重点转移到酒店运营管理和特许经营业务。欧洲最大的酒店运营商雅高出售资产的目的是收购一些新兴企业。去年10月，雅高以12亿澳元（9.36亿美元）的价格收购了澳大利亚最大酒店集团Mantra。最新一次交易中发布的一份投资者资料显示，雅高还打算进行更多的区域性企业并购活动。

该计划宣布后，雅高在巴黎证交所的股价下降2.4%。2月27日收盘，雅高股价创2015年6月以来最高纪录。至今为止，今年雅高的股价已经上涨近10%。

该交易对雅高这一业务估值为62.5亿欧元，对这一业务的剥离将会为这家法国酒店公司为股东创造更多价值提供实质性的帮助。

彻底剥离酒店地产管理业务

雅高计划先将手中AccorInvest通过出售稀释至30%。5年禁售期过后，公司在考虑进一步减少所持股权。Bazin在一个电话会议上对记者表示，届时AccorInvest业务将与雅高没有任何关系。

由于国家正在尝试摆脱对石油的依赖，并启动名为《2030年愿景》的经济改革计划，沙特阿拉伯的PIF想成为世界上最大的主权基金。该基金出售沙特石油巨头Saudi Arabian Oil大约5%的股份，预计所得受益能够为基金提供更多的投资资金。

据当时知情人士透露，去年10月，该基金聘请卡塔尔投资局旗下地产机构的负责人担任首席发展官。

根据公告中的双方协议，雅高酒店集团将获得AccorInvest酒店业务50年的运营权，届时雅高还可以选择是否续约。

此项交易将于今年第二季度完成各项条款的最后修订，然后交由雅高董事会审议。

*本文由执惠分析师李海强编译自skift，原标题：《AccorHotels to Fund Acquisitions With Sale of Property Unit for $5.4 Billion》。