作为文旅业者，我们都期待能对这个不断趋前、变换不断的文旅时代的每一个重大事件、每一个关键节点，有着更多的了然于心，知晓它的变革、冷暖及趋势。

于此，执惠统筹分析一周文旅最新动态，试图从这些鲜活的元素中寻找发现每个领域中值得再加记录的最新事件或信息，基于一定的框架、视角或维度，来探析它们带给文旅业发展，带给我们的价值点。

文旅惠评【第121周】，文旅一线情报，一周深度评析。

文旅巨头行情

本周的巨头行情重点关注乡村民宿与冰雪旅游。

先看途家民宿发布的一组数据。

数据显示，2021年途家平台上乡村民宿订单量同比2020年增长三成，为乡村房东创收超20亿元。目前，平台运营有200多万家民宿房源，全国范围民宿房源数量已超过350万家。

《乡村振兴促进法》自去年6月1日正式实施以来，30个左右的省级乡村振兴局已成立，推动乡村旅游进入高纲领政策与需求走高叠加作用周期，作为乡村旅游的重要构成，乡村民宿的走向有了更多的牵引力，未来发展也将获得更大的空间。

在此背景下，可以从三个角度看乡村民宿的发展。

第一，乡村民宿目前的发展已经达到了一定的体量，民宿的特点是体量小而分散，综合平台的运营和链接能够起到统筹产业资源的功能和作用，途家民宿在平台链接方面走向新的阶段，途家民宿去年全国范围的民宿房源数量超过350万也是个例证。

第二，乡村民宿的快速增长契合了后疫情时代微度假、周边游盛行，大城市集群向乡村寻找美好生活的趋势和需求。

第三，乡村民宿要通过互联网的平台和入口，连接更多的年轻消费群体，途家民宿的这一平台也显示出其独特的价值和未来更快的增长空间。

尽管乡村民宿市场整体是蓬勃发展的态势，但也有不少民宿仍然面临诸多困难和问题。

比如，门店同质化，无法满足用户个性化差异化需求；收入结构单一，依靠单一房源收入；运营服务能力有限，门店经营成本高、利润低；营销能力差，不懂OTA以及社交媒体营销；业态品质不高，业态以农家乐、客栈为主等诸多问题。单体乡村民宿在竞争激烈的市场中，抗风险能力差，举步维艰，甚至纷纷黯然离场。

在疫情的洗礼下，民宿市场也发生了一些变化，卫生、安全、特色是游客出行最关心的重点，而这与乡村民宿有着很高的符合性。在需求的催化下，品牌化、连锁化、专业化、数字化将是未来民宿行业发展的必然趋势。

北京冬奥会带火了冰雪旅游目的地，“三亿人上冰雪”成为现实。冬奥会结束了，但冰雪旅游的需求热度不减，很多冰雪项目也纷纷启动。

融创文旅宣布冰雪项目首次进入苏州，实际上是在后冬奥时代，冰雪旅游项目需求进一步得到激发与释放的一种表现。

北京冬奥组委新闻发言人近日表示，北京冬奥会和冬残奥会各个场馆正在积极筹备尽快向公众开放的计划，不少场馆计划在“五一”前开放。冰雪旅游成常态化、大众化出游选择，后冬奥时代为人们提供更多种类的冰雪旅游产品。

其实，3亿人上冰雪的消费人群非常广泛而丰富，基于过去几年的积累，融创文旅持续加码这一垂直赛道，也是比较准确的切入到了这块的需求，尤其是在文旅去地产模式之下，或者说轻地产模式下，冰雪产品的发展进入到一种新的竞争阶段。

公开资料显示，融创2017年就开始运营融创雪世界产业板块，目前已经在哈尔滨、广州、无锡、昆明、成都、重庆建设6家融创雪世界室内雪场。

此外，近几年，南方地区一批批室内滑雪场、室内冰雪乐园的涌现，让冰雪旅游市场进一步打破了时空的限制，拓展了冰雪旅游的形态与边界。随着国人冬奥热情持续释放，冰雪旅游已不再是北方人的专属。途牛2022年春节至元宵节冰雪旅游订单数据显示，南方滑雪场的订单量占据全国冰雪旅游市场的半壁江山。

不光是融创，包括银基等很多这样类似的大型文旅企业，都在从冰雪领域再发力，以及冰雪旅游的未来会迎来一波新的增长。尤其是原来传统上没有冰雪这一因素的城市旅游目的地，这些目的地对冰雪的渴求和需求的提升，也给融创打开了一个更大的发展空间。

前一段时间银基文旅的IPO上市的辅导签约，他们也重点打出冰雪世界项目对外输出的概念，计划在全国修建数十个冰雪乐园。值得注意的是，无论室内还是室外，IP加持冰雪乐园项目的难度相当大。如果没有IP的加持，预计这个领域很快也会进入到一种同质化的竞争阶段。

未来的整个冰雪乐园的空间和市场规模到底有多大，能不能就是避免同质化的项目，也是未来产业面临的一个挑战。

目的地投资晴雨表

本期目的地投资晴雨表重点关注《长江中游城市群发展“十四五”实施方案》的发布；英国、新西兰、日本等境外目的地放松入境管制。

首先来看3月15日国家发改委印发的《长江中游城市群发展“十四五”实施方案》（以下简称《方案》）。2月24日，《方案》得到国务院批复同意，明确要打造长江经济带发展和中部地区崛起的重要支撑、全国高质量发展的重要增长极和具有国际影响力的重要城市群。

