文旅惠评 | 地方文旅项目开工签约热度渐起;华侨城、新华联发债募资纾困

华侨城 本文作者:执惠 2020-03-09 14:49:42
一周文旅大事深度评析。

作为文旅业者,我们都期待能对这个不断趋前、变换不断的文旅时代的每一个重大事件、每一个关键节点,有着更多的了然于心,知晓它的变革、冷暖及趋势。

于此,执惠统筹分析一周文旅最新动态,试图从这些鲜活的元素中寻找发现每个领域中值得再加记录的最新事件或信息,基于一定的框架、视角或维度,来探析它们带给文旅业发展,带给我们的价值点。

文旅惠评【第28周】,文旅一线情报,一周深度评析。

文旅“战疫”

本周,地方政府关于文旅产业扶持的政策继续不断出台,涉及区域包括上海、江西、江苏、浙江、陕西、海南、成都等。“金融扶持”、“资金奖补”、“税收优惠”、“企业减负”“稳定市场”仍是政策的关键词。

先看上海,在中国人民银行决定增加再贷款再贴现专用额度5000亿元后,市文化和旅游局搭建金融服务平台、提供政策咨询,帮助文旅企业对接再贷款专用额度上海地区承贷银行。此举是在普惠性金融政策的基础上,由旅游主管部门会同金融机构,面向文旅企业提供更精准的金融服务。此举将有助于相关承贷银行对中小微文旅企业进行精准快速信贷投放。

同时启动金融扶持计划的还有江西省,由江西省旅游集团旗下省旅游科技集团、省旅游资本管理集团共同发起“旅游供应链金融专项扶持计划”,为受疫情影响较重的文旅企业提供低至零利息的扶持资金,将首批扶持20家企业。

此举可以理解为大型国企履行一定责任,也可视为国企背后地方政府通过市场手段来帮扶文旅企业的行动,此外也是“救他就是救己”的逻辑,上述两家集团通过供应链金融对自身产业链企业进行资金扶持,对当前稳定这些企业经营及疫情后复苏等都有作用,同理对集团自身业务稳定和复苏也是如此。而对缓解文旅企业尤其是中小微企业融资难程度几何,要看该扶持计划的资金体量和门槛要求。

再看江苏、成都等地最新政策,主要聚焦文旅企业缓缴社保、降低小规模文旅纳税人增值税征收率、国有物业减租等。

本周浙江省的政策可关注下,浙江省农办、省农业农村厅、省文旅厅联合下发《关于加快乡村休闲旅游业有序恢复营业的通知》提出,优先将符合条件的农家乐、民宿等乡村休闲旅游业态纳入工会疗休养的接待范围。同时,把乡村休闲旅游业经营主体列入小微企业、旅游企业,同等享受有关财政、金融、税费、用电等方面的优惠政策。

这里的一个背景是,乡村旅游是疫情影响下率先复苏的领域,且在未来发展趋势方面也是可见的,对乡村旅游进行扶持,对地方文旅经济恢复也有帮助。

此外,陕西省文化和旅游厅制定旅游业恢复发展预案,鼓励出台旅游惠民政策,其省会西安市决议将免除在西安市从业导游2020年全年会费,海南省旅游和文化广电体育厅将推出“海南游、疫安心”旅游综合保险产品,可以看出,地方政府在疫情得到逐步控制的基础上,目光已逐渐锁定文旅消费者与从业者的信心恢复重建,与文旅场所有序恢复开放共同进行的,后续各地各类惠民举措也可能继续大量出台。

整体来看,近期地方政府不断发文,以定向资金、相关费用减免等措施对文旅企业进行3-6个月的短期施救,能够在一定程度上缓解文旅企业的经营压力。但从目前全国各地的专项资金发放力度来看,能够具体惠及每一家企业的额度受限,企业仍需在政策救援的基础上,修炼内功,改善自身的经营方式。

