张鹏会
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面对疫情“黑天鹅”，长租公寓如何突围？
疫情的影响将会持续相当长一段时间，疫情后开源节流的措施是需要的，但重点还是要从酒店经营模式调整入手。
根据蛋壳推出的疫情补贴政策，续租租客除首月租金立减50%外，还可享受最高1.2月的返现。
有两点需要酒店同行注意。一是OTA会更加的具有垄断性，保持快速复苏和赢利的多元化；二是OTA的流量会稳定的增长。
提交经营数据的376家住宿企业预计一季度收入较去年同期下降70%，合计损失130746.99万元。预计2020年一季度，湖南住宿业总收入将下降115.5亿元。
疫情当前，华住等酒店集团一方面对旗下加盟商减免加盟费，另一方面试点推出“居家隔离房”，度过困难。
不确定的返工日期带来不确定的空置成本，这应该让运营商、房东还是租客承担？断租还是续住？涨租还是免租？成为横亘在房东/业主、运营商、租客之间的难题。
危机之下的酒店战“疫”。
希尔顿酒店2019财年第四财季归属于母公司普通股股东净利润为1.75亿美元，同比下降21.88%；营业收入为23.69亿美元，同比上涨3.54%。
是火是劫，没有人可以置身事外。
爱彼迎2019年前九个月净亏损3.22亿美元，上年同期则为2亿美元净利润。
虽然很想给租客减租，以表共克时艰的决心，但心有余而力不足。除非房东同样能减免租金，不然作为“二房东”的管理方，很难承担租金损失。
受新冠肺炎疫情影响，北京民宿行业预订按下“暂停键”。
