经过数个月的精心打磨，由执惠打造的文旅知识付费阅读产品—文旅研习舍正式上线。

文旅产业早已成为国家战略支柱产业之一，每年数万亿的产值、近千万的从业者，几十亿人次量级的出游度假需求，都令文旅产业在即将到来的寒冬里熠熠生辉，光彩夺目。

文旅产业早已不单单指向旅游一个产业，教育、康养、娱乐、体育、地产、文创、装备制造等众多产业都在互相融合并且加快与旅游融合，这种融合的大趋势才是消费升级的坚强基础。

近三年来，国内有太多的特色小镇、主题公园、田园综合体开工、开业，有太多的传统景区都在寻求下山突围，有太多的房地产企业正在装备文旅资产，火热的文旅产业一片生机，这是所有文旅从业者对中国文旅大消费市场的最高礼赞，他们付出了智慧、汗水、时间和资本。

但是当你站在火热的项目现场时，你更应该保持一份谨慎；当你倾注情怀打造产品时，你更应多一份清醒。 

我们可以负责任的说，传统文旅目的地的打造模式已难以满足文旅客群之需，简单的IP植入也很难吊起80、90人群的胃口，时代在变、客群在变、思想在变，观念早已没有边界，焦虑似有似无，萦绕你我。

雨林里的黑猩猩使用天然的树枝来掏取蚁穴中的白蚁，原始人类则用两个石块互相打磨制造石斧，学习是猿进化为人的突破。因为要应对变化的世界，所以人类的历史就是循迹变化规律的征程。

如何循迹变化的规律？唯有学习！

作为文旅行业少有的专业文旅知识线上产品，我们希望所有文旅产业从业者都能够在文旅研习舍这个平台上习得货真价实的干货，助你在文旅工作中解决实际操作问题，助你在文旅职场中独占鳌头，助你夯实安身立命之基础。

执惠很少说，但是执惠有底气这么说！

文旅研习舍由执惠专业团队历经数月精心打磨，不同门类的课程由多位国内一线顶配文旅实战高手首次分门别类系统性呈现。诸多实战好用的经验、一批从未公开的详密数据、一众解剖麻雀似的实战案例，将在文旅研习舍中为你毫不保留！ 

下面是文旅研习舍第一期推出的课程：

这门课是目前少有的文旅项目前中后期全流程大课。

龙泊中，国内为数不多的文旅投融资实战派，曾任职国内知名文旅国有平台文旅板块负责人，从业多年专注于文旅产业链上下游的股权投融资及并购 ，在一二级市场文旅并购及产业投资方向拥有丰富的资本及产业经验。

龙泊中拥有一百多个山岳、湖泊、岛屿、古镇等不同类型景区目的地及相关产品的投融资实战经历，走访过全国近三百多个文旅项目，同时对产业链中的不同类型产品及开发深有研究。其操盘过的投融资文旅项目遍布黑龙江、山东、山西、海南、重庆、四川、江西、贵州等省份。    

1.勇于提升自身价值、敢于自我迭代的文旅从业者；

2.处于或正在融资的旅游目的地景区中高管；

3.旅游类上市公司中高管；

4.旅游目的地景区运营高管；

5.房地产企业的文旅部门负责人；

6.资本机构与第三方金融机构的一线人员，第三方规划设计公司的项目负责人。

模块一 文旅项目投融资要素分析

1、文旅项目投融资基础及核心要素

2、文旅项目股权融资与债权融资分析

模块二 文旅项目资源判断及规划风险分析

1、文旅资源的基础现状

2、文旅资源判断及内容分析

模块三 文旅项目开发及运营要素分析

1、文旅项目开发的重点及注意事项

2、文旅项目开发和运营的风险管控

模块四  文旅项目政府核心合作条件梳理

1、土地开发应注意哪些要素？

2、如何利用政府配套资金？

模块五 文旅项目主要收益及退出方式

1、文旅投资机构有哪些？

2、投资文旅项目的主要收益及退出方式

3、文旅项目投资风险注意事项

模块六 旅游资产评估的相关方法与建议

1、旅游资产评估注意事项

2、文旅资产评估常用方法

模块七 文旅项目投融资案例分享（海岛、温泉、景区）

1、如何判定项目投资优势？

2、项目投资风险分析及对策

这门课，可以说是主题公园终极运营宝典，从商业模式到开发阶段全要素分析。

林焕杰，博士，中国主题公园研究院院长，上海交通大学海外教育学院客座教授、博士生导师、主题公园研究所所长，北京师范大学政治学与国际关系学院兼职教授、博士生导师，新西兰奥塔哥大学商学院工商管理博士生导师，菲律宾国立雷省科技大学兼职教授、博士生导师，汕头大学商学院硕士生导师。主题公园、旅游景区实战者和理论研究学者；主持或参与过国内外若干大型主题公园和旅游景区项目的策划、规划设计、工程建设管理及运营管理工作；近5年来，考察、体验过国内200多座主题公园，考察、体验过全球6个国家或地区的所有迪士尼乐园以及美国、日本、新加坡的所有环球影城，考察过六旗、乐高等游乐园，考察、体验过欧洲的艾夫特琳、欧洲乐园等主要主题公园，并经常与国内外主题公园的经营管理者、设计机构以及相关高校进行交流；擅长于电影主题公园、电影产业园以及主题旅游小镇的创意和策划，对如何将文化IP 转化为主题公园娱乐模式方面颇有研究。

