7月26日，长沙成功出让1宗商住地块，编号为[2019]长沙市061号。该地块由祥源梅溪湖文化旅游发展有限公司以底价54321万元竞得。这意味着梅溪湖国际新城二期的重点规划的5200亩的大文旅项目——象鼻窝森林公园的开发正式启动。

该宗梅溪湖L06-D28地块，位于岳麓区梅溪湖国际新城二期映日路以东、油松路以南、沙棘路以西南，出让面积89787.13平方米，容积率≤1.1，建筑密度≤35%，地块起始价为54321万元。

出让条件要求，该地块须配套建设总建筑面积≥2万平方米、客房总数≥280间的酒店，总建筑面积≥2万平方米的商业街区（含≥3000平方米的游客服务中心），项目建成运营5年内向相关旅游行政主管部门申报成功不低于3A景区（点）的文化街区景区（点）。

据了解，梅溪湖国际新城一期规划14.7平方公里土地经过十年开发，已进入尾声。目前，医疗健康、文化旅游、科技研发、商业商务四大产业，已明确为梅溪湖国际新城二期布局的四大支持产业。

而[2019]长沙市061号地块，是文旅产业板块最重头的招商引资项目——象鼻窝森林公园项目一期的“门面工程”，规划了度假酒店、森林文旅商业街区、主题化游客服务中心等多种业态，承载着项目商业配套及入口形象、旅游功能服务的重要作用。

据相关报道援引祥源梅溪湖文化旅游发展有限公司负责人称，该项目将打造为湖南省旅游产业发展的新引擎、世界知名国内一流的旅游目的地，使其成为具有国际影响力的标杆性城市森林公园典范。

另悉，本次拿地的祥源梅溪湖文化旅游发展有限公司，系梅溪湖投资(长沙)有限公司、祥源凤凰旅游发展有限公司两家合资成立。

*本文来源：观点地产网，原标题：《长沙梅溪湖商住地5.43亿成交 梅溪湖二期5200亩大文旅正式启动》。