另从目前国家部委和各地政府在疫情期间出台的政策来看,文旅产业的扶持机制尚停留在传统旅游要素的帮扶层面,恢复文旅经济、鼓励业态创新、刺激文旅消费等字眼虽也在政策中多有提及,但未形成针对“文旅+”更广泛领域的具体扶持举措,滞后于产业实际的发展。因此,对各级政府而言,需从当前文旅产业结构出发,逐步建立覆盖文旅大消费全产业链的扶持机制,提高应对风险的能力。

文旅巨头行情

本周文旅巨头行情可结合疫情选择两个维度来看。

其一,疫情对巨头带来的影响多大?资金或运营压力是一大方面。

3月2日,新华联文化旅游发展股份有限公司发布公告称,该公司拟面向合格投资者非公开发行疫情防控公司债券,规模不超过10亿元,期限不超过3年(含3年)。

新华联表示,本次公司债券的募集资金扣除发行费用后,其中不低于募集资金总额的10%拟用于补充该公司及子公司与疫情防控相关的资金需求,剩余部分用于补充该公司及子公司流动资金以及偿还有息债务等符合相关法律法规规定的用途。

另据上清所3月3日信息披露显示,华侨城集团有限公司拟发行2020年度第二期超短期融资券,拟发行金额15亿元,发行期限270天。关于募集资金用途,华侨城方面表示,本期债券募集资金拟用于补充发行人下属子公司深圳华侨城股份有限公司日常流动资金周转。

新华联文旅和华侨城有个共同点,旗下文旅板块不少为文旅地产项目,主题公园、文旅古镇等,在这次疫情中受影响较大,且复工开业也会相对滞后,无营收但项目日常运营开支不少,增加公司资金压力。况且疫情前,两家公司的资金压力就不小,加之地产业务也受冲击严重,算是“双面夹击”。

相比下,OYO的境况更难办些,正在上演大撤退。据国外媒体报道,OYO将在全球范围内裁员约5000人,其中中国的裁员幅度最大,约为3000人,占OYO中国员工的50%。

这有OYO过去疯狂扩张埋下的隐患原因,也有疫情冲击带来的影响因素。模式探索尚难行之有效,盈利是个难题;扩张下高昂的运营费用、人力成本,带来巨大压力;股东孙正义的资金支持力度不再积极,对OYO盈利的要求加剧……OYO裁员是为必然。

而从更长期看,裁员更多是缓解当前压力,寻求更多回寰空间的短期举措,模式、盈利等仍是横亘在OYO的两个大难题。

其二,疫情后,中国文旅市场的机会与空间怎样?

先看华侨城,3月5日,广东发改委官网发布了《广东省2020年重点建设项目计划的通知》。《通知》显示,2020年广东省共安排省重点项目1230个项目,总投资5.9万亿元。其中,珠海华侨城凤凰谷生态休闲旅游区项目将建设集人文历史教育、山地运动探险、无动力乐园、城市公共服务、时尚商业及家庭娱乐休闲等动能于一体的城央山地综合型旅游度假区,总投资额达到50亿元。

再看乐高,乐高CEO尼尔斯-克里斯蒂安森表示,尽管疫情造成了短期影响,但该公司不会改变在中国市场的扩张计划,这是其发展最快的市场。该公司周三发布了创纪录的销售额,并表示2020年的增长将再次由中国市场带动。乐高今年的目标是将中国门店数量增加近60%,达到220家。

两个事件合并来看,类似华侨城这样的企业,其文旅投资的节奏和战略基本不会因疫情影响有大的波动或调整,且地方政府对大企业的大体量文旅项目,会有相应的支持政策,这也是疫情后地方政府推动文旅经济复苏发展的必然举措。此外,中国文旅大消费市场的发展升级趋势依然明显,机会空间仍然很大,类似乐高这样的国际巨头,对中国市场看好也属正常,况且其聚焦的亲子娱乐市场在疫情后也有新的机会或突破点,包括存量市场的一些行业洗牌、增量市场依然可期等。

