1月24日，以“Blur-模糊生态 | 突破空间界限，重置文旅度假新场景”为主题的SMART度假产业峰会在北京金茂万丽酒店举办，论坛结合城市微度假、特色小镇、田园综合体、全域旅游等四大场景设置主题论坛，以文旅新场景的方式实现度假无界、文旅重置的新场景，邀请了文旅度假产业政府机构、文旅度假产业专家、文旅新场景实践的先锋人物，一起深挖文旅产业生态的本质与内核，共同探讨文旅及商业领域的新标准。山隐集团董事长郭明出席论坛并发表题为《在地文化与特色小镇的融合》的演讲。

郭明表示，特色小镇“特”在产业、“特”在功能，它的特点一个是生产，第二是生态，第三是生活。在做特色小镇时一定要问自己，这个地方的特色产业是什么，要根据产业的特色和消费需求对业态做分析。

以下为郭明演讲全文：

非常高兴能在今天给大家做一个分享，感谢SMART平台，感谢大家下午的宝贵时光。  

从第一场演讲到乌镇400人的场子，到今天这么精准的定位，之前很多人听有的是搞旅游的，有的搞别的，今天在座的都是搞特色小镇，我今天带来的有产业的特色小镇，今天的课题是在地文化与特色小镇的融合。这张照片看着很帅，像马云，集美貌与智慧于一体，得过几个大奖，研究了一套自己的体系。

什么叫特色小镇，特在产业，国家纠错特别好，最近特色小镇审批权被发改委拿下去了，有一段时间里面好像走错了。特在功能，加文化、产业、旅游、社区，独特的建筑风貌，另外一个就是以政府为引导，市场为主体来运营的一个机制，政府没有支持也搞不下去，今天在座的任何人，我基本上是做项目，90%是政府项目，这个项目有很多企业不一定搞得动。什么是在地文化？就是地方特色、名人故里，当时乌镇印象最深的就是茅盾的故里，还有一个是特色品牌，手工艺、集市、节庆等等。

文化创新与再造，文旅融合打造核心吸引力，在当地文化的鲜明性。另外一个是整合产业链经营。

你的特色小镇的产业是什么？所有人做特色小镇一定要问自己，隔壁是旅游项目，我们这个是叫特色小镇，是不是全国的行业单打冠军？不是全国的行业单打冠军也没关系，你一定要是全省的冠军。中国·临湘浮标特色小镇，这个地方很有名，前代言人是他的市长。现在的市委书记过来以后是新的领导班子，他们实际上是过来救场，被评为第三批湖湘风情文化产业基地。

场地的基本信息、IP的挖掘、建筑、引爆、VR运营、政府运营，整个小镇5.4平方公里，这是一个大数，我们讲特色小镇最少是1-3平方公里，现有的产值，经过我们一年的打磨已经达到30个亿，去年不到20个亿，今年增长非常快，占中国总产值的70%，根据现有的地理位置，武汉、长沙，高铁比较方便，半小时到1小时经济圈，特色小镇的特点一个是生产，第二个是生态，第三个是生活。

几大板块可以看到有浮标生产加工区、休闲区等等，这张图是一个分析图，当时有一个团队做了一个建筑，我说第一不是我们湖南的建筑，至少不属于湘被，第二个这个作为小镇体量太大，当你能吸引人来的时候，你的产品才是最重要的。我们的楼层是希望1-2层，当时的场地是一个坡地，下面是生态湖，我们做了一个地形地貌的分析，长安河、白云湖，这个核心区域大概是2平方公里。

我们分析它的业态，这个小镇的业态到底是什么？是否是特色小镇我们打了一个问号，根据产业的特色和消费需求对业态做了一个分析，城市居民50%，游客45%，钓手家庭5%，我们希望8-10年运营以后专业的钓鱼家庭25%，旅游人群50%，休闲人群推到25%。

一系列的策略，我们希望钓手带着家庭来这里休闲，中国目前有7000多万人钓鱼，每年自己的消费是在2-10万块钱之间。这里面是不是要开一系列的以这个为逻辑背景的旅游消费，提高餐饮性、增强新鲜感和小镇故事。节庆活动的常态化做到四季都有，分析了一下城市居民的消费，我们希望业态上有些补充，他们需要生活配套。

