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大中华区营业利润同比增长19%,3亿美金收购六善,洲际2019年要如何布棋局?

本文作者:执惠 2019-02-20
弥补奢华度假酒店品牌的洲际酒店集团,2019年业绩会更有看头吗?

继3亿美元收购六善酒店度假村集团一周后,2月19日,洲际酒店集团发布2018年度财报。财报显示,2018年洲际酒店集团全球新开业和新签约酒店规模均创十年来新高,新开业客房总数达到56,343间,新签约酒店规模达98,814间客房。截止2018年底,洲际酒店集团在全球酒店客房总数达836,541间(5,603家酒店),同比增长4.8%,为2009年以来最大增幅。

财报还显示,大中华区业绩表现突出。2018年,大中华区平均每间可售房收入(RevPAR)同比增长6.9%。营业利润同比增长19%。

华美顾问机构首席知识官赵焕焱认为,大中华区每间可供房收入同比上升6.9%,说明洲际酒店集团的整体经营水平提升,侧面反映管理水平的提高;而大中华区营业利润同比上升19%,则反映了项目发展是有质量的。

洲际酒店集团在华一直大力推行特许经营模式,2018年大中华区的新签约酒店中,超过一半采取特许经营模式。以中国为例,在华开放特许经营权的两年多时间,洲际以每年3-4场的频率马不停蹄的在全国进行路演,旨在吸引更多的潜在投资方。2018年时值文旅融合的开局之年,洲际旗下智选假日酒店已经下沉到三四线旅游城市。据了解,二、三、四线城市的开业酒店量已经占集团在华开业酒店总数的逾七成,在建酒店中这一比例接近九成。

去年底,洲际又将特许经营模式从中端精选服务类酒店推广至中高端全服务酒店品牌。目前,洲际旗下品牌采取特许经营模式的酒店品牌,包括皇冠假日酒店及度假村、假日酒店以及智选假日酒店。

截止到2018年底,洲际酒店集团的众多知名品牌中已经有十个进入大中华区,其中包括:丽晶酒店及度假村、洲际酒店及度假村、金普顿酒店及餐厅、皇冠假日酒店及度假村、华邑酒店及度假村、英迪格酒店、逸衡酒店、假日酒店、假日度假酒店和智选假日酒店。

洲际酒店集团全球首席执行官柏思远(Keith Barr)表示:“2018年,通过推进旨在加速增长的战略措施。一系列的投资动作带来积极的推动作用,帮助洲际持续发展现有品牌并进一步丰富品牌组合,为业务成长带来动力。2019年伊始,宣布收购顶级豪华酒店领域领导者六善养生及酒店集团。与此同时,洲际还计划创立一个全新的中端全套房酒店品牌。” 

2月13日,洲际酒店集团以3亿美金收购全球顶级奢华度假酒店品牌六善酒店集团。这是继去年收购丽晶酒店集团后,洲际的又一次重大收购行动。本次收购股包括六善旗下的全部品牌和酒店管理公司,涵盖其核心的水疗业务,不涉及任何不动产。洲际对六善的规划是,预计2年达到盈亏平衡,4年收回成本,10年后将六善的规模拓展至全球60余家。

从洲际的两次收购和对六善的规划不难看出,其对奢华度假领域持看好态度。洲际将六善定位于旗下豪华酒店板块,与旗下的豪华酒店品牌丽晶酒店及度假村、金普顿酒店与餐厅在高端领域形成互补。自此,洲际酒店集团旗下全球开业和在建的豪华酒店总规模将达到400家(10.8万间客房)。

柏思远(Keith Barr)表示:“六善的开发计划为洲际提供了高质量增长的平台。此次收购延续了洲际2018年战略举措所取得的进展,其中包括在快速增长的、市场规模价值约600亿美元的奢侈酒店领域增加新的品牌。”

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