因门票收入降低,长白山景区部分委托管理内容发生变更

文旅惠报 本文作者:执惠 2018-12-11
长白山表示,受益于长白山管委会及大股东推出一系列促销活动的影响对景区客流带动明显,致使上市公司旅游客运收入有所增加,但是大股东门票收入有所降低,按照前期管理合同的收费比例,天池公司出现了亏损的情况,为了体现大股东对上市公司的扶持,天池公司拟与集团公司及景区公司签订《委托管理服务合同的补充协议》 。

12月10日,长白山旅游股份有限公司(以下简称长白山)发布公告称,公司全资子公司吉林省天池企业管理咨询有限公 司(以下称天池公司)与控股股东吉林省长白山开发建设 (集团)有 限责任公司(以下简称“集团公司”,系公司的控股股东)及吉林省长白山景区管理有限公司(集团公司的控股公司,以下称景区公司) 签署《委托管理服务合同的补充协议》。

据了解,2017年8月,长白山公告称,公司全资子公司天池公司与集团公司及景区公司就长白山景区运营(景区服务运营管理及景区资产经营管理)签订委托合同。合同期限为三年,合同期内预计累计交易金额约为1.65亿元。合同于2017年9月1日开始实施。

根据去年签订的委托合同,三方涉及的交易内容为两部分,一是景区服务运营管理的委托,二是景区资产经营管理的委托。其中,集团公司以景区门票收入的一部分向天池公司支付景区服务的运 营管理费。天池公司提供景区服务运营管理的对价为,2018年1月1日至合同截止日景区服务运营管理费,按门票收入等级支付费用:门票收入在3亿(含3亿)以下,收入的22%;3亿—5亿(含5亿)的部分,收入的27%;5亿以上,超出部分管理费比例为32%。

而景区内托管资产的经营管理费部分,则按照托管资产的经营收入支付:托管资产的经营收入以1200万元(含1200万)为基数,1200万元(含 1200万)以下管理费为毛收入的40%,超出1200万元以上部分,管理费为毛收入的80%。

公告显示,受益于长白山管委会及大股东推出一系列促销活动的影响(惠民五条举措:包括景区门票免费、一票游两坡等),对景区客流带动明显,致使上市公司旅游客运收入有所增加,但是大股东门票收入有所降低,按照前期管理合同的收费比例,天池公司出现了亏损的情况,为了体现大股东对上市公司的扶持,天池公司拟与集团公司及景区公司签订《委托管理服务合同的补充协议》 。

就之前三方签订的《景区服务运营委托管理服务合同》、《景区资产委托管理服务合同》涉及收取管理费内容现统一变更为:甲方、乙方按成本覆盖方式向丙方支付管理费,保证丙方不亏损,具体数据以丙方的财务报表为准。支付周期变更为甲方与乙方应于每月15日之前向丙方支付服务运营管理费及资产委托管理费。

长白山表示,补充协议的签订,符合长白山目前运营的实际情况,充分体现大股东对上市公司的扶持,在政策改变的情况下,主动让利积极保护中小投资者利益不受侵害,亦不会影响公司的实际运营,公司将在管理输出方面加快推进步伐,符合公司的短期和长远利益。

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