目的地投资晴雨表

随着疫情的有效控制,复工复产的陆续启动,本周各地文旅项目开工、签约热度渐起,以文旅综合体项目为主。

执惠汇总的信息显示,本周,包括陕西西安、山东黄山/菏泽、广西南宁、浙江洞头,均有文旅项目或签约,或开工,或规划开发。其中,西安的目标最巨,今年将安排文旅在建项目23个,计划投资137亿元。其次是浙江洞头,16个重点项目将启动建设,总投资额50多亿元,其中70%的项目聚焦海洋经济、旅游休闲。

显然,地方都在为疫后文旅复苏做准备。只有早谋划、早部署、早振兴,尽早恢复活力、以丰补歉,才能把耽误的时间抢回来,把疫情造成的损失补回来。

另外,疫情期间地方政府出台的系列支持政策也是各地文旅项目启动规划的重要动力。比如不久前西安出台的《西安市推动文化旅游产业快速发展工作方案》,就提出了22条“真金白银”的支持政策,为文旅产业加快发展注入强大信心和动力。

文化旅游产业是朝阳产业,文旅消费已成为“刚需”消费,如何用好窗口期、抢抓机遇期,加快推进文旅产业快速振兴发展,已成地方思索重点。另从项目投建拉动经济复苏发展角度看,推动文旅项目尽快投建,也是必然选择之一。

文旅创新业态、文旅消费洞见

疫情中,住宿业受冲击影响大,损失严重,在客流锐减的情况下,开拓餐饮服务成为选择之一。

3月2日,北京民族饭店正式开通了餐饮外卖服务,并在饿了么、微信小程序上线了预订功能。据介绍,酒店目前提供的外卖食品包含烤鸭卷、包子等便于打包携带的菜肴,此外也可以根据客人需求进行订制。此前,包括北京国贸大酒店、北京嘉里大酒店、北京国际饭店等多家高星级酒店均已开通了餐饮外卖服务。

高星酒店开送外卖有市场之需,当前很多餐饮场所未能开业,但复工企业已渐多,员工的用餐需求释放,酒店外卖是供给之一;同时,这也为酒店复工复苏提供一定收入来源,折冲自身损失,算是疫情下的止损策略,也算是过渡期运营策略。

酒店将是文旅行业先期复工复苏的领域之一,同程艺龙的数据显示,2月第3周同程艺龙平台的国内酒店预订量环比增长20%以上,有部分订单的入住日期为4至6月份。自“安心房”保障计划上线后,全国有近500个城市的超10万家酒店陆续加入,单日预订量较上线前增幅近200%。

一方面,随着各行业逐渐复工,差旅人群增多,这是酒店的预订量环比上升因素之一;另一方面,目前最新研判,4月底将是疫情防控的关键节点(一些疫情相对较轻区域,3月底已可能是节点),所以4月-6月的旅游群体会有增加,抬升酒店预订量。

同步看,文旅业更大范围的复工复苏也正开启。携程发布的《2020目的地旅游复苏指数》显示,40个目的地复苏指数超50,显示出回暖期初期的迹象。报告还发布了国内外“心愿指数热门目的地”榜单,三亚、成都、贵州位列国内前3。热门主题榜单中,“亲子”、“古城”、“美食”三个维度的心愿指数呈现强劲势头。

其中三亚胜在海滨资源、贵州的生态旅游资源丰富、成都的美食是一大吸引力,可以看到更注重健康、更多的亲子陪伴,是疫情带给旅游消费的一些变化,而疫情下“禁足”导致消费者对美食需求剧增,在疫情后将可能有一波“报复性”消费的热潮。也就是说,文旅项目、目的地在寻求复苏的过程中,这些都可以作为思路参考,在产品服务供给方面进行一定的调整完善。

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