3月6日晚间， 华侨城发布公告称，公司拟通过控股子公司深圳市华侨城华鑫股权投资管理有限公司（以下简称“华鑫投资”）、深圳市华友投资有限公司（以下简称“华友投资”）与东莞产业投资、松山湖创业投资及东莞产业并购就以投资为目的而成立合伙企业订立有限合伙协议。

合作方共同设立“东莞市华侨城旅文科技投资合伙企业（有限合伙）”（以下简称“华侨城旅文科技基金”）。3月6日，相关各方已签署合伙协议。

1.35亿联合设立华侨城旅文科技基金

协议显示，所有合伙人对华侨城旅文科技基金认缴的出资总额为人民币3亿元。深圳华侨城华鑫、深圳华友、东莞产业投资、松山湖创业投资及东莞产业并购认缴的出资额分别为人民币3,000,000元、人民币132,000,000元、人民币75,000,000元、人民币 60,000,000元及人民币30,000,000元。

其中，深圳华侨城华鑫为合伙企业的普通合伙人，而深圳华友、东莞产业投资、松山湖创业投资及东莞产业并购为合伙企业的有限合伙人。

据凤凰网房产了解，此次合伙企业目的是为进行股权投资、股权投资管理、其他股权投资相关活动及促进新兴产业的发展，以尽量提高所有合伙人的投资回报。合伙企业将主要透过认购文化旅游及文化旅游科技行业公司之新股份或收购其现有股份投资于该等公司之股权。合伙企业亦可透过准股权投资（如优先股及可换股债券）投资于非上市公司之股权。

该基金的存续期限为7年，其中投资期5年，退出期2年。项目的退出方式主要为被投资企业上市、被并购，直接转让所持有的被投资企业的股权等。

此外，深圳华侨城股份有限公司在3月7日发布公告指出，该基金是基于公司的发展战略，综合考虑目前市场环境所设。有利于公司获取文化旅游、科技等领域优质的项目资源，并有助于公司积累基金投资及管理经验，为未来发展奠定更为坚实的基础。

凤凰网房产获悉，上述基金投资方向包括文化旅游、信息技术、人工智能、新零售(消费)、现代教育等领域。

“文旅+康养”市场将百花齐放

受新冠肺炎影响，1月25日以来，随着线下售楼处以及全国各旅游景区的关停，华侨城受到了来自房地产行业及文旅发展的双重夹击。

据了解，3月以来，华侨城开启了新一轮的融资。深交所3月2日消息显示，华侨城集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行的195亿公司债券状态变更为已受理;3月3日，上清所消息，华侨城集拟发行2020年度第二期超短期融资券，发行金额15亿元，发行期限270天。

虽然，华侨城的债务压力非常大，但是此次联合设立“华侨城旅文科技基金”无疑是加大对文旅产业的投入。这也意味着华侨城对文旅产业依旧看好。

深圳华侨城文化集团总经理胡梅林近日对媒体表示，疫情无疑将影响整个文旅产业的生态。有的业态可能会壮大，而有的业态可能会消失，但康养仍将迎来一个百花齐放的时代，至少拥有十年的发展黄金期。华侨城旗下部分康养项目已逐步复工复产。2月28日，华侨城芒市生态田园康养小镇项目正式启动，该项目由华侨城、云南德宏州芒市政府以及云南文化产业投资控股集团三方合作，核心规划面积3275亩，计划总投资153亿元，建设工期为5年。

“康养和治病不一样，康养需要‘养’，关键是通过自然活动的方式来提高人体自身免疫力。未来的文旅项目中，近郊短途游会爆发，尤其是乡村旅游，可以加入田耕、桑渔、采摘、爬山等适合国人的自然型运动。”胡梅林指出。

“云旅游”或成行业新风口

此次疫情期间，“云旅游”也成为疫情期间旅游业的全新尝试。

2月23日，中国国家博物馆、敦煌研究院、良渚博物院、甘肃省博物馆、苏州博物馆、三星堆博物馆、西安碑林博物馆等国内8大博物馆集体上线淘宝直播，在线开馆迎接游客。直播结合在线互动、专业讲解、科普讲座等多种形式，营造了更为有趣的参观氛围。

数据显示，有近千万人在线参观，连看12小时，并且人们上淘宝直播“云春游”时，平均每人发表了6条评论，实打实成了“话痨”。

可以肯定的是，“云旅游”不仅仅是一时应急或者临时噱头，更是旅游数字化的新选择。

随着5G时代来临，3D、AI、VR等新技术也让“云旅游”更加好玩。景区们把文化地标、热门打卡点都搬到了线上，让顾客有全新的体验和乐趣，其中潜藏的商机不言而喻。

但同时，我们也要思考“云旅游”吸引来的流量能否转化为实际的业务订单，成为旅游行业真正的“解困神器”，乃至行业未来的新风口？或许在五一这个传统的旅游旺季，我们能够知晓答案。

*本文来源：凤凰新闻，原标题：《华侨城斥资1.35亿加大文旅投资 “云旅游”或成行业新风口》。