一、 12月在线短租行业发展动态

1. 12月1日，有新三板“共享经济第一股”称号的住百家(股票代码：837077)再发公告：拟向海航旗下的海航酒店集团定增1亿元。这是其挂牌近8个月来开启第二次定增——第一轮定增仅仅发布在三天前的11月28号，成功融资近3200万元。也就是说，住百家在一周内连续发布两轮定增公告，总金额达到1.32亿。2. 12月5日，搜床科技集团(以下称Xbed)创始人李春田宣布，项目获得5000万元Pre-A轮融资，由戈壁创投和启赋资本领投。本轮融资尚未结束，后续还有多家银行投资注入。Xbed在全国18座城市拥有5000间客房，单房投入成本在3万元以内，投资回报周期缩短至12个月。

二、12月在线短租品牌影响力分析　

本月迈点品牌指数MBI共监测在线短租品牌33家。品牌指数在400以上有3家品牌，分别为Airbnb、途家网与小猪;品牌指数在100-400之间的有8家品牌;100以下的有22家品牌。在纳入监测的在线短租品牌中，Airbnb、小猪和途家系三足鼎立之势已成。

(一) 在线短租品牌风云榜TOP10

12月份在线短租风云榜中，Airbnb环比11月上升了10.58%，再次位居在线短租榜单首位;本月小猪的品牌指数被途家网超越，退居榜单第三位。12月，游天下与赶集短租分别进步了3个和2个位次，分列榜单第七和第十位。寓米网由于在搜索及运营指数表现欠佳，本月未能入围品牌指数TOP10。

(二) 在线短租品牌细化指数TOP10

1.12月份搜索指数TOP10榜单

12月份，小猪仅领先途家0.03分，险守搜索指数榜单第一;途家网的搜索指数环比上升25.02%，本月排名第二位。一家民宿本月的搜索指数较上月提高了逾三倍，再次跻身在线短租搜索指数TOP10。通过对主动搜索小猪短租品牌的人群进行分析，小猪在江苏、湖北与浙江三省的影响力较大。

2. 12月份媒体指数TOP10榜单

媒体维度上，12月Airbnb的媒体指数环比上升了近20%，逼近500大关稳居榜首;登陆新三板的在线短租品牌住百家本月再次发布定增消息，引起了媒体的广泛关注，该品牌排名12月媒体指数榜单第二位;而途家网、小猪以及木鸟短租的媒体指数环比均下降了逾2成，排名也均有一定程度的下降。

3.12月份运营指数TOP10榜单

运营维度上，本月58同城短租环比上月提高了151.98%，成功超过Airbnb占据运营指数榜首位置;Airbnb与赶集短租分别下降了6.62%和10.01%，两品牌在12月均退步一个名次，排名运营指数榜单第二和第三位。

(三) 品牌变化综述

1. 在线短租品牌环比升降TOP5综合来看，对比11月，本月共12家在线短租品牌指数有所上升，下降的品牌数量是21个。具体如下：

在品牌指数环比增幅方面，笃行客以694.20%的环比增幅高居榜单;度假客以144.30%的增幅排名第二;增幅排名第三至第五的分别是米途、喊你玩以及住百家，分别上升了112.10%、56.07%以及38.89%。

从品牌指数环比降幅上来看，木西民宿的下降幅度最为显著，为99.90%;住我那以95.10%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是KEYS潮宿、趣住啊和如美家，降幅分别为92.30%、84.99%和83.84%。

2. 在线短租品牌位次升降TOP5

从品牌排名来看，12月名次上升的品牌数量为15个，下降与持平的品牌数量分别为13个和5个。

具体来看，名次上升的在线短租品牌中，米途由11月的第31位提高了13个位次，排名上升榜单第一位;度假客较上月提升9名，位列第二位，喊你玩和笃行客较上月也上升9位次，位列第三和第四位，百酷则进步4名，列上升榜单的第五位。

名次下降的在线短租品牌中，木西民宿的下降幅度位列第一，较上月降低了14个位次;KEYS潮宿以12个位次的降幅位列第二位;沙发旅行、第六感分别下降了10个和7位次，分列第三、四位，住我那则以5个位次的降幅位列下降榜单第五位。三、12月重点关注品牌解读

本月重点关注的在线短租品牌为住百家，12月住百家的品牌指数为287.62，较上月的207.08上升了38.89%;该品牌媒体指数由上月的170.3上升至本月的248.85，增长了46.12%。

12月初，已登陆新三板的在线短租品牌住百家再次发布定增公告，拟向海航酒店集团定增1亿元，月底住百家又会同途家系等共同发起了盛大的“全球民宿节”，住百家频繁的活动也获得了行业媒体的广泛报道，本月其媒体指数环比11月进步了近5成;但该品牌在搜索和运营维度则需继续加强，预计随着1月“全球民宿节”的宣传与推广，住百家的运营指数将有所提升。

附：2016年12月在线短租品牌指数完整榜单

*本文转载自微信公众号“迈点研究院”。