舆论普遍认为，《方案》的印发意味着长江中游城市群开始上升为国家重大区域战略，继京津冀、长三角、大湾区、成渝双城经济圈之后，中国经济“第五极”即将到来。公开信息显示，长江中游城市群国土面积约31.7万平方公里，是我国面积最大的城市群，涵盖湖北、湖南、江西3省31个城市；2020年常住人口总量1.3亿人，仅次于长三角；GDP达11.1万亿元，约占全国9.3%。综合来看，长江中游城市群的经济体量，要高于作为第四极的成渝双圈。

近年来，多省市的“大区域”、“大文旅”互通互利合作协同，在主动与被动间走向更密集推动期。具体到文旅业，“中三角”的抱团有现实考量，内循环新格局下，各目的地扩大内需、促进消费更显重要与紧迫，推动目的地在区域、市场与政策等要素新组合，创造新消费点、转化渠道方面，更为积极，这和周边游的市场消费占比上升且稳固相呼应。

在资源禀赋上，“中三角”文旅业也有相通之处。江西、湖南和湖北此前就表示将携手在基础设施、文化旅游、产业创新、公共服务等方面深入合作，成立长江中游三省毗邻地区旅游产业发展联盟，重点打造以湘鄂赣天岳幕阜山文化旅游联动区、武陵山生态旅游示范区为代表的合作区。文化资源方面，红色文化是三省最突出的文化资源优势，《方案》重点提出推进井冈山、湘鄂赣等片区保护与展示，建设江西、湖北、湖南长征国家文化公园，发掘运用好武汉、韶山、南昌等红色资源，推进红色旅游创新发展。

在顶层设计擘画下，“中三角”战略等级提升，政策、资源的支持频次和力度预计将更为乐观，也将为文旅业发展带来更多可能。长远发展的价值效应，短中期的抱团取暖与互利扩盘，是其中两条主线。但预计也将面临不少现实问题，一体化有客观制约，比如数据孤岛、行政阻碍、利益差异等，超越区域的更高层级支持或统领，是个办法，但纵如此，所要解决的问题之多、所花时间之长，依然不容乐观。可期待，亦要正视。

接下来将目光转向境外目的地。

近期，多国宣布放宽出入境限制，包括有计划地开放边境，提升入境人数上限，以及免除已完全接种疫苗的入境人员的隔离要求。英国、加拿大等国家甚至取消了完全接种疫苗者在入境时的核酸检测。

新冠疫情爆发两年多以来，旅游业遭受了巨大损失，大量相关从业人员失业，在多个以旅游业作为支柱产业的目的地，经济更是遭到严重冲击，乃至引发社会动荡。为吸引外国旅客入境、刺激经济快速复苏，不少境外目的地此前推出了旅行泡泡、疫苗护照、无目的地航班、邮轮等举措刺激旅游业复苏，但成效相对有限。随着疫苗接种逐步推广，不少国家自去年开始逐步放宽入境政策。

得益于防疫限制放松，短途游需求兴起，欧洲旅游市场正在复苏。据欧盟统计局公布的数据， 2021年欧盟国家酒店房间入住总天数同比增长了27%。传统旅游热门国家如希腊、西班牙和克罗地亚在这波复苏中涨幅居前，游客中有三分之二来自欧盟内部。

其它国家的共存策略及其开放边境的举措，也在一定程度上对我国疫情防控政策和旅游业发展形成了压力。消费市场萎缩、企业信心不足的大背景下，对疫情防控部分措施的全国统一化、防控政策的灵活化、防控环境的适度松开化的需求更加迫切。而近期自测政策的放开，新冠诊疗方案的调整，为我国降低疫情防控成本，减少防疫对经济的限制和影响，带来了更多可能。

但疫情仍是影响防控政策和全球旅游业复苏的关键因素。近期，世界卫生组织表示，全球新冠病毒病例开始增加，距离COVID-19大流行的结束仍然有很长的路要走。其认为，导致病例增加的因素是多方面的，包括高传染性的奥密克戎病毒及其子变体BA.2的出现，以及公共卫生和社会措施的取消。

文旅创新业态

本周的创新业态关注一种新型住宿运营商。

近日，下一代住宿运营商WhyHotel宣布获得9000万美元融资，并将品牌名改为Placemakr，此前公司曾获得3700万美元的融资。最近还获得高达7.5亿美元的非债务融资承诺，拟用于收购混合公寓和酒店资产。投资者对该创业公司商业模式的肯定可见一斑。

Placemakr以快闪酒店业务起家，之后将业务拓展到酒店生活。Placemakr平台上的房源分为精装和非精装的公寓，进行混合经营，客人可以选择长租或短租，短至一夜，长则多年。公司称其住宿空间为，实现一个可以过夜、生活及任何介于两者之间功能的“混合型社区”。

目前，Placemakr快闪酒店的房源数量不到三分之一，其他以长期与短期租赁为主。去年，公司在田纳西州的纳什维尔购买了一座313套公寓，计划将三分之一的房源以非精装方式出租，其他自己装修后以中短期方式租赁。这类房源大部分的消费人员是类似做集中培训的商旅客人，比住酒店性价比高，而又不会长住几年。

不难看出，在住宿领域，未来有可能的一个发展趋势是，酒店的短期停留与居民社区有可能融合在一起，尤其在城市市场，主要是因为这种模式能够为业务和消费者都能带来价值。

在旅游业，酒店的平均利润率比较高，这也是众多创新公司进入这一领域的主要原因之一，Placemakr这种将短租和长租混合的酒店平台模式，不是第一个，也不会是最后一个。在得到投资人如此追捧的情况下，这家创业公司到底是酒店业“创新的新星”，还是在追求“贪大求全”，还需要市场的进一步验证。

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