地产企业的文旅市场“卡位”动作已在增多。这背后是文旅市场扩容带来更多入局者的竞争，以及部分地产企业基于对文旅更深度的认知，在IP打造运营、文旅产品深化延展等方面寻求更多布局。雅居乐地产是为代表之一。

雅居乐地产曾发起“第二人生”之色的话题猜想，这背后有着其对自身文旅版图的再思考，也藏有对文旅产业走向的前瞻预判。近日，雅居乐地产在北京举行雅居乐【乐活天地】文旅产业IP首发暨新品发布会，正式揭晓了“第二人生”的色卡之谜。

在雅居乐地产看来，“第二人生”充满了无限可能，是缤纷多彩的。本次发布会以“焕·新生活 新定义”为主题，其中，“焕”有着更深层的含义——其不仅有焕发新生之义，更以音取其“幻”彩多元之义。

发布会当日，雅居乐地产正式推出中国新一代“大文旅”产业IP【乐活天地】，共同开启更好的“第二人生”。这个IP矩阵主要有生态旅游、休闲体育、健康养老三个板块，涵盖人之幼年、盛年和暮年三个阶段。全龄段、更多生活方式内容的聚合与生态构建，其中的逻辑与模式的创新在哪里？雅居乐地产又将如何搅动文旅产业？

“第二人生”的十年焕新

2009年，国家正式将文化产业和旅游业上升为国家战略。同年，雅居乐地产进军海南，首次提出了“第二人生”的旅居理念，自此之后，其文旅板块不断开疆辟土，并在项目实践中对“第二人生”内涵进行丰富和完善。

2015年，雅居乐地产在行业内率先提出“旅游地产4.0”概念，以“全时、多元、智能、定制”为旅游度假服务的新方向，为“第二人生”构建行业标准。2016年，雅居乐地产整合海南、云南等多个区域的项目，正式发布“第二人生”旅居品牌，完成了“第二人生”从理念到品牌质的跨越。而“第二人生”则被定义为，在优质的环境资源中，以人为本、以建筑为载体，追溯生命本源，追求本我本真，让生活回归自然，让健康融合家的幸福，让灵魂得到文化艺术的滋养。

2019年，对雅居乐地产而言有着里程碑式的意义，是雅居乐成立27周年，也是雅居乐地产首进北京的第一年，更距离雅居乐地产首次提出“第二人生”理念也正好10年。10年间，雅居乐地产在全新机遇下引领产业创新，如今其文旅板块，已经从旅游地产的传统思维向全面的文化旅游产业升级，形成“文旅+产业”的产业生态圈模式，并正式升级为“文旅产业”。

雅居乐集团控股有限公司副总裁兼地产集团总裁王海洋先生致辞

文旅升级的背后，是雅居乐地产对文旅产业更深层的思考——于个体，其提供更好的精神栖息地，打造更好的第二人生；于集体，雅居乐地产希望助力区域经济发展，提升当地城市整体形象和社会发展。

新一代产业IP“乐活天地”

战略升级后的雅居乐地产文旅产业，正在全面打造中国新一代“大文旅”产业IP“乐活天地”，聚焦人们美好生活的需求，聚合顶级产业资源，打造精彩第二人生。在雅居乐地产看来，“第二人生”的色彩是红、黄、蓝三原色。它来源于“乐活天地”的logo，三原色是所有颜色的基本色，可以调和出所有色彩，寓意“第二人生”缤纷多彩。三原色象征着“乐活天地”旗下代表“生态旅游、休闲体育、健康养老”的“乐彩、乐动、乐养”三大系列产品线。

其中，“乐彩”其着力于构建全球首创家庭度假生态文娱圈及全天全龄全季文旅乐活生态圈，设施涵盖国际亲子营地、四季恒温水乐园，还有全新体验式商业和高端度假酒店集群，打造全龄生态度假胜地。

“乐动”——打造城市乐活短途体育旅游目的地。“乐动”聚焦开拓中国体育旅游新版图，将规划世界顶级赛车场、豪华游艇会、国际足球营地、未来体育综合体等，未来可举办乒乓球冠军级赛事培训、乐享超级赛事等活动。

