10月25日，深圳华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城”）公告称，为获取优质资源，增加新的利润增长点，深圳华侨城股份有限公司之全资子公司深圳华侨城房地产有限公司（以下简称“房地产公司”）拟以2.8亿元人民币收购云南文化产业投资控股集团有限责任公司（以下简称“云南文投公司”）所持有的丽江济海文创投资开发有限公司（以下简称“丽江济海公司”）51%股份。

公告显示，云南文投公司是公司控股股东的间接控股子公司。本次股权转让完成后，房地产公司持股51%，云南文投公司持股49%。按照深圳证券交易所《股票上市规则》等相关规定，本次交易构成关联交易。

据了解，本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、不构成借壳，不需经相关部门批准。本次关联交易事项不需提交股东大会审议。

公司第七届董事会第十四次临时会议于2018年10月24日以通讯方式召开，以5票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于收购丽江济海文创投资开发有限公司51%股权的议案》。公司关联董事段先念、姚军、王晓雯已回避表决，公司独立董事对此发表了事前认可意见和独立意见。

资料显示，丽江济海公司经营范围包括文化项目投资；文化产业园区开发、建设及管理；房地产开发经营；房屋租赁；酒店管理；文化旅游开发；组织文化会展；职能技能培训；文化艺术交流活动。

公告显示，2017年，丽江济海营业收入为0元，净利润亏损94.61万元。2018年上半年，丽江济海营业收入为0元，净利润亏损782.10万元。截至评估基准日 2018年06月30日，丽江济海公司总资产账面值为28,265.79万元，总负债账面值为27,142.50万元，净资产账面值为1,123.29万元。采用收益法评估后的股东全部权益价值为54,942.78万元。资产基础法评估后的股东全部权益价值为55,076.18万元，两者相差133.40万元，差异率为0.24%。据此，丽江济海公司股权对应评估值为54,942.78万元。房地产公司收购丽江济海公司51%股权，应向云南文投公司支付的股权转让对价为2.8亿元人民币。

丽江济海公司最近一年及最近一期财务状况

华侨城表示，本次通过收购股权的方式，以合理的成本获得了丽江市具备成熟开发条件的地块，同时本次交易后，目标项目可充分发挥房地产公司文化旅游综合项目的规划、建设、运营、品牌能力，与云南文投公司在旅游文化资源及当地政府的支持形成优势互补，可共同打造标杆项目。此外，本次交易有助于公司拓展房地产开发业务并取得良好的运营效益，有利于稳定和提升公司经营业绩，确保公司持续发展，符合公司及全体股东的利益。