执惠消息，3月3日，由句容市人民政府、丰盛集团、景域集团主办的“赤山湖国际旅游度假区IP引擎项目签约仪式暨启动大会”在赤山湖湿地公园举行。赤山湖旅游度假区由句容市赤山湖管委会与丰盛集团合作建设，目标是打造成为超5A标准的世界级旅游度假区。

资源匮乏的年代的“丛林法则”已经成为过去式，资源为王的时代又将回归！过去由价格战引申到的渠道之争，但当各家资源足够强大后，渠道为王的法则正在弱化，双方对接的入口是否已经找到？

从本次参会嘉宾阵容来看，政府方代表有江苏省体育局局长陈刚，镇江市副市长曹丽虹，镇江市政府副秘书长张军，镇江市旅游发展委员会主任刘吉顺、镇江市体育局局长戚亚新，句容市委常委、市委副书记高庆华及相关领导参加签约仪式。

企业方有景域集团董事长、驴妈妈旅游网创始人洪清华，五季文旅董事长、一德集团董事长、江苏省赛艇运动协会主席陈俊，北京嗨球科技董事长、著名足球明星孙继海，袁家村党支部书记郭占武，丰盛集团董事长赵建、众邦金控副总裁金松等嘉宾来到现场，而这种资源强阵容已经成为景域的“标配”。

与会嘉宾领导

在全域旅游建设大潮下，动辄百亿级的项目投资已不鲜见。伴随着旅游消费升级，如何才能打造标杆性度假目的地？今天的签约仪式上，赤山湖国际旅游度假区给出了自己的答案，那就是“IP为王”。

句容市委常委段永齐表示：

2016年，句容旅游人次1600万，同比增长7.45%，全域旅游已成为句容市倾力打造的“三张名片”之一，其中：

①句容市聚焦高端品牌创建，聚集国内外IP核心资源，致力于将赤山湖打造成长三角乃至国内一流休闲度假地，助力全市国家级全域旅游示范区创建。

②项目启动是市委市政府贯彻并积极推进“旅游+”融合发展、大力发展全域旅游、建设“强富美高”新句容的重要抓手。

景域集团董事长，驴妈 妈旅游网创始人洪清华表示：

①P代表个性、稀缺性、新的流量入口、新的认知，是旅游信任体系的中枢。

②全域旅游的成败不在全域美景，而在是否有IP的产业和项目。

③大型文旅项目成功的根本保证：规划、投资、运营、营销一体化。

④赤山湖度假区＝IP+网红景区+网红酒店+网红美食+网红体育+O2O渠道+分时度假+X。

⑤赤山湖国际旅游度假区成为中国网红IP聚集区和品牌度假体验区，年接待游客量将超1000万人次，成为世界 级城市群休闲度假新典范。

而五大IP代表方也分享了如何把IP落实到本地化运营，且如何因地制宜。

投资260余亿的强项目是怎样炼成的

“清晨，从帐篷客中醒来，拉开窗帘感受外面的鸟语花香；早饭后，在秒嗨潮流公园骑着山地自行车环游赤山湖一周，欣赏着周边的青山绿水；到了中午，来到熙熙攘攘、香气四溢的袁家村美食街，品尝着各色美食；然后带着小孩在KANDU亲子小镇享受下午时光，感受童趣；累了，晚上带着家人一起去虹之汤温泉小镇泡个温泉，洗去一天的疲劳。”

----驴妈妈旅游网创始人洪清华现场描述两年后赤山湖的惬意生活。

以句容市目前旅游体量看，拥有国家5A级景区1家、4A级1家，全国休闲农业与乡村旅游五星级园区2家，省级旅游度假区1个，江苏省星级乡村旅游点29家，荣膺全国“最佳旅游目的地城市”称号，入选国家首批“全域旅游示范区创建单位”。

根据驴妈妈大数据显示，中国游客从走马观光进入休闲度假时代后，市场和人心造就游客喜好趋势转变，更偏爱拥有美景、美食、美宿的一站式综合型旅游度假目的地，而提出“IP聚合的景域特色旅游区”，即景域特色：景域+IP+景区+旅游产业基金+PPP+渠道+分时度假+X，正是迎合市场和资本的第一选择。

