世界主题公园权威研究机构美国主题娱乐协会与美国AECOM集团联合发布了《2015年全球主题乐园调查报告》，全球10强主题乐园集团2015年共接待游客4.2亿人次，相比去年增长7.2%；TOP25的主题公园本身游客量已巨大，仍保持了超过5%的市场增长率。2015年亚洲市场格外引人注目，目前已占领全球主题乐园市场份额的半壁江山。是什么促进了这一强劲增势？这增长背后又代表着什么？

1.行业政策指引主题公园发展方向

主题公园行业作为旅游业的细分子行业，直接受旅游业相关政策影响；同时，由于旅游元素和文化元素往往存在天然联系，主题公园行业也受到文化产业相关政策的影响。

2009年，国务院出台《关于加快发展旅游业的意见》，明确鼓励大型主题公园的发展；同年出台的《文化产业振兴规划》明确提出，加快建设拥有自主知识产权、高技术含量和中国文化特征的主题公园”。上述文件为中国主题公园的发展提供了政策指导。

由于一线城市主题公园基本饱和，加之不少地产公司以发展文化娱乐事业为名行变相圈地之实，2011年8月，发改委发出《关于暂停新开工建设主题公园项目的通知》，要求各地暂停新的主题公园建设，主题公园的投资建设受到了制约。

2013年3月，发改委等12个部委联合印发《关于规范主题公园发展的若干意见》，规定主题公园项目新建、扩展应严格履行相应核准程序，并加强主题公园行业监督，明确界定主题公园范围及类型，严禁借投资主题公园名义开发商业房地产。

从“叫停”到“规范发展”，被业界解读为对“主题公园发展的解禁”。在政策松绑下，主题公园的投资热潮再次掀起。2014年9月，著名主题乐园品牌“环球影城”落户北京通州，这是继香港和上海迪士尼乐园之后落户中国的第三个特大型主题乐园。2014年11月，落户安吉的中国首座HelloKitty主题乐园正式完工。此外，国内经营主题公园的企业也不断增多，华侨城、海昌控股、宋城演艺、万达集团等百花齐放。

2.外资加码倒逼国内主题公园转型

近年来，国际大牌主题公园纷纷抢滩中国主题公园市场。除上海迪士尼以外，位于北京通州的环球主题公园预计2019年开业；世界排名第二的默林娱乐集团将在上海或周边打造“乐高乐园”；法拉利将在中国建设一座法拉利主题公园，已经与北京汽车集团有限公司和Biac Eternaland Property公司签署关于在中国修建娱乐场所的合作备忘录；江苏南通依托“明思克”号航母打造的航母主题公园也呼之欲出。可以预见，中国主题公园市场短时间内将进入白热化竞争阶段。 

深圳华侨城相关人士表示，外资不断加码中国主题公园市场，无论是景观、游乐设施、旅游演艺还是软件服务，都将给游客带来全新的感受，这对国内的主题公园而言无疑会产生标杆作用和冲击，迫使他们在体验上全面升级；对未来新建的公园则会有一定的引领作用，将加速主题公园和文化企业形成合作，很多IP会从影视作品很快转向旅游体验作品。

面对国际巨头的竞争，万达、长隆、方特等本土品牌拼命追击。例如，万达集团将在全国10多个城市开设融入中国元素的主题公园，通过融入京剧及当地历史等元素创造自主特色，进而抗衡“迪士尼乐园”及“环球影城”等西式主题公园。华侨城也正加大创新力度，除对原有欢乐谷进行升级更新外，还在开发新一代科技版欢乐谷——卡乐世界·OCT 华侨城。

3.亚太地区成为全球主题公园热区

2015年，尽管全球经济低迷，但主题公园行业整体仍保持7%以上持续而稳定的增长。强劲的增长势头与亚太地区主题公园的快速发展有直接关系。 

从2015年全球游客量Top25的主题公园中看出，有12家位于亚太地区，集中分布在日本、韩国、香港等地。

2015年亚太地区主题公园行业游客量相比2014年增加了6.9%，主要得益于中国大陆地区主题公园的快速发展。

2015年全球游客量TOP25主题公园

大陆地区，长隆海洋王国2015年累计接待750万人次，同比增长36%，在亚太地区排名第四。宋城集团发展也十分强劲，杭州宋城景区、丽江宋城景区、三亚宋城景区游客量增长率分别为25.5%、170.4%、72.1%。

日本地区，大阪环球影城2015年累计接待1390万人次，年增长率达到17.8%，亚洲排名第二。新加坡地区，环球影城2015年获得了9.4%的市场增长率，且该地区的主题公园普遍运作良好。

2015年亚太地区游客量Top20主题公园

从全球主要区域主题公园市场份额占比情况可以看出，亚太地区已经成为全球主题公园市场的重心。2005年，亚太地区主题公园的全球市场份额为35%，到2015年已增加到42%；与此同时，北美地区的市场份额则从52%下降至47%。

全球主要区域主题公园市场份额占比情况

目前，地方政府和IP公司对引进主题公园和发展IP主题授权持积极而活跃的态度，随着越来越多的国际品牌进入中国市场，以及中国本土企业奋发前行，2020年前，亚太地区有望成为全球最大的主题公园市场，中国也被认为在2020年将超过美国。

近年来，中国主题公园市场增长迅猛，2011 年至2013年、2014年至2015年两个阶段，投资额增长均超过100%，预计2020年中国将增加64个主题公园，潜在入园人次将达1.663亿，总投资额达238亿美元。

4.值得关注的室内主题娱乐方式

无论是国内还是国外娱乐公司普遍都看好中国市场的发展，为了进入中国，在其作品中都开始积极融入中国元素，包括但不限于邀请中国演员、植入中国文化，以及合资等，最明显的就是中国电影票房这几年的快速飙升，预计不久将会超过美国。

相比于传统的主题公园，室内主题娱乐场所普遍在3到5万平方英尺通常位于购物中心，主要针对的市场群体是2-3岁的儿童、青少年和家庭，平均逗留时间为两到三小时。面对亚洲日益饱和的购物中心业态，室内主题娱乐成为众多经营者看好的差异化突破口。

*本文转载自文旅地产投资，文章来源：《2015年全球主题乐园调查报告》、文化产业评论、新型城镇化。