最后圆盘的逻辑，39%是钓手，24%是酒店住宿类，另外其他的就是有益补充，17%是行政办公，还有IP的挖掘项目。

这里有山水，有赤壁，浮标+人+历史+猫构成了我们真的特色，我们创造了一个IP形象，纯手画的，我们能不能把黄盖将军训练成蓝猫将军。这里面画了一幅画，所有建筑设计之前，你心中有个IP，我们希望模拟一个大战场景，猫将军领导的，很有意思。

世界唯一的浮标特色小镇，这张图片是我们的核心区域，文化展示区、特色商业区、休闲行政办公区、公寓酒店区域，我们在山里面找了几栋老房子，还不错，应该是上个世纪的一些土砖房。我们把这个建筑变成了我们小镇IP挖掘核心中的核心，把土砖、木、石瓦。这个是两张图纸，最下面是钓具博物馆，从空中看像一个浮标，正面看又像另外一个东西。所有规划都是依山傍水，所有的都是院落式的建筑，我们叫前殿后院的方式。

前面节点打造的时候做了一个“草船借箭”的概念，从这里看它像一个船，非常有张力。

这是酒店部分，为什么我们要做酒店，接待一个大赛通常都是2-3天，专业赛手需要在这里住，我们就做了一个类似四合院的酒店。用的材料大家可以看到，我们把猫拟人化，把它做成了我们的主人公。这是我们景观部分，包括IP体验馆、文创体验馆，这个建筑还原了湘北地区的特点，整个商业区又是做的非常的现代，建筑的灯光是一些浮标构成的。在转景窗做的非常内透，建筑并不老气，这是它院子里面的部分，院子里面很有人性化，很温暖的空间。

结合IP的形象打造，包括座椅的方式都做成的船的形状，这个是一些效果，最高是两层半的建筑方式，这个地方会做一个1万人的场子，比如当地的庙是当地文化的代表。这张图就是浮标的形状，在高速3公里外就可以看到，非常的高，100米以上，从山上看小镇非常的有意思，呼应关系非常好。我们在南山又做了一块钓手的专家公寓，将来会作为人才的引进，这里都是不卖的，我们这里没有房地产。

真正的引爆区在哪里？现在完成就是上面八个池子部分，我接手的时候池子已经挖好了，后来把它变成更生态的场景，希望在更生态的地方钓鱼。我们有一个最重要的产业，其实还有竹子，竹子是临湘林海。在这个现场你会看到，爸爸去哪，爸爸去钓鱼了，可以带着小孩子。这是钓场的现场，都是竹子建筑。

你们希望把每一个建筑物都做成旅游产品，厕所不要做的像厕所，我们讲常规意义上的厕所。有儿童的区域，包括创造了儿童的钓鱼区，浅水池只有半米深。这个是我们的展示馆部分，所有都是用竹子做了非常挑高的空间，成为活动区域。

我们把很普通的工业产品变成一个可以旅游的项目，我们根据鱼这个水做了一套水，叫做中国·浮标小镇，远看像小镇，近看有浮标。包括景区导视系统，我们希望用更自然、更生态的手法，包括这种斗笠、蓑衣，成为文化的圆场，包括小心溺水的指示牌。挖掘的时候就是你的那条主线不要跑偏的。我们五年才做一个项目，我们团队从头打造到运营，把一条主线完全贯穿下来。

所有的灯具都是实景的，要花很多的心思。这块有很多人比较关心，就是产业运营及扶持政策。地方文化、地方产业如何形成集合型的特色小镇，以前都是散落在人间，爹不痛，妈不爱，企业做的好还是不好原来跟企业没有太大关系。现在成立了浮标产业办，市委书记、市长亲自招商，亲自谈判，这个很重要，政府的重视程度决定了你的特色小镇是否能活得下来。政府应该做什么？出台相关政策，财税优惠、用地优惠、厂房租赁、自建优惠、用水、用电优惠等等。

重大体育赛事的引进，我们的口号是漫步江湖，游钓临湘，你来旅游就到临湘。这是一场垂钓大赛，有1000多人，钓手都非常专业，基本上一分钟可以钓到一条。我们每个月都有大赛，所有的目光都向这里聚齐。我们还搞了全球小姐选美大赛。今天的主题是跨界，以后没有单一的事情，都是跨界需要合作的。当时为了做这个大赛，这个人一听这么好的事情赞助了100万。

利用浮标小镇的影响力，打造全域旅游的示范，这是全域旅游的中心，我想跟大家讲一下，有一句话送给大家，生命不息，折腾不止，五年前我是一个设计师，在贵州做了一个项目被套进去了，最后发现快乐的套进去了，把设计和运营一起做进去了。

我的演讲就到这里，谢谢大家。