文旅经济风头正劲，创意经济迅速崛起。在产业融合的大趋势之下，“文旅+创意”作为一种富含人文内涵、注重感知体验的综合性旅游产业形态，与中国经济转型关系密切、共生共存、相互交织，成为经济生活中的独特印记，对提升产业竞争力具有多维价值，同时为现代城市的发展注入了新的活力和内容。

当文旅行业大咖齐聚羊城，分享文旅IP运营的成功经验，探索创意设计赋能文旅之道，畅享文旅融合，筑梦诗与远方。一场关于文旅+创意的交流盛宴正式开启！

2019年12月6日，广东文旅创意产业发展峰会暨第十届中国新地产设计大会在广州盛大开幕。本届峰会由中房金融地产国际商学院携手广东省房地产协会及广州设计周联合主办，广东动的文化发展有限公司承办，加速商学院、南方文化产权交易所、北京执惠旅游文化传播有限公司、南方文旅协办，由广东省旅游协会、博研不动产研究所指导，广东顶固集创家居股份有限公司独家战略合作

“文旅+创意”——此次峰会，预示着未来文旅产业的发展将在中国经济舞台中迸发出无限可能。

行业交流

开幕式剪彩

— 峰会致辞 —

新方向  新机遇  新发展

致辞嘉宾丨汪力  中房金融地产国际商学院院长、中山大学南方学院金融地产教育中心主任

 中房金融地产国际商学院院长、中山大学南方学院金融地产教育中心主任汪力表示，在中国城乡发展建设领域，过去是黄金十年（传统地产行业），未来依然是黄金时代（新兴产业地产）。文旅产业因其能增加体验感和互动性，已经跃升为房产市场重要板块。文旅产业是提升城市软实力、竞争力的重要内容，下一个十年，如果错过了文旅产业，必将错过一个时代。

致辞嘉宾丨史寿山  原广州市增城旅游发展中心主任

原广州市增城旅游发展中心主任史寿山提出，文旅项目建设必须具备“五心”，即用心、匠心、良心、恒心、放心。“用心”指专注于文旅产业，心无旁骛；“匠心”指专注品质的匠心精神；“良心”指肩负社会责任；“恒心”指持之以恒打造精品；“放心”指项目能够实际落地、达到预期目标。

致辞嘉宾丨常可  广东省房地产行业协会秘书长

广东省房地产行业协会秘书长常可指出，文旅地产的兴起，与中国房地产市场发展、社会经济发展、人民生活水平提高、顶层设计与政策导向、国内产业升级等都有着密切关系。“文旅”是当下房地产发展的新方向和新机遇，因此房企要从传统地产开发商到城市配套服务商转型升级。

致辞嘉宾丨冼锋  中商文旅CEO、亚太酒店协会执行会长、全国工商联酒店投资商会执行会长

中商文旅CEO冼锋表示，文旅产业需发挥三种创新优势——主题创新、形式创新、内容创新。如何把一个文旅项目与当地产业深度融合，塑造属于自己的产品定位，避免同质化竞争尤为重要。

— 大咖论道 —

文旅产业  破壁创新

创意赋能  美学塑造

峰会现场，众多文旅产业、创意产业专家学者、实战派企业家，以大视角分享文旅融合与创新实践思路，为文旅产业战略规划赋能，结合典型案例、著名IP剖析文旅产业链的商业模型，从设计的逻辑思考文旅项目的美学探索。

【演讲主题丨粤港澳大湾区文旅融合与创新实践】

吴志才 华南理工大学广东旅游战略与政策研究中心主任、教授

粤港澳大湾区的文旅融合4.0（全域化融合）是近年来我国旅游业发展的其中一条主线，围绕这条主线串起了社会经济发展的诸多亮点——文旅产业推动城镇升级，市场驱动下投资活力强劲，主客共享满足美好生活。“文旅赋能”结合“投资升级”，无疑是文旅融合实现价值裂变的最佳途径之一。