齐聚五大旅游IP，国际级度假区雏形初显

此次首期签约五大网红IP项目，凭借得天独厚的自然资源、背靠沪宁杭城市群区位优势、政府的高度重视，丰盛、景域等业内知名企业的专业运作，赤山湖旅游开发站将站在一个新的起点。预计一期项目将在两年内对外营业，全部建成后年可接待游客超过1000万人次，有望成为继迪士尼、长隆后的中国旅游度假目的地全新强IP。

帐篷客：国内首个野奢度假酒店品牌

景域旗下强IP，有望成为网红酒店超级IP。作为微型旅游目的地，创造出“重环境、轻建筑、精布局、玩风情”的全新度假业态，目前景域正在苏州阳澄湖亲蜜岛帐篷客、南京赤山湖和杭州江南秘境同步建设帐篷客酒店，落地黄山关麓古村落等，为游客带来远离尘嚣、拥抱自然的野奢度假体验。

袁家村：全国乡村旅游的“第一红”

乡村才是全域旅游时代的主战场！主打关中民俗和美食文化，虽然只有62户人家，但每年却吸引上百万游客，日接待游客18万，对周边辐射带动作用明显。这次与景域的合作，势必形成整个小吃、乃至特色住宿群的信任体系，因地制宜，创造出大量成功的机会。

秒嗨潮流运动公园:英超名人堂亚洲第一人孙继海亲自打造

秒嗨是一个潮流主题公园，把自主研发跟海外成功的IP引入进来，通过线上线下的服务，给来游客带来优质体验，同时衍生出体育主题酒店、体育服装、运动装备等，包括还有赛事、培训等，让度假的同时可享受一站式运动体验项目。

KANDU亲子小镇&虹之汤温泉小镇：来自日本的“暖意”匠心

KANDU的核心是激发孩子的灵感，通过创造价值，来成为实现梦想的桥梁，最引人注目是其给孩子营造的职业体验和给家长与孩子创造的亲子体验。

虹之汤温泉小镇是在日本有将近900家，并在2005年被日本推荐为第一品牌。未来在引进温泉酒店、温泉博物馆的同时，也会引进温泉医生，以行业最专业的态度，从怎么泡、怎么能够得到健康，到怎么能够治病。

针对上述，“1个IP还不够，这次有5个IP，优质IP的叠加将产生连带效应，赤山湖将成为长三角亲子蜜月游的首选地。”洪清华如是说。“IP＋网红景区＋网红酒店＋网红美食＋网红体育+ O2O渠道＋分时度假＋文创＋X”的全新开发模式，构建出超级IP矩阵，这将是赤山湖度假区区别于其他文旅项目的关键因素。

签约现场

IP矩阵落地，距离旅游IP融合发展还有多远

在此之前，先以迪士尼模式为开篇，洪清华对其真正内涵的定义是IP，而迪士尼最重要的两个角色在于IP经纪人和幻想工程师。IP经纪人即IP品牌经理，他们从IP影视的源头一直到乐园里面，给予游客们最真的体验，并控制整个过程。而所有乐园的规划到建设最后都要经过幻想工程师的审核，因此迪士尼才能一直推陈出新，不断引爆世界性的热门IP。

景域在总结中国投资失败的案例中发现，规划、投资、建设、运营均是各自为战，互不配合。整体规划不是为自己赚钱服务，而是应该为中国旅游更新换代服务，好的项目如果缺乏规划，也注定造成资源的浪费。为此景域提出四位一体策略，即规划、投资、建设、运营一体。

归功于景域集团下属六大事业板块拥有从景区规划、品牌营销、运营管理、旅游投资到旅游IP品牌输出的旅游全产业链，且各自都属业界翘楚。各事业部在获得众多优质资源同时自然为线上带来具有竞争力的产品，而线上驴妈妈巨大的流量又为各事业部提供大数据支持，景域集团下属事业部之间的这种协同效应的商业模式在国内旅游业尚属一个不可复制的“独特存在”，并由此形成景域的“万里长城”。

正如洪清华所言：IP是旅游新信用体系形成的中枢，IP化生存是产能结构性过剩和信任力稀缺时代商业模式的必然选择。永远相信“自助者天助”的景域，未来的五年是否将成为最受人尊重的世界级旅游集团值得期待。