起底马代Muraka海底酒店:一晚房价竟5万美元起步,海岛目的地酒店的投资新逻辑

大住宿 本文作者:李海强 2018-04-25
康莱德马尔代夫港丽岛本月中旬宣布年底建成开放世界上第一座海底住宅——马尔代夫港丽岛海底别墅Muraka。总投资1500万美元,卧室楼层位于海平面以下五米处,起步价为每晚税前5万美元。

康莱德马尔代夫港丽岛(Conrad Maldives Rangali Island)本月中旬宣布年底建成开放世界上第一座海底住宅——马尔代夫港丽岛海底别墅Muraka。

海底别墅Muraka,本地语意为“珊瑚”,总投资1500万美元。卧室楼层位于海平面以下五米处,起步价为每晚税前5万美元。

“在Muraka你能享受到其他任何地方都享受不到的独特体验,”建筑师Ahmed Saleem说。尽管世界上找不到太多在水底下设计的床铺——这些床铺布置在周围全是海洋生物的玻璃隧道中,但Saleen更注重的是打造一种全新的体验,而不是仅仅设计一间独立的特色客房。

这也是预订水下客房的客人乘坐私人海上飞机到达码头并配备一座私人快艇随时待命的原因。水下套间本身与康莱德上的海滩别墅和水上平房隔开,这样客人在整个度假期间可以不受其他任何度假者打扰,如果不需要不必踏上陆地。四名专职管家住在附近的整体结构里提供24小时服务,烹饪厨师、水上摩托艇、健身教练等服务都包括在客房天价中。有的客人甚至可以享受希尔顿钻石荣誉会员升级待遇,每天还能享受90分钟的水疗服务。

海底整体结构用钢铁、混泥土及丙烯酸树脂等材料建成,一部分在水上,一部分在水下。这里更像是三叉戟城堡(Trident Castle),而不是酒店套房,这里除了能够容纳9人住宿和一个健身房外,还有管家和私人保安住宿的地方。

但并不是所有的活动都发生水底。顶层有两间客房,配有海景观望台、正对日落的露天平台及无边泳池的浴室。客人可以从浴室通过螺旋步梯或乘坐直梯下至海底,那里只有一个丙烯酸圆顶将一张大床房及起居区域与外面的珊瑚礁隔开。配有透明墙体和天窗的浴室跟真实的玻璃鱼缸毫无二致。个人隐私根本不是问题,除非四周游来游去的鱼群让你感到害羞;这个别墅与度假区其他地方相距甚远。身处海底深处,那种黑暗让人感觉好似迷失在大海中。

对于那些有类似美人鱼嗜好的人应该知道康莱德不是第一个尝试水下住宅的岛屿。迪拜的开发商Klenienst一直在被称为欧洲之心的岛屿聚集地开发漂在海面的Floating Horse住宅社区。公司于2015年宣布该项目,计划2016年完成,但至今只建成三个房间。据当地的新闻报道,其中一个房间在Burj Al Arab附近淹没,另一个在运输途中翻倒在海里,第三个作为样本被用沙袋固定下来。

可见,想要在自给自足的海岛水下打造可供入住的客房挑战非常大,但康莱德马尔代夫港丽岛在建筑此类住宅方面有一些经验,因为之前该度假区内已建成著名的海底餐厅Ithaa Undersea Restauraut,用餐者可以在透明、丙烯酸圆顶下享用八道菜肴。 

不过,Salaam表示,“设计像Ithaa这样的海底结构与设计兼顾休息和生活体验的客房完全不一样。”安全性是他最担心的问题。他补充说,餐厅在浅水区,随时都配有充足的工作人员;若有紧急情况发生,撤离Muraka不会受到太多的关注。此外,精密的空气质量监控及报警系统会提供帮助,像旅行者在飞机上经常看到的安全宣传手册也将提供帮助。

如此大规模的项目在运筹过程中面临不少难题。首先,Saleem要制作一个不能遮住丙烯酸墙体的灯光及设计方案。“我们不能使用亮色或各种白色,因为那样反射太厉害,会影响客人在海底的体验,”他解释说。他还要与海洋生物学家一起确保水下别墅对周围的珊瑚礁没有任何影响。然后,那个600吨结构架必须在新加坡陆地上先制作好,把它放到吊机上,并运到能够锚在珊瑚礁附近并将套房悬浮在海洋里的特制大船上。

即便在全球以最高价出名的马尔代夫度假村,这种建筑物并没有其他类似房屋那么具有可持续性。“目前,我们尚没有打造其他海底住宅的计划,”Saleem说。

对于负责希尔顿全球奢华及康莱德等生活方式品牌的Martin Rinck来说,推出海底别墅是公司引领行业趋势的表现。他表示,这是打破传统思维方式,超越用户预期的典型做法。而对Saleem来说,这是树立马尔代夫独特旅游形象的一种方式,或者以一种更惊艳的方式让目前普遍存在的海上套房相形见绌。

马尔代夫是最适合推动这些行业趋势的地方,数十家超级豪华酒店今年将陆续开业。“马尔代夫不仅是个很有竞争力的目的地,还是让游客享受最好服务的目的地,”Rinck说。此外,这个目的地也是旅行者愿意为最好的产品和服务买单的地方。上述提及的海底别墅每晚起步价5万美元听起来似乎很贵,但这个地区还有很多私人岛屿别墅的价格也相当具有竞争力,他们还非常受欢迎。

在马尔代夫已经生活20年的Rinck表示,跟上这一领域有前途竞争对手的发展步伐对希尔顿来说很重要。“我们要不断满足旅行者对于‘go big or go home’体验的追求,”他说。虽然项目可能没有水上滑梯,但体验可能一点也不会打折。

5月10日,《2018第二届国际海岛游产业峰会》将在在深圳瑞吉酒店举行,本次大会将聚焦聚焦“海岛”场景下的全产业链发展,通过资源整合打通全产业链,从海岛投资、开发到运营,从海岛生态化到新生活方式进化助推海岛产业,实现海岛游市场从1.0向2.0阶段进化。

届时,马尔代夫相关负责人将出席,并参与“海岛目的地投资与生态模式运营”的圆桌研讨议题,分享马尔代夫打造海岛度假目的地成功之道。

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