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1月21日，受私有化消息影响，港股开元酒店（01158.HK）复牌后大涨，当日报17.14港元，涨幅17.72%。
开元酒店方面称，由其非执行董事江天一及郑南燕持有的鸥翎投资(Ocean Link)及红杉中国的财团提出要约，每股H股要约价18.15港元，每股内资股为人民币15.18066元。其中，H股要约涉及H股总数5517万股，涉资10.01亿港元；内资股要约涉及约2595.94万股，涉资人民币3.94亿元。
该公司相关负责人并未回复财联社记者的采访。但华美酒店首席知识官赵焕焱表示，此次私有化原因与金茂酒店相似，即传统产业想象力少、规模发展不快导致股价不如意。“参考当年黑石收购希尔顿的溢价是32%，此次开元酒店溢价水平处于合理区间。”
业内人士认为，从行业来看，开元酒店溢价率处于中低位置。资料显示，2015年，如家私有化溢价率为20%；同年，锦江收购铂涛的溢价率达到141.45%。
受新冠肺炎疫情影响，国内酒店行业虽已缓慢恢复，但亏损仍是普遍存在。数据显示，2019年，酒店全行业亏损102.3亿元，2020年亏损则更为严重。2020年1-9月，北京酒店业利润总额亏损68.77亿元；同期，上海住宿业、餐饮业营业利润亏损51.36亿元。
开元酒店也饱受亏损影响。其2020年半年报显示，报告期内，该公司实现营业收入5.43亿元，同比降39.9%；期内毛利1650万元，同比降93.2%，毛利率仅3.0%；报告期内净利润亏损9065万元，归属股东净利润亏损9220万元，而上年同期为盈利8119万元。
作为主要运营高端酒店品牌的开元酒店，2019年登陆港股，至今尚不足两年。此前，该公司曾因疫情影响，更改了募得资金的用途，其中25%用于开发高端商务及度假酒店、35%用于开发中档酒店、10%用于品牌建设及推广等。
“开元酒店的上市历程一直不易，第一次是港交所改变规则而没有实现；第二次市场不理想；第三次虽然上市，但时间不长便申请退市。”赵焕焱认为，私有化后，新的投资者会以新的方式推动公司的改变。
值得一提的是，开元酒店私有化提出者之一的鸥翎投资，据媒体报道称，其核心团队由江天一、郑南雁、梁建章和张弛四位合伙人组成，而鸥翎投资与推程关系密切，参与的投融资几乎都是围绕携程的旅游业务进行。携程近几年多次布局线下酒店实体，所以业内人士认为，开元酒店私有化完成后，可能会进一步发展线上。
目前，开元酒店仍以城市高端度假为主。据其提供的数据显示，该公司签约与管理的酒店超过500家，客房总数超过10万间，部分度假型酒店入住情况恢复已超过上年同期。
*本文来源：财联社，作者：李丹昱，原标题：《开元酒店收私有化要约 背后闪现梁建章身影》。
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