Shirley
方世宏
执惠
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创业7年，主攻青年白领，青客公寓靠着VC/PE机构“输血”与现金贷服务的周转，坐稳了行业老三的位子。
长租行业精耕期的定义是什么，又如何精耕？抛开一些场面套话，怎么找到长租行业盈利的方法论才根本。
OYO模式引发了行业一些酒店集团的竞相跟进。资本逐利，企业要生存，这本无可厚非。虽然OYO模式很成功，它在中国市场最终如何还难下定论。在资本市场的成功并不意味着内容和管理的成功。在强调顾客体验的酒店行业，品牌仅仅是第一感觉，服务才更加重要。
根据双方签署的长期管理协议，万豪集团将在未来继续运营该酒店。
自2008年金融危机以来，美国酒店行业出现严重萎缩。
三年累计亏损11亿，负责高达27亿，续租率仅5.1%，上市未必是解药。
这是一场高效的中央控价游戏，也是一场低端酒店的淘汰赛。
正如融资时所感受到的寒意，在完成了上市的“初衷”后，青客的未来依然充斥着艰难与考验。
青客公寓是国内第一家在美国上市的长租公寓服务商，其首日表现尚可，以每股ADS 17.35美元的价格开盘，较17美元的发行价上涨2%。截至今晨收盘， 青客公寓报于每股ADS 17.64美元，较发行价上涨3.76%，当前市值为8.37亿美元。
三季度，万豪酒店营收同比增5%至52.84亿美元。调整后的EBITDA为9.01亿美元，与去年同期持平。净利润3.87亿美元，较去年同期下降23%。调整后净利润为4.88亿美元，较去年同期的调整结果下降18%。
继2015年和法国雅高集团成功开启战略合作之后，此次华住对DH的并购将又一次把欧洲优秀酒店品牌引入中国，实现华住在高端品牌布局的再一次升级。
租房市场供需两端长期不稳定让长租公寓行业蛋糕迅速做大。
对于政府而言，短视者和“野蛮人”被清理出局后，行业头部效应凸显，格局更加清晰，监管政策的制定将更有针对性。长租行业的规范化、标准化进程也有望加快。