而“乐养”，作为雅居乐地产首个医养健康产品，配备专业医生提供精准的医疗服务，为老人提供康复养老服务，为母婴提供健康管理服务，同时还有国际化逆龄抗衰服务等，致力于打造全龄化技术领先型的健康服务平台。

再造文旅新标杆

在“文旅+”的战略转型之下，携三大产品线出发，雅居乐地产在山东威海、广西北海、天津宝坻、福建漳浦、河南郑州等多个文旅项目即将盛大绽放。

山东威海冠军体育小镇项目定位为中国首个体育生态示范区、北纬37°全域运动生态融合小镇。该项目将依托区域优越的自然资源及气候条件，持续导入体育产业资源，打造“1+4+1”产业体系，构建全四季、全龄端、全天候、全业态的体育产业生态圈。其中，项目东区是小镇的门户，携手奥运冠军刘国梁和王楠等顶级产业IP，打造刘国梁体育基地、王楠国球舍、冠军体育公园、小镇客厅、青苗国际双语学校及皇冠假日酒店等产业配套服务平台，将成为小镇的体育赛事活动新高地、体育教育示范地以及国球文化交流中心；西区是小镇的体育休闲核心，将形成三湾协同（体育运动湾、休闲度假湾、滨水娱乐湾）、两环相扣（运动绿环、复合活动环）的产业空间布局，将成为小镇的滨海体育休闲度假区 、环渤海滨海运动新标杆。

雅居乐金海湾，雅居乐首进北海打造的重磅千亩文旅大盘，位于北海极具价值潜力、汇聚一城精粹的中央生态城，秉承着“与生态共融，与自然共生“的开发理念，将3000亩红树林、千亩湿地公园、8KM一线原生沙滩、3.8KM海丝运河等自然景观完美融合，汇聚17万方海丝水乐园、希尔顿酒店，滨河风情商业街等顶级度假配套，形成与海“林”距离、临水而居的高端度假体验，开启北部湾缤纷海岸的第二人生，将成为北部湾全新旅居生活的引领者。

天津宝坻津侨国际小镇，是雅居乐地产联手华燊发展，与宝坻区政府共同建设以“引侨资、聚侨智、安侨居”为核心理念打造的项目。该项目围绕“侨创业、侨活动、侨生活、侨空间”四个维度，创建“文创旅游核心、国际休闲度假、归侨创智服务和生态开放社区”的城市发展四大板块，构建“中国北方第一侨乡”。

漳浦香山湾，位于厦漳泉沿海经济带核心区域，厦门一个半小时生活圈内，坐拥厦门最美海滩的7公里海岸线。项目将打造成为以海洋王国、游艇码头、国际商业群、酒店群、国际康养中心为一体的滨海生态体系，打造北纬24°全球顶级度假目的地，南中国26公里海岸的上层国度，开创艺术第二人生。

2019年，雅居乐斥资约200亿元，于郑州巩义伊洛河畔，擘画2400亩产业大城——雅居乐·罗曼小镇。小镇位居巩义主城发展轴之白沙板块，作为雅居乐在巩义的开山之作，雅居乐·罗曼小镇规划有约17万方滨水商业，自造108亩浪漫爱情湖，拥享4.5公里伊洛河一线河景，倾情演绎亲水自然生活方式。雅居乐罗曼小镇以浪漫喜庆旅游为核心，布局产业、娱乐、商务、旅游集散、住宅及生活配套五大功能板块，促进“产、城、人、文”深度融合，未来将成为巩义产城融合示范区及城市未来发展高地。

被称为“中国旅游地产专家”的雅居乐地产，始于海南清水湾，丰富于惠州白鹭湖、腾冲原乡、文昌月亮湾，完善于云南西双版纳西双林语、茅山山湖城、中山民森迪茵湖小镇。探索的脚步不曾停歇，雅居乐地产将于今明两年在广西北海金海湾、山东威海冠军体育小镇、天津宝坻津侨国际小镇、漳浦香山湾、巩义罗曼小镇再立标杆，给人们带来更好的“第二人生”栖息地。