7月2日，据重庆市南川区城市建设投资(集团)有限公司消息，小镇青年记忆文旅项目“南川东街”一期预计将于今年10月开街,在保持东街原有空间肌理的基础上，重新规划建设集观光、会议、休闲、娱乐、度假于一体的文旅商业综合体。在这里，可逛“小镇青年平凡生活”街区，欣赏爆笑开心麻花演出，品着油茶方竹笋，乘坐着“梦想摩天轮”，俯览优雅闲适的南川东街……

据南川区城市建设投资(集团)有限公司总经理李先尧介绍，“南川东街”位于重庆市南川区老城中心，占地面积约120亩，距离重庆主城区仅1小时。由重庆市南川区城市建设投资(集团)有限公司携手中青旅共同打造,总投资约23亿元，是南川区引客入城的核心项目。

“中青旅已成功开发运营乌镇、古北水镇等知名文旅标杆项目，在景区运营、整合营销、观光度假、差旅管理、酒店运营、旅游客运等领域具有极强的竞争优势。”李先尧表示，本次合作，双方将通过强大资源的注入，把南川文化资源转变成经济资源，使得东街开拓了多元主体参与、多业务互动、多资源联接的“全产业链轻资产的文旅服务模式”。

景城联动 推动文旅产业融合发展

中青旅联景旅游规划设计有限公司副总经理缪寅佳表示，南川东街以提升城市品质,丰富城市内涵为目标,通过景城大道与南川金佛山5A级旅游景区连接, 按照“山”“城”联动、景城融合的发展模式，打造全域旅游目的地，是国内首个以平凡人生活文化为核心的文旅体验项目。

东街作为承载着小镇青年生活印记的载体，巧妙的将南川人生活点滴和金佛山上的山水奇观、草药文化、植物生态等特色融入其中，开发多个主题性创意业态，让游客在东街游憩过程中，更能体验金佛山的特色。项目周边常住人口60.27万人，全区2019年共接待游客2502万人，实现旅游综合收入104.5亿元。

此项目还外拓渝黔川，打造南川“3小时”旅游经济圈。分流渝西、渝东南热门景点的成熟客群；将拓展渝黔川周边省市,吸引周边自驾游客，并依托渝湘高铁，辐射3小时高铁圈自助游客，助力重庆文旅产业发展。

多种业态 构筑优雅闲适慢生活

缪寅佳介绍，南川东街设置了品牌区、地方小吃区、手工产品区、复古文化商业区、非遗商品区、休闲酒吧区等业态板块，将人文记忆、艺术展演、社交体验、商业消费、休闲娱乐等空间巧妙结合，充分展现文旅商跨界的多元化。同时，利用“植草养街、跨界整合、独创体验”的手法，重点建设有梦想摩天轮、开心麻花演艺街区、家庭记忆馆、亲子户外体验、废墟民宿、东街文创菜市、校园主题乐园等特色文旅商业态。

值得一提的是，东街还是国内首个引进“开心麻花”的IP街区，还原上世纪八、九十年代的街景，以“内外联动、场景活化”的形式，开展跨时空的IP情境互动演艺。它将文化演艺、娱乐消费、休闲业态等巧妙地融入实景即兴演艺，游客在逛街的同时，可欣赏到“开心麻花”令人开心或爆笑的场景细节。

而家庭记忆馆以“小镇青年”近40年的家庭环境为线索，结合室内布景、声景系统、气味营造、真人演绎等方式，打造沉浸式家庭记忆体验馆。

亲子户外体验项目将攀岩、溜索、高空自行车等极限户外运动巧妙融入城市立体空间。建设有首座城市凌空玻璃栈道，带来全新的“上帝视角”视觉体验。

独创废墟主题民宿，将废墟公园与住宿休闲相结合，有意保留老东街的拆改痕迹，并在“废墟”上创新融入文艺、休闲等多元体验业态，同时独创废墟高楼瀑布，将城市废墟、生态瀑布及休闲餐饮相结合，解锁城市商业新玩法。

东街文创菜市，以东街菜市场为创意空间载体，将通过文化创意景观打造、特色农副旅游商品展卖，向游客展现东街烟火气。据了解，东街还将重点打造国内首个怀旧校园主题乐园，其以80-90年代隆化中学为承载背景，在保留校园建筑形态的基础上，集合游乐游艺、体验商业、青春娱乐、网拍片场等功能。

此外，项目通过资源整合、技术集成、产业跨界等方式，打造文化交流平台、智慧文旅平台和产业融合平台，实现传统优秀文化有效传承，日夜不同客流的有效导入，农、文、商、融多产业有效互动。

目前，特色餐饮美区、非遗手工产品区、复古文化商业区、南川旅游商品区等业态板块正在招商中。并对非遗及手工艺商品、新青年业态，以及小规模纳税人均有招商优惠扶持政策。或给予租金折扣、免租期延长、装修期延长等扶持政策，或给予免征增值税及其附加的政策。为投资者，尤其是青年创投者更多的优惠助力。

*本文来源：新华网重庆旅游频道，原标题：《“南川东街”打造小镇青年记忆文旅综合体》。