“文化是诗，旅游是远方”。地产进入白银时代，包括孙宏斌和许家印在内的多位地产商老板，都在多个场合公开自己对于大文旅的垂涎。

当然，这背后还有个重要原因，眼下的情况是住宅用地不好拿，但是影视用地，却一路绿灯畅通无阻。

把目光从传统地块转向大文娱产业的许家印、孙宏斌等房企大老板，距离成为知名电影出品人也越来越近。

老板们拍一块部电影就在这里圈下一块地。

不过，好像就算拿了地，盖了小镇，也不知道怎么盈利。

管虎的电影《八佰》，17年宣布开机，开机之前整体造了实景，挖了运河，重新造了沿河两岸旧上海的景。

为此，这个投资尚不知多少个亿，且尚在溢价的影视项目，拿下了宁波白沙的一块200亩的拆迁地。

而当影片拍摄完成之后，所有实景将不会拆除，将成为一座影视城。

200亩地大概有多大呢？

以容积率3.5来预估，大概可以盖9栋28层的商品住宅楼。

往前推，《八佰》之前再一部如此大手笔的电影就是陈凯歌导演的《妖猫传》；该片2017年上映，耗时6年，而单单影片背景所牵扯到的场景搭建，就用了足足5年半，真正的拍摄周期，是2016年8月至12月，共计4个月。

《妖猫传》杀青之后，襄阳唐城正式对外营业，作为一个新兴的影视旅游城，它的门票定价为80元/单人单次。

而对慕名而来的剧组，则收取每天6000元的取景费。

贵了！

横向对比，中国最兴旺的影视城非地处浙江金华的横店莫属了，非但横漂因为尔冬升导演的一部《我是路人甲》名扬天下，横店影视城也因为其低廉的取景费，风靡全国各大古装、时代剧剧组。

有多低廉呢？横店影视城游客通票为：单人每次610元，包含五个主要建筑群；而面对剧组，堪景只收取一个剧组每天一百块的堪景费；到了正式拍摄期，则为：免费。

2017年10月12日，国家5A级旅游景区——横店影视在上交所正式挂牌。

离横店不远的象山影视城，比起他的老大哥要年轻许多，但也迎来过不少大剧组，大热的《琅琊榜》、《三生三世十里桃花》都是在象山取景拍摄；如果够细心，你甚至能发现，《琅琊榜》里的景色与《太子妃升职记》选了同样的场景，连拍摄角度都没有变过。

象山政府为了鼓励剧组来象山拍片，拿出了每部电影50万的奖励基金，真金实银地来打动各位制片人。

而影视城门票却高达150元单人每次，并且游客门可罗雀。这点从象山影视城门口几个孤孤单单的饭店，就能窥探一二了。

在中国，由于长时间的市场教育，大部分观众对古装玄幻、民国抗战类的影片具有强大的观影热情；而这些影片却需要在特殊规定的场景里才能拍摄，因而在中国的土地上，便有了一批又一批最初的影视城应运而生。

然而时间跨到如今，我们却发现一批并不是为了影视拍摄而生的电影小镇，例如上海迪士尼的漫威小镇，例如隶属华谊兄弟的长沙电影小镇。

百度百科上显示：华谊兄弟（长沙）电影小镇目规划总用地约1000亩，总建筑面积约15万方，分两期滚动开发，项目总投资超过30亿元。文化城选取了 “老长沙”本土建筑与欧洲风情小镇两个主题，引进“电影”这一关键词。

很明显，这个是没拍过影视的影视城。

在一大堆影视城中一眼望过去，大有羊群里出现了一只披着羊皮的灰太狼的感受。

这只灰太狼不是来抓喜羊羊的，而是来瓜分他们的草粮的。

但他也突然发现，这批草粮虽然数量管饱，然而前期投资大、回报周期长，他需要去拉一些手上有庞大资金储备，善于做重资产开发的，且同样对这片草地有胃口的合伙人，比如地产公司。

在风口之下想做影视城的人有多少？

在国内寡头级的影视公司大抵上都是想的，华谊兄弟想，于是他们拉上了广州的许老板一起。

于是有了长沙电影小镇，有了海南冯小刚电影公社，更有了南京电影小镇。

在与电影公司签署协议的发布会上，对于电影小镇的投资，许家印更是放话：我现在亏得起。

光线的老王也想，听说湖州政府那边谈了几轮，如今影视城都开张了，股权归属成了拉风传媒。

这个产业，连数度落马的乐视都想来分一杯羹。

在融创入驻乐视后的一年，乐视影业在河北遵化清东陵拿下一块地，预备建造“一诺电影小镇”，而与之配套的设施则是：乐视影业联手陈嘉上导演，将在此地拍摄电影《东陵兽》。

旅游联名大IP，是用脚指头都能想到的好点子，横店有中国八十年代至今无数牛叉影视拍摄的天然痕迹，象山也有《琅琊榜》、《三生三世》、《太子妃》这种拿的出手的大IP加持；新晋的襄阳唐城，未曾面世的宁波《八佰》拍摄基地，打得无非也是这个主意。

而乐视听起来，倒像是在倒着玩，类似于：“我想搞个旅游小镇，但是不知道做什么主题，听说现在电影小镇挺火的，我也做一个吧。什么？这地方没拍过电影？没关系，那咱们就拍一个嘛。”

套路颇有点无厘头，影片找了拍过《逃学威龙》、《武状元苏乞儿》的香港导演来执导，果然相得益彰。

当然了，大把的土地，大把的收益，大把的利好政策，这么一块肥肉放到了门口来，谁又能舍得撒口呢？

有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有是非，江湖有了影视城，影视城的是非从来不会少。

传闻中国有十大影视城，到如今大多销声匿迹，即便是旅行团到了当地，也因为给的提成不够高，购物点不够多而被导游选择性忽视。

而全球有多少影视城，我们不得而知，倒是最著名的却绝对属美国的好莱坞环球影城莫属，始建于1908年，陆续发展至今，聚集了米高梅、华纳、20世纪福克斯等等八大制片公司，创造佳片无数；可以说，世界电影史上三分之二留名青史的电影均拍摄与此。如果说电影是人类的造梦机器，那么，环球影城，便是永恒的美妙梦境。

从《星际》，ET，到《侏罗纪公园》，从《怪物史莱姆》到《哈利波特》；只要你对电影有任何一丝丝的爱好，相信我，环球影城一定会戳到你的兴奋点。

环球影城在全世界一共六座，分别分布在美国好莱坞，美国佛罗里达，日本大阪及新加坡；而离你我最近的，坐落在北京通州。

为此，北京七号线全面向东延伸，该影城预计2019年开业，至此，全球第六座，亚洲第三坐环球影城落成，规模全世界最大！

在国际电影行业面前，面对巨兽一般的环球影城那样的国际电影小镇，我似乎看到了非但中国的电影工业在瑟瑟发抖，连那些刚从蛋壳里浮出来的国产电影小镇们，似乎也在瑟瑟发抖。

环球影城对比国产电影小镇，等于降维打击。

就像是三体里面外星生物对人类绝对性的灭绝打击，人类毫无反手之力，因为根本不在一个维度。

地球人找到得一个方法，用来牵制三体星人。

当然了，愿国内电影小镇，也找到属于它的黑暗森林法则。

愿他们自求多福吧！

*本文来源：微信公众平台“摩登文旅”，（ID：modengwenlv20180512），作者：judy，原标题：《转行出品人 “许家印们”却遭外来势力降维打击》。