2月25日，都江堰拍卖三宗连襟地，面积总计336亩。三宗地都位于青城山镇沿江社区，距离青城山快铁站直线距离1.6公里，青城山景区在宗地5公里处。

最终，绿地集团拿下三宗连襟地，底价成交，总价5.38亿。三宗地成交楼面地价2154-2209元/平米。

拍卖结果和宗地位置

宗地周边在售项目蓝光青城河谷物业度假，带装修均价约12000元/㎡；已售完项目青云阶二手房参考价格11000元/㎡左右。

2018年7月到10月，绿地集团连续两次以股权购买的方式，入股中国水电建设集团房地产（都江堰）有限公司，由此绿地成为都江堰青城山快铁站外面、占地951亩的青云阶项目的最大股东。青云阶项目部分土地还在开发中。

2017年8月，绿地集团与都江堰市政府就都江堰国际康养特色小镇项目签署了合作协议。该项目将以康养为核心，打造出集田园、医养、商业、旅游等多功能于一体的国际旅游康养小镇体系产品，且正好毗邻青云阶。

根据合作协议，该项目拟选址都江堰市中兴镇和青城山镇辖区范围内，规划总面积约7700余亩。绿地集团将投 资200亿元，按照“休闲度假+养生养心+健康医疗+生态街区”的模式，整体规划建设并运营特色精品酒店集群、养生养心基地、健康医疗设施和生态智慧社区，通过构建生态休闲、文化体验、康体养生、高端度假等多元旅游业态，助力都江堰建设国际旅游名城，打造国家级标杆特色小镇示范基地。

绿地拍下的336亩地或将是都江堰特色小镇的一部分，而这7700亩规模的特色小镇逐渐拉开大幕。

宗地详情

宗地一

位置：都江堰市青城山镇沿江社区

面积：合87.6215亩

拍卖起叫价：158万元/亩

起始楼面地价：2154.5元/平米

计容建面/容积率：容积率大于1.0且不得大于1.1

土地用途：二类居住用地（兼容不大于30%商业建筑面积）

建筑高度：二类居住用地建筑屋脊高度不得超过16米；

商业用地建筑屋脊高度不得超过20米

成交价：158万元/亩

溢价率：0%

竞得者：绿地集团重庆置业有限公司

宗地二

位置：都江堰市青城山镇沿江社区

面积：合140.7302亩

拍卖起叫价：160万元/亩

起始楼面地价：2181.8元/平米

计容建面/容积率：容积率大于1.0且不得大于1.1

土地用途：二类居住用地（兼容不大于30%商业建筑面积）

建筑高度：二类居住用地建筑屋脊高度不得超过16米；

商业用地建筑屋脊高度不得超过20米

成交价：160万元/亩

溢价率：0%

竞得者：绿地集团重庆置业有限公司

宗地三

位置：都江堰市青城山镇沿江社区

面积：合107.5882亩

拍卖起叫价：162万元/亩

起始楼面地价：2209.1元/平米

计容建面/容积率：容积率大于1.0且不得大于1.1

土地用途：二类居住用地（兼容不大于30%商业建筑面积）

建筑高度：建筑屋脊高度不得超过20米

成交价：162万元/亩

溢价率：0%

竞得者：绿地集团重庆置业有限公司

*本文来源：乐居买房，原标题：《绿地重仓都江堰 7700亩特色小镇拉开序幕》。