主要研究领域：旅游地产、主题公园与区域经济、主题公园设计与施工等；出版、发表过相关的论文和专著。

1、勇于提升自身价值、敢于自我迭代的文旅从业者；

2、主题公园从业者；

3、旅游类上市公司中高管；

4、IP落地项目负责人；

5、房地产企业的文旅部门负责人；

6、资本机构与第三方金融机构的一线人员，第三方规划设计公司的项目负责人。

模块一 国内主题公园历史背景与商业模式

1、主题公园的历史与发展阶段

2、国内主题公园的代际划分

3、国内主题公园有哪些不同类型？

4、主题公园的商业特点和商业模式分析

模块二 主题公园资源研判与定位

1、主题公园前期如何进行资源定位研判

2、主题公园IP定位研判及内核

模块三 主题公园开发阶段的全要素

1、如何解决主题公园项目所在地大小交通？

2、主题公园前期重资产成本构成与产品分析

3、主题公园人工成本构成有哪些？

4、主题公园IP植入与落地

5、主题公园AR、VR技术应用

6、主题公园IP内容的空间布局

7、住宿餐饮商业业态的前期规划与策划

8、主题公园内交通规划与通信网络设施建设

9、主题公园夜游、演艺模式及软件服务

10、主题公园商业类衍生品全流程分析

模块四 主题公园如何提升盈利水平深挖运营？

1、主题公园如何进行数据分析和数据管理？

2、主题公园产品如何迭代更新？

3、如何提升主题公园员工服务水平与效率

4、主题公园新员工与兼职员工融入培养

5、主题公园分期建设如何无缝运营接管？

模块五 如何开发“小而美”的室内主题公园？

1、室内主题公园发展现状及趋势

2、室内主题公园有哪些特点和优势？

3、室内主题公园选址与定位分析

4、室内主题公园收入模式分析

模块六 国外主流和最新主题公园发展趋势

1、国外主流主题公园发展历史

2、现代主题公园诞生过程解析

3、美国迪士尼的发展现状分析

这门课详解了文旅项目成功必备核心能力，创新思路必不可少。

刘照慧，北京执惠旅游文化传播有限公司创始人、CEO，毕业于外交学院，硕士研究生，曾先后任职人民日报，北京市政府新闻办公室，深交所上市公司华谊嘉信集团董事长助理、战略总监。兼任百度百家、搜狐、今日头条、环球旅讯、艾瑞咨询、钛媒体、亿欧网、民航资源网、迈点网等数十家行业媒体专栏作者、艾瑞商学院讲师，对国内外OTA及文旅大消费有深入研究，发表上百篇有广泛影响力的行业研究文章，阅读量达千万次。所创立执惠媒体平台获得旅游卫视、左驭、源和资本、春晓资本数千万元融资。

1、勇于提升自身价值、敢于自我迭代的文旅从业者；

2、为转型而焦虑的传统旅游企业负责人；

3、文旅企业中高管和战略部门负责人；

4、地方政府的有关人士；

5、资本机构与第三方金融机构的一线人员，第三方规划设计公司的项目负责人。

模块一  文旅产业创新的边界认知

1、 消费升级下，文旅产业趋势与机会

2、 技术革命对文旅产业的影响及分析

3、 文旅融合带来的新机遇与挑战

模块二  文旅项目成功所需三大核心能力

1、获得资产、场景及产业解构和构建能力

2、用户流量数据整合与用户价值运营能力

3、产业端数据运营及管理输出能力分析

模块三  文旅产业创新三大思路

1、重新定义产业架构与行业机理

2、资源价值重构第一性原理

3、用户运营全生命周期管理

模块四  文旅产业创新经典案例解析（迪士尼、美国运通、途易、Priceline、乌镇……）

中国现代旅游业发展已40年，历经从无到有，从小到大，一路波澜壮阔、汹涌澎湃。在这过程中涌现出众多行业引领者，他们遇挫折不颓，虽泰山崩于前而不改色。遇大势而起，虽身九死而独往矣。身为商贾却胜似商人，精明强干识人辨人，兢兢业业胼手胝足，胸襟风流且慎独自醒，可谓旅业枭雄！

旅业枭雄系列集齐多位大佬的创业历程，他们的故事很精彩，但更精彩的，是当人生困顿之时所焕发出的不息斗志，值得细细聆听！

课程大纲

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