【演讲主题丨新技术新创意驱动文创产业实践】

代旭 利亚德集团董事局执行董事、执行总裁，广州励丰文化科技股份有限公司董事总经理

当前文旅融合发展的共性问题——比如基于地方历史文化资源的规模化的愿景规划及开发模式难以融资、招商落地，规划模式与投资能力不匹配，缺乏清晰的盈利模式，以房地产收益平衡投资的模式难以成为共性的解决方案。

 【演讲主题丨房产新政与文旅创新思考】

肖至 广东省房协新建筑服务中心主任、筑和设计董事长、羊城设计联盟创始人

文化创意产业与旅游业之间存在很强的产业关联性，二者融合有利于进一步开发文化创意资源以及发掘旅游更深层次的内涵。创意园具有附加值高、融合性高的特性，与旅游业结合顺理成章。

【演讲主题丨民宿促进文创产业转型升级】

张晓军 中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长

民宿不是单纯的住宿产品，是典型的文创产品，是有温度地在经营文化、与他人分享。民宿可根据主人的定位和附加，成为无限可能。

【演讲主题丨创新运营，打造地标性城市文旅综合体】

魏斌 融创（广州）主题娱乐文化旅游管理公司总经理

  “产业+文旅”是地产业发展的趋势之一。随着未来度假旅游逐渐成为人们的一种常态化生活方式，文旅地产将开启房地产行业的下一个黄金十年。

【演讲主题丨无IP，不文旅】

李军 广东动的文化发展有限公司董事长、观星小镇创始人

目前市场上相当一部分的文旅项目所存在的问题，例如没有详细策划，模式生搬硬套，理念过度超前，选址盲目，只玩概念不落地等。中小文旅企业要立足当地特色文化资源，避免同质化发展模式，雷同的文化产品带不来回头客。

【演讲主题丨生活美学中的“第三空间”经济】

刘照慧 执惠创始人、CEO

旅游是不断升级的生活异地化，旅游已成为一种载体，各类生活方式是新的场景和内容。例如大住宿的场景满足了人们各种显性的基本需求，同时也满足了娱乐、社交、审美、情感和自我实现等隐性需求。

【演讲主题丨文创如何为旅游目的地赋能】

陈南江 广东省社会科学院旅游规划设计专家、广东省旅游协会副会长

景区策划要强调“主题”的主导作用，使与“主题”相关的资源在有限的空间里高度聚集，集聚吸引力。

【演讲主题丨创意设计赋能文旅地产——怡境文旅的探索与实践】

彭涛 GVL怡境国际集团董事长

如何将酒店的商务、度假功能与当地自然生态文化和谐融合，值得设计师的深度关注。

【演讲主题丨设计创意如何更好驱动文旅产业发展】

王河 “南粤工匠”、广州大学建筑设计研究院副院长（澳门城市大学国际旅游与管理学院博士生导师）

以简明扼要的语言梳理了岭南建筑的变迁，并从“保护修缮宗祠”“留住文化遗产”“留住乡愁古韵”“宗祠修缮案例”四个方面讲述了乡村改造的必要性。

【演讲主题丨泛家居业新趋势下的盈利风口——生活美学软装赋能】

王汉 广东省建筑软装饰协会会长、欧申纳斯集团董事长

在不同的时代，家居消费观念随之改变，而当前大部分在城市忙碌工作的年轻人不想且没有时间在装修这件事情上花费过多精力，整体软装模式的出现及时精准地解决了消费者这一心理需求。

论坛现场

颁奖仪式

2019年，市场在变化，行业在升级，产品在迭代，一个个重量级IP赋予了优秀文旅项目经久不衰的影响力，并走向世界。全新的文旅体验时代正扑面而来，这将是一种新的生活方式。未来十年，文旅+创意产业大有可为，并将成为拉动我国经济发展的重要引擎。

本届论坛不仅是思想盛宴，接下来将带领文旅产业走进多个领域，延展文旅创意，开展更多的文旅探索与实践。