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文旅地产的风口从哪儿来？具体是什么操作套路？有哪四大模式？未来有哪些机遇与挑战？或许答案就隐藏在文章中。
唐山市旅游产业推进大会昨日在唐山国际旅游岛举行，共有13个文旅产业项目签约，计划总投资212.8亿元。
云南城投拟通过公开挂牌的方式转让昆明七彩公司59.5%的股权，清凤现代拟参与公开竞买。昆明七彩公司此前通过挂牌取得“七彩云南·古滇文化旅游名城”南区范围内1171.03亩土地。
蓝鼎国际称，菲律宾总统仅对某份由NPF签订的租赁合约的条款表达不满，相关租约为期70年。总统表示相关租约“年期异常地长”，但并无指明相关租约的承租人属于什么组织。
8月4日，中弘股份及下属控股子公司新增逾期债务本息合计金额为3.34亿元，为信托借款。截止公告日，中弘股份及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额为46.27亿元，全部为各类借款。
对于跨界发展文旅项目的企业来说，文旅项目所需的前期投资较大，属于重资产模式，存在由于跨界经营导致管理不善带来的投资效率低下等投资风险。
奇智旅游董事长石映照发表题为《乌镇的得失与反思》的文章，评析乌镇以及陈向宏的“得”与“失”。在他看来，陈向宏对生活方式的理解有盲区。乌镇的“文化战略”不是一个主动选择，而是运气很好地被试，被追认而出的。
浙江蓝城集团计划在王江泾镇打造一个集农业、文旅、颐养于一体的复合型小镇。该地块内将配建12000平方米高端精品酒店。
江苏省首批25个特色小镇共吸引2589家企业，完成投资347.2亿元（不含房地产），亿元以上投资项目共171个，镇均达到6.8个。
文旅地产受宏观调控政策和经济周期影响小，现金流长期且稳定，具有资产升值的潜质。单一的营销模式也逐步向运营模式转变，体验游、乡村旅游将会迎来大发展，或成为下一个投资热点。
重庆市文化委与17个区县、9所高校、3家银行机构、10家投资企业分别达成文化产业发展合作协议。其中与区县政府签约共建各类文化旅游项目，预计将投入资金950亿元。2018年将推进10个特色文化小镇建设，至2020年，拟打造40个特色文化小镇。
旅游投资的保险基础，已经从占据土地、建筑等实物资源，逐步转向强化内容整合和创作能力。我国的旅游通才和专才的匮乏是现如今文旅产业面临的短板。风口之下，旅游投资仍需保持理性。
华侨城通过自家公司吸并重组对接资本市场，不仅能壮大文旅科技的资本实力，进一步增强自身研发能力，同时还能实现优质国有资产的证券化，进一步实现规模化扩张并增强自身融资实力。只是，云南旅游与文旅科技未来能否顺利实现整合、发挥协同效应仍具不确定性。
